Скачать программу
Сегодня 12:29
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ГК КОРТРОС лого
Фото: Источник фото

5 февраля 2020 года в Москве состоялась ежегодная конференция ИД «Коммерсантъ», посвященная последним трендам рынка жилой недвижимости. Участниками мероприятия стали застройщики, представители власти и банковского сектора. ГК "КОРТРОС" на конференции представил президент компании Вениамин Голубицкий. Среди важнейших тем, обсуждавшихся участниками, стали создание застройщиками комфортной городской среды, вопросы государственной политики в жилищном строительстве, новые инструменты инвестирования, а также тренды в сфере недвижимости.

Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин поднял вопросы влияния развития строительного комплекса на доходность населения, отметив широкие перспективы развития территорий Новой Москвы. Так, за последние годы в Новой Москве сдано около 500 тыс. кв. м жилья. Жидкин также подчеркнул, что сегодня строительная отрасль берет четкий курс на создание комфортной среды для жизни граждан. Президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий в свою очередь отметил, что компания давно и активно работает в направлении создания комфортной среды, в том числе и в регионах. 

Отдельного внимания заслуживает тема глобальных изменений, произошедших на рынке в связи с переходом строительной отрасли на проектное финансирование. Вениамин Голубицкий акцентировал внимание на девелоперской активности на региональных низкомаржинальных рынках, где необходимо создавать условия для привлечения на них застройщиков. Этих условий возможно достичь с помощью государственной поддержки при строительстве городской инфраструктуры. 

«В настоящее время самым благоприятным рынком является Москва с точки зрения регулирования, инфраструктуры, средовых характеристик. На сегодняшний день важно создать такие же благоприятные условия для привлечения девелоперов в регионы, прежде всего речь идет о государственной поддержке при строительстве инфраструктуры и инженерных сетей. Что касается перехода на эскроу-счета, наша компания подошла к этому плавно и спокойно. Меры, которые Минстрой принял для смягчения перехода застройщиков на эскроу-счета, оказались эффективными. На сегодняшний день банки и девелоперы предельно сблизили свои позиции. Сегодня механизм проектного финансирования реально работает и рынок его понимает», - отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

Столичный рынок, несмотря на свою высокомаржинальность, в тоже время является самым высококонкурентным. Тем не менее ГК «КОРТРОС» удалось на 46% увеличить свое присутствие в старой Москве и занять 7-8% рынка столицы. Однако «КОРТРОС» традиционно много работает в регионах. Сегодня развитие отрасли жилищного строительства на низкомаржинальных региональных рынках становится  основным вопросом. Чтобы эти рынки стали благоприятными для застройщиков, необходимо искать стимулирующие функции, поскольку любая коммерческая структура в первую очередь смотрит на доходность и условия. 

Тем не менее вопрос создания инженерных сетей становится одним из ключевых в условиях сегодняшнего рынка. По словам Вениамина Голубицкого, крупнейший проект компании комплексного освоения территории район «Академический» мог бы быть не реализован в случае отсутствия субсидирования ставок по инженерной инфраструктуре в момент старта проекта. Поддержка государства в плане создания инженерных сетей в условиях проектного финансирования будет играть решающую роль для региональных застройщиков. 

В тоже время растет значение инструментария банков в современных условиях рынка, так как для застройщиков возрастает роль собственных средств, необходимых для вхождения в проект. Новые банковские продукты могут оказать значительное влияние на активность девелоперов.​

«Самое важное - это расстановка приоритетов, меры стимулирования девелоперов и правила игры», - подчеркнул Вениамин Голубицкий.​​


ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области

В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.

ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.​

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Группа «Эталон», логотип

На стройплощадке финальной очереди ЖК «Изумрудные холмы» начинается новый этап работ

На строительной площадке 18, 19 и 20-го корпусов ЖК «Изумрудные холмы» – финальной очереди жилого комплекса, который Группа «Эталон» реализует в подмосковном Красногорске, рабочие завершают устройство свайного поля 18 корпуса и приступают к фундаментным работам. Параллельно начинается забивка свай под будущим 19 корпусом.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: ЧП в доме – что делать и кто виноват?

Дом по определению является местом, где человек чувствует себя максимально защищенным. Но иногда это спокойствие могут разрушить различные независящие от вас обстоятельства. Потоп, пожар, скачки напряжения – способны повредить ваше имущество и причинить большой ущерб. И если в этом виноваты соседи, то хотя бы понятно, к кому обращаться за компенсацией. Но что делать, если виновник происшествия не определен?
00

Дорожно-транспортную систему Новой Москвы сформируют к 2024 году

Основной транспортный каркас Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) планируется сформировать до конца 2023 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
00
Мир квартир лого

В Москве найдены квартиры-студии за 2 млн рублей и «трешка» за 5 млн

О космических ценах на московское жилье знают все, и не каждому дано накопить на квартиру даже за всю жизнь. Однако специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» как следует покопались в базе недвижимости своего ресурса и нашли предложения гораздо дешевле рыночных. Ценники стартуют буквально от 2 млн рублей.
00
Центр-Инвест

Инвестируй в правильное будущее

Компания «Центр-Инвест» предлагает грамотно распорядится имеющимися финансовыми накоплениями и инвестировать их в недвижимость. Для стабилизации рынка первичного жилья девелопер зафиксировал цены в реализуемых проектах, при этом, чтобы выполнить взятые обязательства, на площадках сохраняются высокие темпы строительства в запланированном объеме.
00

Организации торговли и бытовых услуг получат отсрочки по уплате земельного и имущественного налогов

Московские компании, работающие в сфере торговли и бытовых услуг, войдут в число организаций, которые получат послабления по уплате налога на имущество и земельного налога, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: В продажу вышел новый корпус ЖК ILOVE

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в новом корпусе ЖК бизнес-класса ILOVE. Купить квартиру в престижном Останкинском районе, в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская», можно по цене от 8,36 млн рублей за 44 кв. м. Выдача ключей запланирована на конец 2023 года. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС».
00

Сергей Лёвкин: 6 ДОУ, две школы, объекты культуры и спорта планируется ввести до конца года на промзонах

Согласно плану строительства объектов недвижимости в границах производственно-коммунальных территорий (ПКТ) в текущем году за счет средств внебюджетных источников планируется ввести около 3,22 млн. квадратных метров недвижимости. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
ГК МИЦ лого

В ЖК «Кленовые Аллеи» завершается монтаж инженерных сетей первой очереди

ГК «МИЦ» завершает монтаж инженерных сетей для корпусов первой очереди ЖК «Кленовые Аллеи». Жители будут обеспечены надежными системами инженерной и коммунальной инфраструктуры, в которые будут входить не только существующие городские системы, но и построенные заново.
00

Минкомсвязь России и Сбербанк помогают россиянам, которые временно не могут вернуться на Родину и находятся за границей в трудной жизненной ситуации

Минкомсвязь России совместно со Сбербанком и фондом «Память поколений» по поручению Правительства РФ начали оказывать финансовую помощь россиянам, которые испытывают трудности с возвращением на Родину и находятся за границей в сложной жизненной ситуации.
00
ФАУ «ФЦС» лого

Секретариат ТК 465 «Строительство» продолжает активно работать в удаленном режиме

Все запланированные работы секретариат технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство» проводит по графику в удаленном режиме. Об этом сообщил заместитель председателя ТК 465, директор ФАУ «ФЦС» Андрей Басов.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Жизнь на столичных полуостровах – обзор ЖК в окружении водных пространств

Извилистое русло Москвы-реки сформировало причудливый ландшафт столицы, богатый на острова и полуострова. Как правило, на этих участках суши лучше экология, больше парковых зон и, конечно, набережных, что делает проживание здесь особенно привлекательным. Эксперты «Метриум» подготовили обзор жилых комплексов бизнес-класса, расположенных на столичных полуостровах.
00
Avito logo

Услугой проверки квартир от Авито Недвижимости можно будет воспользоваться за 1 рубль

Авито Недвижимость объявляет о специальной акции, призванной поддержать покупателей квартир в период ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции COVID-19. Со 2 по 19 апреля 2020 года можно будет заказать отчет о проверке квартиры за 1 рубль вместо 299. Таким образом, вместо похода в МФЦ пользователи Авито могут получить информацию о квартире онлайн и затем вернуться к сделке уже после снятия карантинных мер.
00

Тридцать дорог к СНТ капитально ремонтируются на территории Подмосковья

- Сейчас ведутся проектно-изыскательские работы на капитальный ремонт 30 подъездных дорог к СНТ протяженностью 43,95 километра в 14 муниципальных образованиях Московской области с целью проведения строительно-монтажных работ в 2020 году, - сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Или войти с помощью: