19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Lexion Development logo
Фото: Источник фото

Компания Lexion Development, застройщик жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», проанализировала покупательскую аудиторию проекта с начала 2020 года и выявила основной портрет покупателя недвижимости и его предпочтения в данной локации.  

С начала 2020 года, как и за аналогичный отчетный период прошлого года, квартиры в жилом комплексе приобретались преимущественно москвичами – это порядка 48% от общего количества сделок, на жителей Московской области пришлось около 17% сделок. 

С начала года существенно вырос спрос среди региональных покупателей, на их долю пришлось 35% сделок. Наиболее активными регионами стали: Калужская, Тульская, Пензенская и Саратовская области, Приморский край, Республика Калмыкия. Кроме того, за отчетный период география покупателей заметно расширилась, квартиры пользовались стабильным спросом среди жителей Нижегородской и Сахалинской областей, Республики Мордовия, Ямало-Ненецкого автономного округа. Как показывает статистика, наибольшим спросом у региональных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры площадью до 60 кв. м и бюджетом в 7,5 млн рублей. Порядка 62,5% сделок среди региональных покупателей пришлось на ипотеку, остальные проценты распределились на покупку недвижимости за счет собственных средств и беспроцентной рассрочки от застройщика сроком на 6 месяцев.

За прошедшие 10 месяцев 2020 года, средний бюджет сделки в ЖК «Румянцево-Парк» вырос на 21,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составил 7,4 млн рублей. За отчетный период среди аудитории в возрасте 35-40 наибольшей популярностью пользовались трехкомнатные квартиры, в возрасте 40-45 лет – четырехкомнатные квартиры. А среди покупателей 45-50 лет – двухкомнатные квартиры. Заметно выросла молодая аудитория в возрасте 25-35 лет. На ее долю пришлось порядка 10,3% сделок, а средний бюджет покупки составил 7,7 млн рублей.

По данным продаж в жилом комплексе «Румянцево-Парк, с начала года значительно увеличилось количество ипотечных сделок. Так, 65% сделок пришлось на ипотеку, за аналогичный период прошлого года этот показатель был на уровне 54%. Данный фактор связан в большей степени с доступностью ипотечных программ и запуском программы с Господдержкой по ставке 6,5%. Кроме того, значительно вырос показатель дистанционных сделок с привлечением сервиса «Цифровая ипотека», с начала этого года он составил 20%, тогда как в прошлом году сервисом воспользовалось только 5% покупателей.

С начала старта продаж – апреля 2018 году, в ЖК «Румянцево-Парк» продано порядка 78,6% квартир. В доме Д1, который находится на завершающей стадии строительства, продано 95% квартир, во втором корпусе – Доме Д2, сдача в эксплуатацию которого планируется во II квартале 2021 года продано 79% квартир. В третьем, финальном корпусе в составе комплекса – Доме Д3, завершение строительства которого назначено на декабрь 2022 года, продано 57% квартир.

Стоит отметить и высокий спрос среди покупателей в 2020 года. Количество сделок, совершенных во II и III кварталах года, побило все прошлые рекорды. В комплексе в среднем продавалось от 130 квартир в месяц. А на пиковый период – сентябрь пришлось почти 300 сделок. К примеру, в сентябре 2019 года было продано 189 квартир, что на 59% больше.

По состоянию на середину ноября 2020 года минимальная стоимость квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» составляет 5 млн рублей с учетом скидки от застройщика при 100% оплате собственными или ипотечными средствами.

«Румянцево-Парк» – первый на территории Новой Москвы жилой комплекс бизнес-класса. В составе ЖК – три монолитных дома переменной этажности от 13 до 22 этажей, рассчитанные на 4246 квартир. Все дворы жилого комплекса находятся под круглосуточным видеонаблюдением, закрыты от машин и случайных прохожих, а вход на территорию осуществляется по смарт-картам жителей. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, кладовые помещения, развитая коммерческая инфраструктура на первых этажах, ландшафтный парк площадью 2 гектара, социальная инфраструктура – школы и детские сады на территории.


Справка о LEXION Development:

Девелоперская компания полного цикла, которая осуществляет весь спектр услуг на рынке недвижимости от разработки концепции проектов до их строительства, реализации и последующего управления готовым объектом. Под брендом компании в 2011-2016 гг. был успешно реализован масштабный проект строительства микрорайона «Некрасовка-Парк» на территории Юго-Восточного административного округа г. Москвы, состоящий из 3 кварталов, куда входят 25 домов на 6 434 квартиры.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: