Скачать программу
07.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.08.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.08.2020
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ГК Атлант
Фото: Источник фото

Эксперты ГК «Атлант» на основе изучения аудитории покупателей в своих проектах выделили основные различия в критериях выбора недвижимости комфорт и стандарт-класса.

Большинство покупателей новостроек массового сегмента, выбирая жилой комплекс, в первую очередь обращают внимание на одни и те же основные моменты: транспортную доступность объекта, наличие поблизости объектов инфраструктуры и цену. При этом вторичные критерии выбора в зависимости от класса недвижимости отличаются. Эксперты ГК «Атлант» изучили особенности предпочтений покупателей в своих жилых комплексах и выделили в различия в критериях выбора проекта комфорт- и стандарт-класса.

Стандарт и комфорт – близкие с точки зрения цены сегменты. Однако, потребительские характеристики отличаются довольно сильно. Но это не значит, что при гораздо более привлекательных характеристиках комфорт-класса покупатели стандартного жилья могут переориентироваться. Ведь целевые группы потребителей тоже отличаются довольно сильно. Новостройки стандартного класса приобретают, в основном, при достаточно жестких финансовых возможностях. Как правило, это первое жилье при отсутствии денег. Комфорт-класс покупают люди, у которых есть либо достаточно средств, чтобы чувствовать себя более свободно, либо начальный капитал в виде недвижимости в Московском регионе.

Квартиры

Большинство покупателей стандартной недвижимости, как правило, имеют невысокие финансовые возможности, а поэтому стремятся приобрести квартиру с необходимым количеством комнат при минимальном бюджете. И выбирая новостройку, они чаще всего останавливаются на проектах, где предусмотрены квартиры компактных метражей – с меньшим общим бюджетом покупки.

Для покупателей комфорт-класса, многие из которых, как правило, улучшая жилищные условия, расширяют свою жилплощадь, напротив, интересны более просторные квартиры. «К примеру, в нашем ЖК «Внуково Парк», расположенном в д. Марушкино в Новой Москве, основной интерес покупателей сосредоточен именно на больших «двушках», площадью от 70 кв. м и трехкомнатных квартирах площадью около 100 кв. м, - рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». - Многие из них переезжают из тесных хрущевок и старых панельных домов с неудобными планировками, поэтому им важно, чтобы в новой квартире было больше пространства и света».

Придомовая территория

Приобретая квартиру в новостройке, каждый хочет, чтобы у него во дворе была качественно благоустроенная зеленая территория, с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха на свежем воздухе, а также необходимым количеством парковочных мест для автомобилей. При этом если говорить о приоритетах при выборе, то для большинства покупателей недвижимости стандартного класса более важным является наличие большего числа бесплатных мест на гостевой парковке, которая будет гармонично вписана в благоустроенную придомовую территорию. Ведь, как правило, в ЖК подобного класса спрос на машиноместа в отдельных паркингах не велик – не многие имеют финансовые возможности для приобретения «жилплощади» для своего автомобиля.

А вот для более состоятельных покупателей новостроек комфорт-класса, которые могут себе позволить покупку машиноместа, наличие в рамках ЖК отдельного надземного или подземного паркинга является одним из ключевых критериев при выборе. Кроме того, подобные покупатели также более требовательны к благоустройству придомового пространства и безопасности: закрытая внутридворовая территория, либо «двор без машин» – также входит в число их основных требований.

Финансирование покупки

Как правило, покупатели стандартной недвижимости приобретают квартиры с помощью ипотеки. По данным ГК «Атлант», около 80% сделок в проектах компании проходит с привлечением банковских займов. Для многих ипотека – единственный способ обзавестись собственным жильем. Именно поэтому, выбирая жилой комплекс, в первую очередь они также обращают внимание на количество банков партнеров и условия по предлагаемым от них ипотечным программам. Одним из ключевых критериев в пользу выбора того или иного проекта для них может стать наличие в жилом комплексе выгодной льготной ипотеки с акционным ставками ниже среднерыночных, а также программ с минимальным первоначальным взносом.

А вот покупатели новостроек комфорт-класса, как правило, более состоятельные. Они располагают большими финансовыми возможностями или имеют значительные финансовые накопления, которые позволяют им приобрести квартиру в рассрочку. Поэтому для данной категории важным является не столько разнообразие ипотечных программ, сколько наличие беспроцентных рассрочек, которые позволят приобрести им недвижимость, не прибегая к банковским займам.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Мой район логотип

Эх, прокачу: где в Москве можно покататься на тарзанке

Среди городских забав тарзанки занимают одну из лидирующих позиций по популярности. Сегодня многие московские парки, благоустроенные по программе «Мой район», предлагают маленьким (и не только) посетителям возможность прокатиться «с ветерком». Рассказываем, где в столице искать это захватывающее дух и к тому же абсолютно бесплатное развлечение.
00
Garnet

Назван срок за который окупится однокомнатная квартира в центре Москвы

Средняя стоимость стандартной однокомнатной квартиры, площадью от 30 до 45 кв. м. в ЦАО Москвы, составляет 17,6 млн рублей. Эксперты инвестиционной компании Garnet рассказали о том, за сколько лет такой объект окупится.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ вышел на второе место по количеству проектов с эскроу

Банк ДОМ.РФ занимает второе место в России по количеству кредитуемых проектов жилищного строительства, которые реализуются с использованием счетов эскроу. Об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф.
00
MR Group

В клубном доме «Басманный, 5» обновлена концепция благоустройства

Компания MR Group и дизайнерское бюро UTRO добавили дополнительные возможности для отдыха и спорта в зоне благоустройства клубного дома «Басманный, 5» — на территории комплекса появились необычное детское игровое пространство, воркаут, зона отдыха и велопарковки.
00

Большая часть установленных «умных» электросчетчиков приходится на ТиНАО

«На присоединенных территориях энергетиками филиала компании «Россети Московский регион» — Новая Москва» реализуется ряд высокотехнологичных проектов в сфере энергетики, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00
ГК Инград логотип

INGRAD поздравляет с Днём строителя на родных языках рабочих

Группа компаний "Инград" подготовила особенное поздравление для строителей в канун их профессионального праздника. В новом видеоролике, выпущенном специально к праздничной дате, собраны поздравления на 13 языках, которые являются родными для рабочих, трудящихся на стройках московского региона.
00

Началось строительство первой очереди автодороги «Мамыри – Пенино – Шарапово»

На территории ТиНАО дорожники приступили к строительству автодороги «Мамыри – Пенино – Шарапово», которая пройдет параллельно Калужскому шоссе. Трасса протянется от поселка Мосрентген в сторону Троицка до строящейся автодороги, соединяющей магистрали М3 «Украина» и «Калужку».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Московским инвесторам рассказали о выгодах приобретения городской недвижимости

В среду, 5 августа, на площадке Московской торгово-промышленной палаты состоялось первое в 2020 году роуд-шоу «Лайфхаки для бизнеса: продажа и аренда нежилых помещений», организованное Департаментом Москвы по конкурентной политике для потенциальных инвесторов.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Участок без подряда для начинающих – как выбрать и что делать дальше

Эпидемия коронавируса не пройдет для страны бесследно: рынок загородной недвижимости может пережить ренессанс. После вынужденного заточения в четырех стенах некоторые россияне наконец решат воплотить в жизнь мечту о собственном доме. Самый доступный вариант – это покупка земельного участка без подряда. Такой формат недвижимости позволяет реализовать практически любой архитектурный проект.
00
Дмитрий Логинов, АН Бон Тон

Нестрашная страшная статистика

В последние месяцы в СМИ появляется довольно много статистических данных, говорящих о значительном падении количества заключаемых договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Если судить по сухим данным этой статистики, рынок столкнулся почти с двукратным падением продаж в новостройках по сравнению с показателями прошлого года.
10
Росреестр

Росреестр призвал правообладателей проверить точное описание границ земельных участков

Росреестр призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00

Выезд из города Московский на Киевское шоссе теперь занимает всего минуту

Новый дополнительный выезд из города Московский на Киевское шоссе позволил местным жителям преодолевать путь до магистрали всего за минуту, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00
Ориентир логотип

РФПИ и партнеры объявляют о расширении платформы PLT и инвестициях в логистический комплекс «Ориентир Север-1»

Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ, суверенный фонд Российской Федерации), Mubadala Investment Company (Mubadala, суверенный фонд из Абу-Даби) и ряд ведущих ближневосточных инвестиционных фондов объявляют о завершении инвестиции по приобретению у компании Ориентир, девелопера полного цикла в сфере складской и индустриальной недвижимости, логистического парка в Солнечногорском районе Московской области.
Или войти с помощью: