Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 13:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:47
Материалы и оборудование
26.04.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Казалось бы, что проще? Дал объявление о продаже квартиры в газету или Интернет и жди, когда начнутся «поклевки». В конце концов, можно даже не переживать по поводу того, насколько правильно собраны документы на продаваемое жилье – тоже не ваша головная боль. Когда возникнут проблемы, расхлебывать их придется покупателю квартиры. Логично? Вполне! Особенно – в теории.
От теории к практике
На практике все по-другому: продажа жилья оказывается сложным и многоступенчатым процессом. Причем ошибка на любом из этапов может обернуться крупными финансовыми огорчениями и даже потерей самой квартиры. Профессиональный же риелтор сумеет минимизировать риски, возникающие при продаже, а кроме того, поможет реализовать объект быстрее и по оптимальной цене.
Первое, в чем должен помочь риелтор, – правильная оценка недвижимости. От этого во многом зависит, насколько конкурентоспособной и интересной окажется квартира для покупателей.
– Если ее цена слишком высока, – говорит Леонид Муравин, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка», – то покупатели даже не будут рассматривать предложение. А если она занижена, вы просто теряете деньги, и, заметьте, немалые.
Действительно, цена зависит от массы факторов, и это не только близость квартиры к центру и метро, не только престижность района и состояние жилья. Чтобы дать верную оценку объекту, профессионал анализирует, осматривает аналогичные объекты недвижимости в конкретном микрорайоне, выявляя, чем они лучше, или, наоборот, какие имеют недостатки. Это специфическая и трудоемкая работа, однако она позволяет не только реально оценить вашу квартиру, но и предъявить покупателю «на блюдечке» все ее плюсы по сравнению с похожими вариантами.
Есть критерии, о которых владелец жилья может даже не подозревать. Например, он продает «двушку» улучшенной планировки в микрорайоне, где подобных объектов почти нет. Соответственно, стоимость такой квартиры заметно повышается.
Или другой вариант. Продавец предлагает «трешку», а в данный момент в его районе продается дюжина аналогичных ...

Читать далее на http://moskv.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(10)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

Не стоит надеяться на хрупкую пенсионерку. Бабушек, которые круглосуточно дежурят у двери и пристально допрашивают всех незнакомых, преступники нейтрализуют с помощью жевательной резинки, заклеивающей глазок.
00
Интернет-магазин электрики shop220.ru Компании ВДЛ

Компания ВДЛ объявила широкую распродажу электротехнических изделий

Представители компании говорят, что решение о значительном снижении цен было принято, чтобы привлечь клиентов и позволить им стать владельцами отличной техники на еще более выгодных условиях.
00

Другой застройщик сможет получить право достраивать объекты лишь после объявления предыдущего банкротом

О том, что без процедуры банкротства никак нельзя будет передать проекты на достройку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
00

Порядка 60-70 млрд рублей в год будет выделяться на развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин, в будущем планируется увеличить ежегодные траты на транспортное строительство Новой Москвы.
00
Фасадный доломит для облицовки дома рис 1

Фасадный доломит для облицовки дома

Доломит — достаточно распространенный природный минерал с уникальными оттенками и рисунком, активно использующийся в качестве отделочного материала. Отличные эксплуатационные свойства, оригинальная цветовая палитра и доступная стоимость обеспечивают стабильный спрос на данный минерал.
00

«Авангард» помогут приобрести кредит под залог квартиры

В настоящее время продолжает пользоваться спросом такая популярная услуга, как займ. А для того чтобы оформить его, вам необходимо подтвердить свою платежеспособность с помощью официальных документов, иногда приходится собирать целый пакет справок из разных инстанций.
00
Литые диски от intershyna.ua

Литые диски: рейтинг лучших производителей

На сегодняшний день литые диски — одни из самых популярных и покупаемых типов колесных дисков. Их разнообразие значительно выросло за последние несколько лет, и выбор стал очень сложным. Мы предлагаем рассмотреть ТОП лучших производителей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: