Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 14:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:31
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.06.2019
Тенденции рынка, аналитика
ГК Атлант
Фото: Источник фото

Эксперты ГК «Атлант» на основе изучения аудитории покупателей в своих проектах выделили основные различия в критериях выбора недвижимости комфорт и стандарт-класса.

Большинство покупателей новостроек массового сегмента, выбирая жилой комплекс, в первую очередь обращают внимание на одни и те же основные моменты: транспортную доступность объекта, наличие поблизости объектов инфраструктуры и цену. При этом вторичные критерии выбора в зависимости от класса недвижимости отличаются. Эксперты ГК «Атлант» изучили особенности предпочтений покупателей в своих жилых комплексах и выделили в различия в критериях выбора проекта комфорт- и стандарт-класса.

Стандарт и комфорт – близкие с точки зрения цены сегменты. Однако, потребительские характеристики отличаются довольно сильно. Но это не значит, что при гораздо более привлекательных характеристиках комфорт-класса покупатели стандартного жилья могут переориентироваться. Ведь целевые группы потребителей тоже отличаются довольно сильно. Новостройки стандартного класса приобретают, в основном, при достаточно жестких финансовых возможностях. Как правило, это первое жилье при отсутствии денег. Комфорт-класс покупают люди, у которых есть либо достаточно средств, чтобы чувствовать себя более свободно, либо начальный капитал в виде недвижимости в Московском регионе.

Квартиры

Большинство покупателей стандартной недвижимости, как правило, имеют невысокие финансовые возможности, а поэтому стремятся приобрести квартиру с необходимым количеством комнат при минимальном бюджете. И выбирая новостройку, они чаще всего останавливаются на проектах, где предусмотрены квартиры компактных метражей – с меньшим общим бюджетом покупки.

Для покупателей комфорт-класса, многие из которых, как правило, улучшая жилищные условия, расширяют свою жилплощадь, напротив, интересны более просторные квартиры. «К примеру, в нашем ЖК «Внуково Парк», расположенном в д. Марушкино в Новой Москве, основной интерес покупателей сосредоточен именно на больших «двушках», площадью от 70 кв. м и трехкомнатных квартирах площадью около 100 кв. м, - рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». - Многие из них переезжают из тесных хрущевок и старых панельных домов с неудобными планировками, поэтому им важно, чтобы в новой квартире было больше пространства и света».

Придомовая территория

Приобретая квартиру в новостройке, каждый хочет, чтобы у него во дворе была качественно благоустроенная зеленая территория, с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха на свежем воздухе, а также необходимым количеством парковочных мест для автомобилей. При этом если говорить о приоритетах при выборе, то для большинства покупателей недвижимости стандартного класса более важным является наличие большего числа бесплатных мест на гостевой парковке, которая будет гармонично вписана в благоустроенную придомовую территорию. Ведь, как правило, в ЖК подобного класса спрос на машиноместа в отдельных паркингах не велик – не многие имеют финансовые возможности для приобретения «жилплощади» для своего автомобиля.

А вот для более состоятельных покупателей новостроек комфорт-класса, которые могут себе позволить покупку машиноместа, наличие в рамках ЖК отдельного надземного или подземного паркинга является одним из ключевых критериев при выборе. Кроме того, подобные покупатели также более требовательны к благоустройству придомового пространства и безопасности: закрытая внутридворовая территория, либо «двор без машин» – также входит в число их основных требований.

Финансирование покупки

Как правило, покупатели стандартной недвижимости приобретают квартиры с помощью ипотеки. По данным ГК «Атлант», около 80% сделок в проектах компании проходит с привлечением банковских займов. Для многих ипотека – единственный способ обзавестись собственным жильем. Именно поэтому, выбирая жилой комплекс, в первую очередь они также обращают внимание на количество банков партнеров и условия по предлагаемым от них ипотечным программам. Одним из ключевых критериев в пользу выбора того или иного проекта для них может стать наличие в жилом комплексе выгодной льготной ипотеки с акционным ставками ниже среднерыночных, а также программ с минимальным первоначальным взносом.

А вот покупатели новостроек комфорт-класса, как правило, более состоятельные. Они располагают большими финансовыми возможностями или имеют значительные финансовые накопления, которые позволяют им приобрести квартиру в рассрочку. Поэтому для данной категории важным является не столько разнообразие ипотечных программ, сколько наличие беспроцентных рассрочек, которые позволят приобрести им недвижимость, не прибегая к банковским займам.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Optiland_logo

В поселках компании Optiland появились новые таунхаусы с отделкой

Компания-застройщик Optiland объявляет о том, что в продажи появился новый пул таунхаусов типа «заезжай и живи» в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель», расположенных на Новорижском и Калужском шоссе, соответственно. Также на новые таунхаусы с отделкой в июне действуют приятные скидки.
00
Донстрой логотип

Донстрой представляет новый проект: клубный дом «Река»

Компания Донстрой открывает продажи в клубном доме «Река», расположенном на западе Москвы, непосредственно на границе природного заказника «Долина реки Раменки».
00
Метриум Групп, логотип компании

Первые ласточки поправок в 214-ФЗ: «КОРТРОС» повышает цены до 15% с 1 июля

С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, которые приведут к значительному росту затрат девелоперов и, как следствие, цен в новостройках. Многие застройщики уже анонсировали пересмотр прайса с 1 июля.
00
ФСК

ГК ФСК первая в Подмосковье получила заключения о строительной готовности объектов

Группа компаний ФСК стала первым в Московской области застройщиком, которому региональный Главгосстройнадзор выдал заключения о строительной готовности объектов.
00
MR Group

Скидка на семейные машиноместа в ЖК «Ясный»

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Ясный», который находится в 7 мин. от м. «Домодедовская». Сейчас здесь при покупке квартиры предоставляется скидка в размере 15% на семейные машиноместа.
00
Банк Жилищного Финансирования логотип

АО «Банк ЖилФинанс» и Российская Гильдия Риэлторов подписали соглашение о сотрудничестве

АО «Банк ЖилФинанс» и Российская Гильдия Риэлторов подписали соглашение о сотрудничестве. Стратегически важный документ был подписан на площадке XXIII Национального Конгресса по недвижимости, который проходил в Москве с 12 по 15 июня в отеле «Рэдиссон Славянская».
00
Росбанк лого

«РОСБАНК ДОМ» СНИЖАЕТ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ

С 17 июня Росбанк запускает акцию «Добро пожаловать в «Росбанк Дом» и снижает ставки по всем ипотечным кредитам, в том числе по программе рефинансирования кредитов, полученных в других банках, на 0,25%.
00

Избран новый Президент-элект РГР

Игорь Анатольевич Горский, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, избран на должность президент-электа Российской Гильдии Риэлторов на XXIII Национальном Конгрессе по недвижимости РГР, который состоялся в Москве 12-15 июня. На съезде за кандидатуру Игоря Горского проголосовало 68% членов РГР.
00
ВекторСтройФинанс лого

Дома ЖК «Кварталы 21/19» обретают финальный облик – начались фасадные работы

Компания «ВекторСтройФинанс» сообщает о начале нового этапа фасадных работ в ЖК «Кварталы 21/19». После утепления и установки подсистемы для крепления облицовочных плит в корпусах третьей очереди приступили к монтажу фиброцементных панелей и алюминиевых оконных конструкций.
00
MR Group

Ипотека от 9,99% доступна в клубном доме Maison Rouge

Специальное предложение от СМП банка действует для покупателей апартаментов в клубном доме Maison Rouge от MR Group, расположенном в Тверском районе Москвы. При первоначальном взносе от 25% и официальном подтверждении дохода банк предоставляет кредит до 15 млн рублей со ставкой 9,99%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: