Optima Development logo
Фото: Источник фото

Приглашение зарубежных архитекторов для реализации проектов в России – не новая практика, но британских специалистов среди них не так много. А между тем именно Великобритания остается одним из главных законодателей архитектурной моды в Европе. Филипп Болл, директор бюро Dyer и главный архитектор проекта «Прайм Парк», рассказывает о британской архитектуре и её влиянии в Москве.

Микс консерватизма и новаторства

Несмотря на ярко выраженную тенденцию к интернационализации архитектуры, национальные черты в современных проектах сохраняются. На облик здания влияет целый комплекс факторов: климат, религия, уровень жизни и многое другое.

«К примеру, в России существует определенный стереотип о предпочтении большего размера мастер-спальни по сравнению с другими помещениями, – говорит Филипп Болл. – При этом даже гостиная может быть сравнительно компактной, хотя на европейском рынке предпочтение отдается всегда пространству, где собирается вся семья. В британском подходе к архитектуре тоже есть свои особенности. Британия – это интересный микс консерватизма в части сохранения традиций и ультрасовременного дизайна, когда мы говорим о новых проектах. Главное – это наша способность абсорбировать накопленный опыт предыдущих поколений в архитектуре и удачно “выстрелить” с представлением рынку своего, специфического, хорошо узнаваемого british style».

Британские архитекторы «экспортируют» прежде всего непрерывность архитектурного опыта в области жилья высокого класса, который в России и странах СНГ был прерван в XX веке временами застоя и типового жилого строительства. «Мы видим в России культовые сооружения сталинского ампира, стилистику, присущую исключительно этому региону, но я понимаю свою задачу так: донесение высоких стандартов жилых комплексов до широких слоев населения, не только элиты», – подчеркивает Филипп Болл.

Одинокие карьеристы везде одинаковые

В конечном счете архитектуру комплекса определяют предпочтения людей, для которых застройщики возводят дома. Стандарты жизни растут и повышается уровень комфорта, который покупатели ожидают от проектов, – это объединяет жилищное строительство во всех странах, в том числе в Великобритании и России. Но есть различия в стиле жизни, семейном статусе покупателей, в уровне доходов.

«Условно говоря, жилые комплексы, ориентированные на single professionals будут иметь много общего и в Лондоне, и в Москве, – комментирует Филипп Болл. – Им нужны компактные квартиры с мини-кухней, интегрированной со столовой или гостиной, одна изолированная спальня. Но еще важнее для них локация. Это основной тренд, который сегодня одинаково важен для архитектора и в Лондоне, и в Москве. Ритм мегаполиса определяет стиль и скорость жизни его обитателей, и жилые комплексы по сути являются отпечатком всех базовых потребностей горожан».

Почему в Москве не прижились лофты

Вместе с тем, в отличие от Великобритании, где очень популярны проекты реконструкции старых промышленных зданий в жилье, в Москве этот формат распространен мало.

«Не все площадки пригодны для постоянного проживания по историческим причинам и типам производства, – говорит Филипп Болл. – На и без того сложном рынке, нужно несколько раз подумать, стоит ли площадка инвестиций или проще и дешевле строить с нуля. Поэтому, с моей точки зрения, реконструкция имеет смысл по затратам и временным потерям, там, где она окупит себя на 100%: Фрунзенская набережная, Кузнецкий мост ну и так далее. В этом случае стоимость метра позволит заработать на дополнительных хлопотах девелопера, связанных с реновацией и приспособлением здания под жилые нужды».

Тем не менее, принципиально новые проекты в Москве, по мнению Филиппа Болла, все ближе и ближе к мировым стандартам качества. «Я не удивлюсь, если Москва уже в скором будущем станет комфортным местом проживания для лучших международных специалистов, ничем не уступающим другим мировым столицам, таким как Сингапур, Лондон, Шанхай», – отмечает Филипп Болл.

Британское и российское в архитектуре

Все вышеперечисленные тенденции и особенности архитектурных подходов в Великобритании и России нашли воплощение в жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк», над которым работает Филипп Болл и архбюро Dyer по заказу Optima Development.

«Если говорить, что “британского” в этом проекте, то прежде всего я бы отметил понимание высоких стандартов жизни, – говорит Филипп Болл. – Говоря проще, мы детально знаем, как строить жилье для клиентов с большими финансовыми возможностями и жесткими требованиями к комфорту. Возьмем хотя бы разделение потоков людей внутри здания: жители не пересекаются с обслуживающим персоналом, курьерами, строительными бригадами. То есть мы создаем максимальную приватность даже за пределами квартиры резидента.

Если же говорить о “российских” тенденциях в архитектуре, то мы воплотили в проекте чувство вкуса к роскоши. Отделка лобби, лифтовых зон, дизайн общедомовой территории выполнены с московским пониманием красивого: в насыщенных цветовых оттенках, ультрасовременно и роскошно. Мне кажется, Москва, оценила и приняла наш подход, что и подтверждается высокими продажами».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
Или войти с помощью: