11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Многотонное давление могут стойко выдержать далеко не все разновидности горных пород. Намного проще и, в итоге, дешевле – своевременно провести геологическое исследование грунта вашего земельного участка, чем впоследствии исправлять дефекты и ликвидировать аварийные ситуации на уже построенном объекте.

Почему не все земельные участки одинаково хороши с точки зрения строителей?

Земная кора по строению весьма похожа на слоеный пирог. И, как в настоящем пироге, прочность ее слоев весьма сильно отличается. Причем отличия встречаются как по глубине геологического разреза, так и по площади. На одном земельном участке внимательный наблюдатель, вскрыв верхний, тонкий почвенно-растительный слой в разных местах, может обнаружить совершенно различные грунты.

Крупно повезло тем застройщикам, на землях которых грунт является однородным и, к тому же, представлен крепкой, скальной горной породой (прочным известняком, аргиллитом, алевролитом, песчаником, кварцитом, сланцами, базальтом, гранитом и т. п.).

Гораздо чаще специалистам компании «СГИ», осуществляющим проведение инженерно-геологических исследований, приходится сталкиваться на глубинах от ноля до двадцати метров (интервал, не глубже которого осуществляются подавляющее большинство инженерно-геологические изыскания для строительства) с рыхлыми грунтами и осадочными породами, не отличающимися особой прочностью:

  • глиной различного состава;
  • кварцевым и полиминеральным песком;
  • суглинками и супесями (грунты, занимающие по структуре и свойствам промежуточное положение между песками и глинами).

К тому же, геологическая ситуация бывает иногда осложнена еще и высоким уровнем грунтовых вод, которые дополнительно ухудшают несущую способность основания фундамента. В таких условиях только квалифицированный геолог может подсказать наилучшее место для строительства и дать грамотные рекомендации, как по максимуму использовать сильные стороны геологии участка, и какие меры следует принять, чтобы проектируемое здание простояло десятки лет, не требуя капитального ремонта.

Как инженеры-геологи получают информацию о разрезе земной коры?

Предварительные данные об изучаемой территории инженеры компании «СГИ», занимающиеся геологическими исследованиями, получают из ранее изданных отчетов и картографических материалов, касающихся района строительства, которое требуется обосновать. При нехватке архивной информации можно воспользоваться геофизическими приборами, позволяющими предварительно оценить структуру разреза земной коры на большой площади в достаточно сжатые сроки. Сбор же основных данных о геологии строительной площадки осуществляется методом бурения. Глубина и количество горных выработок намечаются, принимая во внимание цель инженерно-геологических исследований, а также предварительно полученные сведения:

  • о типах грунтов и гидрологических условиях, характерных для изучаемой местности;
  • о высоте и массе проектируемых строительных объектов;
  • о размерах стройплощадки.

На то, какой окажется цена геологических исследований, влияет не только объем буровых работ, но и количество, а также точность определяемых характеристик грунта. В свою очередь, размер требований, оговоренных в техническом задании, зависит от стадии проектирования здания или сооружения, категории его ответственности.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
00
ЖК "Мартемьяново Клаб", Московская область

И снова высокий рейтинг: ГК ФСК в лидерах по объему строительства и вводу жилья в Подмосковье

Спрос на комфортное жилье в ближнем Подмосковье растет, и ГК ФСК продолжает укреплять позиции в числе самых активных застройщиков региона - по вводу жилья в Подмосковье ФСК уже на втором месте, а по объему текущего строительства вышла на третье место.
00
Детский сад в жилом комплексе от Regions Development

Рассрочка на жилье – спасение для спроса или угроза для застройщика

Рассрочка от застройщика стала заметным явлением на столичном рынке недвижимости, а её доля в структуре продаж новостроек приблизилась к 40%. Эксперты компании Regions Development рассказали о том, какие возможности и риски для бизнеса девелопера несет в себе растущая популярность рассрочек.
00
Росреестр

Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о проведении кадастровой оценки с помощью НСПД

Согласно законопроекту, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы Национальной системы пространственных данных.
00
NF Group

За год запрашиваемые ставки аренды на офисы класса Prime в Москве выросли почти в два раза

По итогам I полугодия 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует активный рост арендных ставок на фоне ограниченного ввода новых площадей и устойчивого спроса. Наиболее заметная динамика наблюдается в сегменте премиальных офисов - подробнее...
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

35 домов для программы реновации построят в Можайском районе Москвы

Новостройки с общей площадью квартир более 742,8 тысячи квадратных метров построят в Можайском районе Москвы для реализации программы реновации. Всего возведут 35 новых жилых комплексов на участках общей площадью свыше 22,1 гектара.
00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Элитные пентхаусы Москвы подорожали вдвое

Средняя стоимость пентхауса на столичном рынке элитного жилья за последние 5 лет увеличилась вдвое, достигнув рекордной отметки в 2,2 млрд руб. Цены на элитные пентхаусы стартуют от 700 млн. руб, а самый дорогой пентхаус можно купить за 6,9 млрд. руб.
Или войти с помощью: