Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Казалось бы, что проще? Дал объявление о продаже квартиры в газету или Интернет и жди, когда начнутся «поклевки». В конце концов, можно даже не переживать по поводу того, насколько правильно собраны документы на продаваемое жилье – тоже не ваша головная боль. Когда возникнут проблемы, расхлебывать их придется покупателю квартиры. Логично? Вполне! Особенно – в теории.
От теории к практике
На практике все по-другому: продажа жилья оказывается сложным и многоступенчатым процессом. Причем ошибка на любом из этапов может обернуться крупными финансовыми огорчениями и даже потерей самой квартиры. Профессиональный же риелтор сумеет минимизировать риски, возникающие при продаже, а кроме того, поможет реализовать объект быстрее и по оптимальной цене.
Первое, в чем должен помочь риелтор, – правильная оценка недвижимости. От этого во многом зависит, насколько конкурентоспособной и интересной окажется квартира для покупателей.
– Если ее цена слишком высока, – говорит Леонид Муравин, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка», – то покупатели даже не будут рассматривать предложение. А если она занижена, вы просто теряете деньги, и, заметьте, немалые.
Действительно, цена зависит от массы факторов, и это не только близость квартиры к центру и метро, не только престижность района и состояние жилья. Чтобы дать верную оценку объекту, профессионал анализирует, осматривает аналогичные объекты недвижимости в конкретном микрорайоне, выявляя, чем они лучше, или, наоборот, какие имеют недостатки. Это специфическая и трудоемкая работа, однако она позволяет не только реально оценить вашу квартиру, но и предъявить покупателю «на блюдечке» все ее плюсы по сравнению с похожими вариантами.
Есть критерии, о которых владелец жилья может даже не подозревать. Например, он продает «двушку» улучшенной планировки в микрорайоне, где подобных объектов почти нет. Соответственно, стоимость такой квартиры заметно повышается.
Или другой вариант. Продавец предлагает «трешку», а в данный момент в его районе продается дюжина аналогичных ...

Читать далее на http://moskv.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(10)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: