Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Казалось бы, что проще? Дал объявление о продаже квартиры в газету или Интернет и жди, когда начнутся «поклевки». В конце концов, можно даже не переживать по поводу того, насколько правильно собраны документы на продаваемое жилье – тоже не ваша головная боль. Когда возникнут проблемы, расхлебывать их придется покупателю квартиры. Логично? Вполне! Особенно – в теории.
От теории к практике
На практике все по-другому: продажа жилья оказывается сложным и многоступенчатым процессом. Причем ошибка на любом из этапов может обернуться крупными финансовыми огорчениями и даже потерей самой квартиры. Профессиональный же риелтор сумеет минимизировать риски, возникающие при продаже, а кроме того, поможет реализовать объект быстрее и по оптимальной цене.
Первое, в чем должен помочь риелтор, – правильная оценка недвижимости. От этого во многом зависит, насколько конкурентоспособной и интересной окажется квартира для покупателей.
– Если ее цена слишком высока, – говорит Леонид Муравин, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка», – то покупатели даже не будут рассматривать предложение. А если она занижена, вы просто теряете деньги, и, заметьте, немалые.
Действительно, цена зависит от массы факторов, и это не только близость квартиры к центру и метро, не только престижность района и состояние жилья. Чтобы дать верную оценку объекту, профессионал анализирует, осматривает аналогичные объекты недвижимости в конкретном микрорайоне, выявляя, чем они лучше, или, наоборот, какие имеют недостатки. Это специфическая и трудоемкая работа, однако она позволяет не только реально оценить вашу квартиру, но и предъявить покупателю «на блюдечке» все ее плюсы по сравнению с похожими вариантами.
Есть критерии, о которых владелец жилья может даже не подозревать. Например, он продает «двушку» улучшенной планировки в микрорайоне, где подобных объектов почти нет. Соответственно, стоимость такой квартиры заметно повышается.
Или другой вариант. Продавец предлагает «трешку», а в данный момент в его районе продается дюжина аналогичных ...

Читать далее на http://moskv.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(10)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: