Скачать программу
20.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.09.2019
Конференции
20.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ГК Атлант
Фото: Источник фото

Эксперты ГК «Атлант» на основе изучения аудитории покупателей в своих проектах выделили основные различия в критериях выбора недвижимости комфорт и стандарт-класса.

Большинство покупателей новостроек массового сегмента, выбирая жилой комплекс, в первую очередь обращают внимание на одни и те же основные моменты: транспортную доступность объекта, наличие поблизости объектов инфраструктуры и цену. При этом вторичные критерии выбора в зависимости от класса недвижимости отличаются. Эксперты ГК «Атлант» изучили особенности предпочтений покупателей в своих жилых комплексах и выделили в различия в критериях выбора проекта комфорт- и стандарт-класса.

Стандарт и комфорт – близкие с точки зрения цены сегменты. Однако, потребительские характеристики отличаются довольно сильно. Но это не значит, что при гораздо более привлекательных характеристиках комфорт-класса покупатели стандартного жилья могут переориентироваться. Ведь целевые группы потребителей тоже отличаются довольно сильно. Новостройки стандартного класса приобретают, в основном, при достаточно жестких финансовых возможностях. Как правило, это первое жилье при отсутствии денег. Комфорт-класс покупают люди, у которых есть либо достаточно средств, чтобы чувствовать себя более свободно, либо начальный капитал в виде недвижимости в Московском регионе.

Квартиры

Большинство покупателей стандартной недвижимости, как правило, имеют невысокие финансовые возможности, а поэтому стремятся приобрести квартиру с необходимым количеством комнат при минимальном бюджете. И выбирая новостройку, они чаще всего останавливаются на проектах, где предусмотрены квартиры компактных метражей – с меньшим общим бюджетом покупки.

Для покупателей комфорт-класса, многие из которых, как правило, улучшая жилищные условия, расширяют свою жилплощадь, напротив, интересны более просторные квартиры. «К примеру, в нашем ЖК «Внуково Парк», расположенном в д. Марушкино в Новой Москве, основной интерес покупателей сосредоточен именно на больших «двушках», площадью от 70 кв. м и трехкомнатных квартирах площадью около 100 кв. м, - рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». - Многие из них переезжают из тесных хрущевок и старых панельных домов с неудобными планировками, поэтому им важно, чтобы в новой квартире было больше пространства и света».

Придомовая территория

Приобретая квартиру в новостройке, каждый хочет, чтобы у него во дворе была качественно благоустроенная зеленая территория, с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха на свежем воздухе, а также необходимым количеством парковочных мест для автомобилей. При этом если говорить о приоритетах при выборе, то для большинства покупателей недвижимости стандартного класса более важным является наличие большего числа бесплатных мест на гостевой парковке, которая будет гармонично вписана в благоустроенную придомовую территорию. Ведь, как правило, в ЖК подобного класса спрос на машиноместа в отдельных паркингах не велик – не многие имеют финансовые возможности для приобретения «жилплощади» для своего автомобиля.

А вот для более состоятельных покупателей новостроек комфорт-класса, которые могут себе позволить покупку машиноместа, наличие в рамках ЖК отдельного надземного или подземного паркинга является одним из ключевых критериев при выборе. Кроме того, подобные покупатели также более требовательны к благоустройству придомового пространства и безопасности: закрытая внутридворовая территория, либо «двор без машин» – также входит в число их основных требований.

Финансирование покупки

Как правило, покупатели стандартной недвижимости приобретают квартиры с помощью ипотеки. По данным ГК «Атлант», около 80% сделок в проектах компании проходит с привлечением банковских займов. Для многих ипотека – единственный способ обзавестись собственным жильем. Именно поэтому, выбирая жилой комплекс, в первую очередь они также обращают внимание на количество банков партнеров и условия по предлагаемым от них ипотечным программам. Одним из ключевых критериев в пользу выбора того или иного проекта для них может стать наличие в жилом комплексе выгодной льготной ипотеки с акционным ставками ниже среднерыночных, а также программ с минимальным первоначальным взносом.

А вот покупатели новостроек комфорт-класса, как правило, более состоятельные. Они располагают большими финансовыми возможностями или имеют значительные финансовые накопления, которые позволяют им приобрести квартиру в рассрочку. Поэтому для данной категории важным является не столько разнообразие ипотечных программ, сколько наличие беспроцентных рассрочек, которые позволят приобрести им недвижимость, не прибегая к банковским займам.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
БЦ «Дельта Плаза»

«Дельта Плаза»: рабочее место международных компаний

Большой, стильный деловой комплекс в Таганском районе столицы привлекает разных арендаторов. По внешнему виду БЦ «Дельта Плаза» напоминает круизный лайнер, возвышающийся над другими постройками.
00
Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом

Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом

24-25 октября в Москве - два дня полностью посвященных технологиям управления репутацией, защиты от информационных атак, противодействия кризисным ситуациям в информационном поле.
00
На выставке «Недвижимость от лидеров»

Фестиваль недвижимости

28-29 сентября в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» пройдет Фестиваль недвижимости. На фестивале будут представлены новостройки крупнейших застройщиков.
00
Метриум Групп, логотип компании

Спрос на новостройки Москвы откатился к уровню 2017 года

В августе московские новостройки установили антирекорд по количеству заключенных сделок – 5 тыс. единиц, что стало самым низким показателем не только в 2019 году, но и за прошедшие два года.
00
Р-ФИКС, логотип компании

Названы 7 объективных параметров по которым можно оценить управляющую компанию в апарт-комплексе

Эксперты компании «Р-Фикс» рассказали о том, как проверить управляющую компанию в строящемся апарт-комплексе.
00
Группа компаний INSIGMA

Пресненскому району принадлежит рекорд по площади в сегменте дорогой недвижимости

Районом с самой большой концентрацией предложения элитной и премиальной недвижимости на территории Москвы остается Пресненский. Обзор центра Москвы.
00
Bright Rich | CORFAC International

Объем ввода складских площадей в Москве вырос почти на 80%

По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, по итогам первой половины 2019 г., общая площадь введенных складских объектов на 79% превышает аналогичный период прошлого года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Ловись квартира большая – а лучше от 100 кв. м

Аналитики Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в пределах МКАД, в которых есть предложение квартир площадью более 100 кв. м.
Или войти с помощью: