Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства
Фото: Источник фото

Около 200 человек приняли участие в вебинаре на тему: «Порядок добровольного демонтажа самовольно возведенных объектов, находящихся в частной собственности». Экспертами на онлайн-мероприятии выступили представители столичного Росреестра, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Объединения административно-технических инспекций, а также организаторов вебинара – Госинспекции по недвижимости.

От Управления Росреестра по Москве заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Денис Тицкий разъяснил порядок снятия объекта с кадастрового учета и основания для проведения данной процедуры.

«Запустить процесс снятия с кадастрового учета возможно на основании заявления о снятии с кадастрового учета и Акта обследования с его предоставлением. Здесь важно, что документ подготавливается кадастровым инженером в результате проведения профильных работ и должен соответствовать требованиям по его содержанию и подготовке, установленными соответствующим приказом Росреестра. Также основанием может служить вступившее в законную силу судебное решение», — отметил Денис Тицкий.

Требованиях к Акту обследования, определенных приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», подготавливаются на основании сведений, полученных в результате осмотра кадастровым инженером места нахождения объекта с учетом имеющихся данных в Едином государственном реестре недвижимости и содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ документах, если такие имеются. При этом их отсутствие не считается нарушением, а подготовка Акта осуществляется без учета данной информации с указанием в "Заключение кадастрового инженера" причин их неиспользования.

По результатам рассмотрения представленных бумаг государственным регистратором принимается решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В рамках профилактики нарушений земельного законодательства начальник Управления контроля за объектами недвижимости по Северо-Западному административному округу Госинспекции по недвижимости Дмитрий Ракитин ознакомил участников с понятием самовольной постройки, действующей нормативно-правовой базой и алгоритмах выявления объектов самовольного строительства на территории Москвы.

Заместитель директора ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» Антон Ефремушкин разъяснил порядок и сроки выполнения работ по сносу, озвучил перечень необходимых документов на получение ордера на снос и последовательность действий по демонтажу самостроя.

Об оформлении необходимых документов для проведения демонтажа силами правообладателя, а также о снятии самовольной постройки с кадастрового учета по итогам проведенных работ и основании для проведения данной процедуры участникам рассказали эксперты Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Объединения административно-технических инспекций.

Заведующая Сектором рассмотрения уведомлений о сносе объектов капитального строительства Мосгосстройнадзора Светлана Фирсова отметила, что перед началом демонтажа объекта необходимо не менее чем за семь рабочих дней до старта работ подать в Комитет соответствующее уведомление о планируемом сносе. Эксперт уточнила, что, помимо правоустанавливающих документов, к уведомлению в большинстве случаев необходимо приложить результаты и материалы обследования объекта и проект организации работ по сносу. Это условие не распространяется на объекты ИЖС, садовые дома и хозяйственные постройки, а также объекты, не относящихся к категории капитальных.

Вебинар вызвал большой интерес со стороны слушателей – по окончании выступления спикеров были озвучены многочисленные вопросы. Например, участники интересовались, возможно ли ускорить процесс демонтажа в рамках действующего регламента; есть ли методические рекомендации к разработке проекта сноса; как осуществляется снос в случае спора хозяйствующих субъектов и может ли собственник получить акт о демонтаже.

Госинспекция по недвижимости планирует продолжить проведение подобных вебинаров совместно с другими ведомствами.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Люди делают покупки в большом гипермаркете

Кыргызстан лидер Центральной Азии по росту розничной торговли

В 2024 году, как и годом ранее, Кыргызстан демонстрирует самые высокие темпы роста розничного товарооборота среди стран Центральной Азии - 14,6% в сопоставимых ценах (по сравнению с 10,9% в 2023 году) и 18,5% в текущих ценах.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Как проверить дееспособность участника сделки с недвижимостью

Покупка квартиры у человека, который в силу возраста или психического состояния не руководит своими действиями и не понимает их значения, к примеру, может обернуться для покупателя судебным разбирательством или потерей денежных средств.
00
Доставщик еды едет на велосипеде под дождем, на нем большой рюкзак с пиццей

Доставка еды на дом: как сэкономить время и деньги с современными сервисами

Курьерские сервисы доставки экономят до 200 часов в год и 15% семейного бюджета. Технологии отслеживания товаров и персональные рекомендации меняют культуру потребления продуктов.
00
Росреестр

Росреестр подготовил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников

В связи с участившимися вопросами, связанными с темой защиты недвижимости от мошенников, специалисты Росреестра подготовили методическое пособие для граждан.
00
Строительство жилой многоэтажной новостройки на берегу реки в лесопарковой зоне

Квартиры повышенного комфорта: критерии выбора ЖК и оценка застройщиков в 2025 году

Системный анализ критериев выбора квартир повышенного комфорта в жилых комплексах. Оценка архитектурных решений, инфраструктуры, транспортной доступности и репутации застройщиков.
00
Навес для автомобиля из монолитного поликарбоната

Навесы из монолитного поликарбоната на заказ: прочность превосходящая стекло в 200 раз

Монолитный поликарбонат превосходит стекло по прочности в 200 раз при сохранении прозрачности. Материал выдерживает температуры от -40°C до +120°C без потери свойств.
00
Большая гостиная комната в квартире в многоэтажке. Комната меблирована дорогой мебелью и ярко освещена люстрой и светильниками

Дизайн квартиры: планировочные решения, цветовые схемы и декор для уютного интерьера

Планировочные решения, цветовые схемы и освещение в квартирном дизайне. Зонирование пространства, выбор материалов и декоративные акценты для создания стильного интерьера.
00
Ванная комната с ванной из литьевого мрамора

Ванны из литьевого мрамора: технологии премиум-класса для элитных интерьеров

Литьевой мрамор позволяет создавать ванны любых форм с уникальными характеристиками. Материал сочетает эстетику натурального камня с технологическими преимуществами современного производства.
00
Применение керамогранита в оформлении интерьеров помещений - панно из керамогранита

Выбор технологии для панно: лазерная резка против ручной обработки керамогранита

Сравнение лазерной резки и ручной обработки при создании панно из керамогранита. Критерии выбора технологии, преимущества каждого метода для декоративных элементов.
00
Большой цех металлообработки - установлено разнообразное оборудование и станки с ЧПУ

Вертикальные фрезерные станки по металлу: особенности конструкции и промышленное применение

Обзор конструктивных особенностей вертикальных фрезерных станков для металлообработки. Технические характеристики оборудования и сферы промышленного применения.
00
Проект комплексной застройки в Магнитогорске

В Магнитогорске появится новое "курортное жилье"

В рамках комплексного развития территории предусмотрена жилая застройка на территории свыше 32 гектаров с созданием социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Строительство ведется в непосредственной близости от городского курорта «Притяжение».
Или войти с помощью: