Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 16:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Элитная недвижимость Петербурга
Фото: 

Даже в периоды стагнации на рынке элитное жилье находит своих покупателей. Разумеется, речь идет о состоятельных клиентах, которых не пугает перспектива затянувшегося кризиса. В наиболее выгодном положении при этом оказываются владельцы валютных накоплений. Изменение курса доллара и евро открывает перед ними дополнительные возможности. К тому же эксперты, работающие с элитным сегментом, могут с большой долей вероятности прогнозировать развитие событий в этой области. Как на первичном, так и на вторичном рынке, здесь есть свои закономерности.

Хотя потенциальных покупателей дорогих квартир втрое меньше, чем «эконом», стоимость такого жилья несравненно выше. В то же время процент «безрезультатных» просмотров оказывается ниже. Вероятно, это объясняется тем, что людей интересуют параметры жилья (площадь, планировка, высота потолков, вид из окна и др.), а не его цена. Если главное устраивает, то сделка заключается почти сразу. Впрочем, не исключено, что из двух похожих вариантов покупатель выберет, все же, более дешевый.

Как известно, ситуацию на рынке недвижимости формируют не только спрос, но и предложение. Вариативность дает покупателю дополнительные шансы. Он может купить то, что хочет, заплатив при этом меньше. Примечательно, что элитная недвижимость - это не только качественная постройка или удобное месторасположение объекта. Хотя оба фактора важны, они еще не исчерпывают всего смысла данного словосочетания. Например, элитные ЖК имеют свои ограничения по этажности и количеству квартир. Так, дома премимум-класса строят не выше семи этажей, на которых может быть размещено до сотни квартир. Что касается клубных домов, здесь требования еще жестче. В двух-, четырехэтажном корпусе устраивают, как правило, не более 15-20 квартир. Характерной особенностью «клубов» является социальная однородность их жильцов.

Высоким спросом элитное жилье пользуется сегодня не только у покупателей, но и у арендаторов. Пик приходится в основном на осень и ослабевает к концу весны. Вероятно, это связано с тем, что к концу сентября – началу октября люди возвращаются из VIP-отпусков и готовятся провести ближайшие 8-9 месяцев с максимальным комфортом. Среди клиентов, снимающих элитные квартиры и апартаменты, есть немало иностранцев. Больше всего таких постояльцев сегодня в Москве и Санкт-Петербурге, где организованы крупные центры международного бизнеса.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Новости недвижимости:

00
Уральцы торопятся с покупкой жилья, опасаясь роста цен - в Екатеринбурге отгремел новогодний Домофест

Уральцы торопятся с покупкой жилья, опасаясь роста цен - в Екатеринбурге отгремел новогодний Домофест

Уральцы торопятся с покупкой жилья, так как боятся возможного роста стоимости квартир в новостройках и повышения ставок на ипотеку.
00
Метриум Групп, логотип компании

Число ипотечных сделок в ноябре в Москве упало на 15%

В ноябре спрос на жилье в столичных новостройках увеличился на 6%, при этом число сделок с привлечением ипотечного кредита сократилось на 15% по сравнению с октябрем. Также стало меньше сделок и на вторичном рынке.
00
VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

25 января 2019 года состоится VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

Конференция объединит ведущих участников системы ипотечного кредитования, а регулирующие организации проинформируют о новых правилах функционирования рынка недвижимости.
00
Руководитель консалтинговой компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков

Перевод текущих проектов на проектное финансирование может привести к необратимым последствиям для рынка недвижимости

В пятницу 14 декабря стало известно о том, что готовится пакет поправок, согласно которому на работу по эскроу-счетам планируется перевести практически все новостройки...
00
Бест-Новострой логотип

Продажи апартаментов в 2018 году выросли на треть

Первичный рынок апартаментов завершает год сокращением объема экспозиции во всех сегментах, кроме комфорт-класса, а также стабильными ценами и ростом покупательской активности.
00
AFI Development

Масштабный жилой комплекс «Сиреневый парк» будет реализован по российской системе устойчивого развития GREEN ZOOM

Компания AFI Development планирует внедрить энергоэффективные и экологичные решения, а также провести мероприятия в области энерго- и водоэффективности при строительстве комплекса.
00
Level Амурская

Высотный комфорт-класс – 2018. Количество небоскребов массового сегмента увеличилось почти в 2 раза

С начала 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах, а общее количество высотных проектов в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза.
00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: