Скачать программу
07.03.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.03.2021
События на нашем портале
06.03.2021
Материалы и оборудование
05.03.2021
Материалы и оборудование
05.03.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ГК "А101" лого
Фото: Источник фото

Существующие тенденции роста стоимости строительных материалов может спровоцировать дальнейший рост стоимости квадратного метра жилья на 5-7% уже к концу первого полугодия 2021 года, считает заместитель директора по разработке продукта ГК «А101» Павел Брызгалов.

«Стоимость основных строительных материалов росла большую часть 2020 года. Наиболее сложная ситуация наблюдается со стальной арматурой, которая за год подорожала практически в два раза. Она и раньше была одной из самых дорогих товарных позиций: в монолитном домостроении доля металла составляет более 15% от общей себестоимости строительства дома. Кроме того, мы отмечаем резкий рост стоимости строительства инженерных коммуникаций. Так, стальные трубы подорожали на 35% за год, воздуховоды - на 30%, вентиляционное оборудование - на 18%. Подорожание произошло и в части стеновых материалов: кирпича - на 15%, газосиликатных плит для внутренних стен - на 7%», - рассказал Павел Брызгалов на онлайн-конференции, организованной при участии Единого реестра застройщиков жилья (ЕРЗ).

По его словам, указанный фактор уже повлиял на стоимость жилья для конечного покупателя в 4 квартале 2020 года наравне с продолжающимся дефицитом предложения на рынке. В результате средний бюджет на покупку квартиры в Новомосковском округе Москвы к концу 2020 года вырос до 8,8 млн рублей.

Наиболее пострадавшим сегментом предложения, подчеркнул эксперт ГК «А101», стали квартиры с отделкой, наиболее востребованные у семей с детьми в силу возможности быстро переехать в новую квартиру из съемного жилья. К концу 2020 года средняя стоимость квартиры без отделки в НАО пересекла психологическую отметку в 8 млн рублей, однако аналогичный показатель по квартирам с полной чистовой отделкой составил 9,4 млн рублей.

«В этом сегменте на цены влияет также стоимость отделочных материалов, в том числе используемых для черновой отделки. Так, стоимость керамогранита за год выросла почти на 7%, сухие смеси и краски, которые применяются для чистовой отделки - на 6%, сантехника выросла в цене на 11%, а ламинат - почти на 3%», - сказал Павел Брызгалов.

Он добавил, что на сегодняшний день на рынке первичного жилья в НАО квартиры с отделкой составляют почти половину от общего объема предложения, в том числе около 40% - с полной чистовой отделкой.

«Такая доля обусловлена ростом спроса на формат «заезжай и живи», который в последние три года увеличивался примерно на 15% в год. Однако при дальнейшем росте стоимости материалов этот сегмент первым ощутит на себе снижение спроса», - заключил Павел Брызгалов.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Портал Realto.ru

Упрощено размещение спецпредложений на нашем портале

На нашем сайте упрощено размещение рекламы в каталоге спецпредложений - достаточно прислать на почту описание и оплатить 300* рублей за месяц публикации любым доступным способом. *Цена действительна до конца 2021 года.
00

Изорок: 6 преимуществ утеплителя

В большинстве случаев при создании изоляции в новом доме стараются найти такой материал, который выполняет одновременно несколько функций. Иначе придется создавать сэндвич из нескольких слоев, тогда увеличивается риск появления влаги в местах их соприкосновения...
00

Vito: как сделать сон более спокойным

Проблемы со сном обсуждаются практически в каждой семье: где-то страдают от бессонницы, где-то не получают ощущение отдыха из-за некомфортного спального места, а где-то приходится несколько раз за ночь подниматься к младенцу.
00
Донстрой, логотип компании

Свой фитнес-зал и прачечная готовы во Freedom

Компания Донстрой завершила оборудование фитнес-центра и прачечной в сданном корпусе жилого квартала Freedom. Оба помещения укомплектованы и уже переданы в эксплуатацию управляющей компании.
00

Что такое теплообменник

Теплообменные аппараты и оборудование — это технические устройства, предназначенные для осуществления обмена тепла между двумя средами, имеющими разную температуру. Такие устройства применяют во многих отраслях промышленности, таких как нефтепереработка, энергетика, коммунальное хозяйство.
00
VSN Realty, логотип компании

Предложение новостроек рядом с лесопарковыми зонами

Аналитики VSN Realty оценили объем и характеристики новых проектов, главной чертой которых является доступность большой зеленой территории для отдыха. В выборку вошли 29 проектов всех классов жилья.
00

Профессия маркетолог: Московская Академия Экономики и Развития поможет стать востребованным специалистом

Молодые амбициозные люди стараются получить профессию, которая будет не только кормить, но давать и моральное удовлетворение, и возможности для карьерного роста.
00
Технополис Москва логотип

ОЭЗ «Технополис Москва» празднует 8 марта

В топ-менеджменте компаний особой экономической зоны «Технополис Москва» работают 25 женщин. Половина из них трудится в сфере производства микроэлектроники, оптики и электронной аппаратуры, рассказал генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дегтев.
Или войти с помощью: