Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 11:28
Новости
17.02.2017
Интерьер и отделка
17.02.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Элитная недвижимость Петербурга
Фото: 

Даже в периоды стагнации на рынке элитное жилье находит своих покупателей. Разумеется, речь идет о состоятельных клиентах, которых не пугает перспектива затянувшегося кризиса. В наиболее выгодном положении при этом оказываются владельцы валютных накоплений. Изменение курса доллара и евро открывает перед ними дополнительные возможности. К тому же эксперты, работающие с элитным сегментом, могут с большой долей вероятности прогнозировать развитие событий в этой области. Как на первичном, так и на вторичном рынке, здесь есть свои закономерности.

Хотя потенциальных покупателей дорогих квартир втрое меньше, чем «эконом», стоимость такого жилья несравненно выше. В то же время процент «безрезультатных» просмотров оказывается ниже. Вероятно, это объясняется тем, что людей интересуют параметры жилья (площадь, планировка, высота потолков, вид из окна и др.), а не его цена. Если главное устраивает, то сделка заключается почти сразу. Впрочем, не исключено, что из двух похожих вариантов покупатель выберет, все же, более дешевый.

Как известно, ситуацию на рынке недвижимости формируют не только спрос, но и предложение. Вариативность дает покупателю дополнительные шансы. Он может купить то, что хочет, заплатив при этом меньше. Примечательно, что элитная недвижимость - это не только качественная постройка или удобное месторасположение объекта. Хотя оба фактора важны, они еще не исчерпывают всего смысла данного словосочетания. Например, элитные ЖК имеют свои ограничения по этажности и количеству квартир. Так, дома премимум-класса строят не выше семи этажей, на которых может быть размещено до сотни квартир. Что касается клубных домов, здесь требования еще жестче. В двух-, четырехэтажном корпусе устраивают, как правило, не более 15-20 квартир. Характерной особенностью «клубов» является социальная однородность их жильцов.

Высоким спросом элитное жилье пользуется сегодня не только у покупателей, но и у арендаторов. Пик приходится в основном на осень и ослабевает к концу весны. Вероятно, это связано с тем, что к концу сентября – началу октября люди возвращаются из VIP-отпусков и готовятся провести ближайшие 8-9 месяцев с максимальным комфортом. Среди клиентов, снимающих элитные квартиры и апартаменты, есть немало иностранцев. Больше всего таких постояльцев сегодня в Москве и Санкт-Петербурге, где организованы крупные центры международного бизнеса.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Новости недвижимости:

00

Часть нового парка в составе реконструируемой промзоны «ЗИЛ» откроют в этом году

Как сообщил управляющий «ЛСР. Недвижимость - Москва» Иван Романов на урбанистической конференции «Глазычевские чтения», северная часть новой парковой зоны, строительство которой сейчас ведется на территории бывшего завода им. Лихачева, будет готова уже до конца текущего года.
00

В 2017 году Новая Москва получит три новых объекта здравоохранения

Глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщил, что Адресной инвестиционной программой на ближайшие три года предусмотрено строительство восьми новых поликлиник в Новой Москве.
00

В Солнцево построят школу

Новая четырехэтажная школа, которая расположится в районе Солнцево неподалеку от ЖК «Лучи», будет иметь яркий внешний вид благодаря оригинальным фасадам и витражам.
00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
00

Виды промышленных котлов

Промышленное оборудование отличается по большинству критериев и свойств от того, что используется в домашних условиях. Поэтому купить котел для промышленных целей бывает также непросто. Необходимо учитывать виды, особенности, эффективность оборудования.
00

Посудомоечная машина станет лучшим другом для любой хозяйки

Только представьте, как после большого и шумного застолья, которое вы организовывали последние несколько дней, весь день стояли у плиты, накрывали стол и убирали дом, к вам приходит специально обученный человек и перемывает за вас всю посуду. Наверное, об этом когда-либо мечтала каждая женщина.
00

Комплексная система безопасности обеспечит полноценную защиту предприятия

Каждая организация в своей деятельности сталкивается с такими рисками, как утечка коммерческой тайны, кража материальных ценностей, возникновение чрезвычайных ситуаций и угроза жизни и здоровью сотрудников. Предотвратить возникновение этих ситуаций призвана комплексная система безопасности, которая включает в себя ряд составляющих.
00

Пластиковая карта для повседневной жизни

В современном мире становится все меньше места наличным средствам, и все больше людей выбирают пользование пластиковой банковской картой. Такой вариант хранения и использования денег не только очень удобен, но и гораздо безопаснее для самого ее владельца.
00

Техника с интеллектом – уже не будущее, а настоящее

Еще несколько лет назад ученые заявляли что, робот с искусственным интеллектом – это лишь теория, которой никогда не суждено стать материей. Однако современные разработчики таки достигли успеха в этой отрасли, и по примеру сущности некоторых животных и человека начали разрабатывать различные модели роботов, которые не просто могу делать определенные вещи, но и в будущем будут полезными человеку.
00

Театр «Современник» будет отреставрирован

О том, что планируется комплексная реставрация здания театра «Современник», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На время выполнения работ спектакли будут перенесены во Дворец на Яузе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: