Скачать программу
25.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2020
Тенденции рынка, аналитика
25.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

17 марта 2016 года в Центральном Доме Художников в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» состоялся круглый стол «Синергия бизнеса и власти в повышении качества жизни в Московском регионе: дома, дороги, школы», в котором приняли участие: первый заместитель министра стройкомплекса Московской области Виталий Сомов, Андрей Пучков, президент Ассоциации застройщиков Московской области, генеральный директор компании Urban Group, Владимир Воронин, президент ФСК «Лидер», Антон Борисенко, генеральный директор «Сити-XXI век», Татьяна Шелягина, управляющий партнер «Kaskad Family» и Елена Кульбикова, первый вице-президент ГК «Премьер».

Эксперты круглого стола обсудили критерии, определяющие качество городской среды, вопросы, касающиеся формирования комфортной и современной городской среды, которые должны решаться совместными усилиями бизнеса и власти.

«Строительная индустрия и строительство само по себе всегда было двигателем и отражением всей экономики любого государства», – сказал в своем вступительном слове первый заместитель министра строительного комплекса МО Виталий Сомов. Он отметил, что выставка недвижимости не только предоставляет возможность застройщикам визуализировать свои проекты, но и является прекрасной площадкой для диалога бизнес-сообщества и власти. «Диалог бизнеса и власти направлен на достижение достаточно простой идеи: создание условий для комфортного проживания населения».

Кроме того, Виталий Сомов пояснил, что создание комфортной среды подразумевает, прежде всего, обеспеченность застраиваемой территории объектами социальной инфраструктуры. Второе не менее важное направление – создание рабочих мест, что позволит решить вопросы, связанные с ежедневной миграцией. «Желание любого человека – жить в том окружении, которое начинается с визуального восприятия и заканчивается обеспеченностью местами в школах и детских садах и транспортной доступностью. Кроме того, человек ищет жилье, максимально приближенное к своему рабочему месту».

По мнению бизнес-сообщества, новые решения в части социальной инфраструктуры и институтов возникновения рабочих мест повышают конкурентоспособность проектов и создают дополнительный импульс в спросе, за который на сегодняшний день девелоперы ведут активную борьбу. «Мы понимаем, что в текущей ситуации серьезно оживить спрос можно только при уменьшении стоимости жилья – не за счет демпинга или снижения маржинальности, а за счет так называемой «инвестиционной себестоимости», в состав которой входят затраты на подключения к инженерным сетям, строительство социальных объектов и дорог, высокие проценты по кредитам. При конструктивном диалоге бизнеса и власти можно достичь снижения себестоимости на 20 процентов», - уверен Андрей Пучков, президент Ассоциации застройщиков московской области.

В рамках дискуссии была затронута тема о моратории на строительство, введенном в ряде подмосковных городов, таких как Балашиха и Королев. «Сегодня учитывается баланс всей территории. До июня в Московской области будет принято 300 основных документов – генеральных планов, которые определяют дальнейшее развитие региона на многие годы, – сообщил Виталий Сомов. – Пока генпланы не будут разработаны, нового жилищного строительства не будет. Исключение будет сделано для застроек, которые будут решать проблемы обманутых дольщиков и расселения аварийного жилья».

В завершение диалога спикеры обратили особое внимание на тему строительства образовательных учреждений.

«В некоторых наших проектах построенные учебные заведения заполнены только на половину. Одна из причин – расхождение между требованиями строительных норм по проектированию и по СанПиН. Вместимость садов по СанПиНу на 25% превышает вместимость по строительным нормам! - отметил президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. – Ассоциация застройщиков готовит предложения по корректировке нормативов в соответствии с реальными потребностями и демографической ситуации в РФ».

«Приоритетом является не только недопущение появления обманутых дольщиков, но и граждан, не имеющих возможности быть обеспеченными местами в детских садах и школах. Эти вопросы должны быть решены на федеральном уровне», – подчеркнул Виталий Сомов. Он особенно отметил, что Правительство Московской области находится в тесном диалоге с бизнесом в части инициирования нормативно-правовых актов. «Необходимо формирование такой нормативной базы, которая позволит государству снижать очереди, а застройщикам – обеспечивать своих жителей местами в социальных объектах».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Моэк лого

«МОЭК»: участились случаи мошеннических действий в области технологического присоединения к сетям теплоснабжения

В настоящее время участились случаи обращений в ПАО «МОЭК» от лица застройщиков различных представителей и консультантов, оказывающих услуги по вопросам технологического присоединения. Обращаем внимание, что ПАО «МОЭК» не имеет никаких соглашений и договоренностей о взаимодействии со сторонними организациями по вопросам подключения к сетям теплоснабжения.
00
MR Group

В жилом комплексе «Селигер Сити» новые этапы работ

Внутренние работы по всем трем корпусам 2-ой очереди – «Брюллов», «Репин», «Беринг» – перешли в активную фазу. В квартирах началось устройство межкомнатных перегородок и монтаж приборов отопления. Напоминаем, что три корпуса 1-ой очереди уже сданы.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

В Южном Бутово готовится к сдаче храм во имя великомученика Пантелеимона

Сдача в эксплуатацию малого храма во имя великомученика Пантелеимона в составе храмового комплекса Владимирской иконы Божией Матери намечена на октябрь этого года. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Web Realtor 2020 3r

Конференция WEB REALTOR 2020: как пандемия изменила рынок недвижимости

В рамках ежегодной конференции WEB REALTOR игроки рынка недвижимости обсудят перемены, которые принес кризис, и выработают совместную стратегию выживания. В деловой программе на первый план вынесены вопросы партнерского взаимодействия между риэлторами, банками, девелоперами, страховыми компаниями, разработчиками IT-решений.
00
ГК "А101" лого

Дома №14 и №15 ЖК «Скандинавия» получили адреса

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила распоряжение о присвоении домам №14 и №15 жилого комплекса «Скандинавия» адреса: Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, дом 5, корпуса 1, 2 и 3.
00
Сбербанк новый логотип

СберБанк улучшил условия кредитования по программе «Дальневосточная ипотека»

Теперь приобрести вторичное жилье у юридического или физического лица можно не только на сельских территориях Дальневосточного федерального округа, но и на территориях Магаданской области и Чукотского автономного округа.
10
Группа Родина лого

В Russian Design District будет реализована концепция «умного города»

На территории культурно-образовательного кластера Russian Design District будет реализована концепция «умного города», которая позволит объединить в одном цифровом поле все инфраструктурные объекты, в том числе и жилые. Принцип создания высокотехнологичного пространства ляжет в основу всех инновационных жилых кластеров, реализуемых девелопером проекта – Группой Родина.
00

Офисно-деловой центр у станции метро «Прокшино» создаст около трех тысяч рабочих мест

Офисно-деловой центр у станции метро «Прокшино» Сокольнической линии в Новой Москве станет не только хорошим общественным пространством, но и создаст порядка трех тысяч новых рабочих мест, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
00
Моэк лого

«МОЭК» расторг около 100 договоров технологического присоединения за их несвоевременное исполнение

Несвоевременное исполнение застройщиками договоров о подключении (технологическом присоединении) к тепловым сетям вынуждает ПАО «МОЭК» обращаться в судебные органы с требованиями о расторжении договоров и взыскании с застройщиков убытков (фактически понесенных затрат).
00
Центр управления городским имуществом лого

Здание на шоссе Энтузиастов можно приобрести на аукционе

Инвесторы могут приобрести здание в районе Лефортово площадью свыше 3 тысяч кв. м. Четырехэтажное нежилое здание свободного назначения выставлено на продажу по адресу: шоссе Энтузиастов, дом 12. Начальная стоимость лота составляет 257 млн рублей. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
10
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: 5 самых частых ошибок покупателей загородного дома

В период пандемии интерес к загородной недвижимости возрос, и многие покупатели впервые пришли на рынок коттеджей, таунхаусов и участков. Желание поскорее приобрести дом и недостаток опыта толкают их на ошибки. Эксперты «Метриум» разбирают самые частые промахи покупателей «загородки» и объясняют, как их избежать.
00

Договоры на новое жилье по программе реновации в ТиНАО заключили уже 468 человек

Договоры на получение нового равнозначного жилья по программе реновации с Департаментом городского имущества заключили уже 468 жителей ТиНАО. Они получат квартиры в двух домах в поселке Шишкин Лес, дом 9, корпус 1 и дом 21, корпус 1, сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Семь объектов образования построят в Царицыно по программе реновации

На юге столицы в районе Царицыно в кварталах 2А и 2Б по программе реновации жилищного фонда запланировано строительство семи объектов образования. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Или войти с помощью: