По проектам КРТ от ДОМ.РФ в Сибири планируется построить 7,5 млн кв. м жилья

С участием ДОМ.РФ в 7 регионах Сибири планируется реализовать 27 проектов комплексного развития территорий (КРТ) с градостроительным потенциалом около 7,5 млн кв. м жилья. Об этом во время онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в СФО» рассказал директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.РФ Иван Будлов.

Новые жилые комплексы с сопутствующей инфраструктурой будут построены на участках общей площадью около 2,1 тыс. га в Алтайском и Красноярском краях, Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской и Томской областях. Только в прошлом году по итогам аукционов ДОМ.РФ было заключено четыре договора на реализацию проектов КРТ в Алтайском и Красноярском краях, а также в Иркутской области с общим градпотенциалом около 350 тыс. кв. м.

«Одним из ключевых механизмов ДОМ.РФ по развитию жилищного строительства в стране является вовлечение в оборот и реализация на торгах неиспользуемой федеральной недвижимости. Мы получаем в управление не только участки земли, но и имущественные комплексы, помещения, отдельно стоящие здания — в т.ч., объекты культурного наследия. Помимо этого, в последние годы всё большую роль в развитии жилищного строительства играют проекты КРТ. ДОМ.РФ является одним из ведущих институтов по их внедрению в регионах России, включая Сибирь», — отметил Иван Будлов.

В 2024 году ДОМ.РФ вовлёк в оборот под строительство жилья и других объектов в 9 сибирских регионах 41 участок общей площадью 214 га (в 2023 году — 24 участка общей площадью 80 га в 6 регионах). В топ-3 за прошлый год: Иркутская область (более 182 га), Алтайский край (9,7 га) и Республика Тыва (7,9 га).

Среди недвижимости, реализованной в последние годы на торгах ДОМ.РФ в регионах СФО, — 11 памятников истории и архитектуры общей площадью более 6,3 тыс. кв. м. Восемь из них переданы инвесторам в Томской, два — в Омской областях и один — в Красноярском крае. В прошлом году новые собственники завершили работы по восстановлению двух объектов культурного наследия в Томске: школы на ул. Алтайская, в которой учился Герой Советского Союза Иван Сергеевич Черных, и харчевни «Славянский базар» на пл. Ленина.

При содействии ДОМ.РФ в Сибири продолжается реализация крупных проектов. Так, в Новосибирске компания «ДОМ.РФ Девелопмент» ведёт строительство ЖК «ДОМ в Мичуринском». Сейчас разрабатывается проектная документация комплекса, подготовлена архитектурно-градостроительная концепция детсада на 160 мест в его составе. Общая площадь квартир в ЖК составит около 35 тыс. кв. м. В рамках проекта комплексного освоения территории в Барнауле продолжается строительство ЖК «Колумб» на 579 тыс. кв. м жилья. Проекты КРТ реализуются в Алтайском и Красноярском краях, Омской и Томской областях. Здесь построят как многоэтажные, так и индивидуальные дома.