Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства
Фото: Источник фото

Около 200 человек приняли участие в вебинаре на тему: «Порядок добровольного демонтажа самовольно возведенных объектов, находящихся в частной собственности». Экспертами на онлайн-мероприятии выступили представители столичного Росреестра, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Объединения административно-технических инспекций, а также организаторов вебинара – Госинспекции по недвижимости.

От Управления Росреестра по Москве заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Денис Тицкий разъяснил порядок снятия объекта с кадастрового учета и основания для проведения данной процедуры.

«Запустить процесс снятия с кадастрового учета возможно на основании заявления о снятии с кадастрового учета и Акта обследования с его предоставлением. Здесь важно, что документ подготавливается кадастровым инженером в результате проведения профильных работ и должен соответствовать требованиям по его содержанию и подготовке, установленными соответствующим приказом Росреестра. Также основанием может служить вступившее в законную силу судебное решение», — отметил Денис Тицкий.

Требованиях к Акту обследования, определенных приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», подготавливаются на основании сведений, полученных в результате осмотра кадастровым инженером места нахождения объекта с учетом имеющихся данных в Едином государственном реестре недвижимости и содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ документах, если такие имеются. При этом их отсутствие не считается нарушением, а подготовка Акта осуществляется без учета данной информации с указанием в "Заключение кадастрового инженера" причин их неиспользования.

По результатам рассмотрения представленных бумаг государственным регистратором принимается решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В рамках профилактики нарушений земельного законодательства начальник Управления контроля за объектами недвижимости по Северо-Западному административному округу Госинспекции по недвижимости Дмитрий Ракитин ознакомил участников с понятием самовольной постройки, действующей нормативно-правовой базой и алгоритмах выявления объектов самовольного строительства на территории Москвы.

Заместитель директора ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» Антон Ефремушкин разъяснил порядок и сроки выполнения работ по сносу, озвучил перечень необходимых документов на получение ордера на снос и последовательность действий по демонтажу самостроя.

Об оформлении необходимых документов для проведения демонтажа силами правообладателя, а также о снятии самовольной постройки с кадастрового учета по итогам проведенных работ и основании для проведения данной процедуры участникам рассказали эксперты Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Объединения административно-технических инспекций.

Заведующая Сектором рассмотрения уведомлений о сносе объектов капитального строительства Мосгосстройнадзора Светлана Фирсова отметила, что перед началом демонтажа объекта необходимо не менее чем за семь рабочих дней до старта работ подать в Комитет соответствующее уведомление о планируемом сносе. Эксперт уточнила, что, помимо правоустанавливающих документов, к уведомлению в большинстве случаев необходимо приложить результаты и материалы обследования объекта и проект организации работ по сносу. Это условие не распространяется на объекты ИЖС, садовые дома и хозяйственные постройки, а также объекты, не относящихся к категории капитальных.

Вебинар вызвал большой интерес со стороны слушателей – по окончании выступления спикеров были озвучены многочисленные вопросы. Например, участники интересовались, возможно ли ускорить процесс демонтажа в рамках действующего регламента; есть ли методические рекомендации к разработке проекта сноса; как осуществляется снос в случае спора хозяйствующих субъектов и может ли собственник получить акт о демонтаже.

Госинспекция по недвижимости планирует продолжить проведение подобных вебинаров совместно с другими ведомствами.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: