В последнее время Австралия всё чаще попадает в поле зрения потенциальных инвесторов. Европейцы, а за ними и россияне переключились на «зеленый континент», причем наши соотечественники настолько активно осваивают курортный Золотой берег, что потеснили всех остальных покупателей. Постараемся уяснить - насколько выгодны вложения в недвижимость этой удивительной страны.
Как заявил корреспонденту журнала Интернет-журнала Metrinfo.ru генеральный директор ЗАО «Зеленый континент» Владимир Лукашов, инвестиции в недвижимость Австралии окупаются значительно быстрее, чем в других странах мира.
По данным Queenslandtoday.co.au - сайта штата Квинсленд (облюбованного инвесторами), только за период с июня по декабрь недвижимость подорожала на 21,5%. А стоимость среднего объекта недвижимости выросла с $597 000 дo $725 400. Объясняется это просто – в то время, когда в Америке и Англии цены на недвижимость падают, а вся Западная Европа показывает в среднем нулевой рост, инвесторы всех национальностей со своими деньгами перемещаются туда, где эти цены пока еще растут. Одной из таких стран и стала Австралия. Она хоть и далеко, но вполне цивилизованна, обладает развитой инфраструктурой и не подвержена политическим рискам.
Штат солнечного сияния
По данным, которыми располагает владелица агентства «BrisbaneCoastRealty» Ирина Генералова, в Австралии постоянно проживает более сотни тысяч представителей русскоязычного населения (точное число -128 тыс.). Треть «наших» обитает в Сиднее, деловом центре страны, большая часть — в престижном и дорогом районе Bondi. Цена метра жилплощади доходит здесь до 20 тысяч австралийских долларов, каждый из которых стоит на сегодняшний день 22 рубля 18 копеек. Средняя цена квадратного метра – 7690 долларов США. Однако в Сиднее-то цены стоят шестой год, поскольку наш инвестор предпочитает уже упомянутый Квинсленд - «Штат солнечного сияния», как прозвали его сами австралийцы за 300 солнечных дней в году.
Именно в Квинсленде находится Gold Coast - Золотой берег, - одно из самых популярных мест в мире. Вообще-то, Голд Кост - это город с населением 573 тыс. человек. Само побережье представляет собой полоску песчаного пляжа, застроенную небоскребами и «многоэтажками» вдоль побережья по одной тянущейся с севера на юг улице Gold Coast Hwy.
С одной стороны этой улицы – Тихий океан и пляжи. С другой стороны этой же улицы протекает, река Неранг (Nerang river) параллельно линии побережья, создающая огромную сеть каналов, озер и островков с частными виллами и коттеджами в два-три этажа. Почти все эти виллы имеют собственный причал на канале (или озере) с одной стороны, а въездными воротами выходят на закрытую от посторонних глаз тупиковую улочку, с другой стороны. По бокам – такие же соседи с яхтами и гаражами на 3-4 автомобиля. Въезд на каждую улочку круглосуточно отслеживается камерами видео-наблюдения.
На побережье выделяются три основные группы пляжей.
Main Beach — самый популярный и фешенебельный район с множеством ресторанчиков, бутиков и ...
Русские покупатели атакуют Австралию25.04.2008 10:02 Новости недвижимости:На Калужском шоссе будет реставрироваться мебельная фабрика19.04.2018 17:03
Принято решение о проведении реставрации мебельной фабрики «Домотека», которая находится в Новой Москве.
Планируется ввести запрет на продажу микродолей19.04.2018 17:00
Власти намерены поддержать законопроект, согласно которому будет запрещена продажа микродолей, а также регистрация собственниками на своей собственности третьих лиц.
За первый квартал текущего года ввод жилья в стране увеличился на 20%19.04.2018 16:52
На протяжении всех трех месяцев 2018 года Росстат сообщал об увеличении роста объемов ввода нового жилья.
Дома программы реновации сносить не придется19.04.2018 16:05
Применяющиеся технологии в перспективе должны позволить вместо сноса проводить «технологическую перезагрузку» зданий.
Отмечается рекордное подорожание участков без подряда на территории Подмосковья19.04.2018 15:32
Средняя стоимость участков без подряда достигла пятилетнего максимума — 3,9 млн рублей.
Возле Политехнического музея столицы отстроен пешеходный мост19.04.2018 15:28
Пешеходный мост возвели на замену пешеходного тротуара со стороны Лубянского сквера.
Скидки и акции от компании «Технокомфорт»18.04.2018 16:16
Компания «Технокомфорт» объявила об акции – скидке 10% для монтажных и строительных организаций.
В районе Северный построят два новых объекта образования18.04.2018 16:10
Учреждения появятся в составе нового жилого микрорайона по адресу Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 14А, 16А.
Доля предложения на московском вторичном рынке жилья возросла18.04.2018 16:08
Доля новых объектов в структуре предложения на столичном рынке вторичного жилья в марте текущего года достигла 21%.
В Москве отмечен рекордный спрос на офисы за последние 9 лет18.04.2018 16:05
В первом квартале текущего года объем новых сделок по офисным квадратным метрам в столице составил 365 тыс. кв. м.
Теперь можно получать разрешение на возведение дома после начала строительства18.04.2018 15:59
Если проектом не нарушены градостроительные нормы и правила землепользования, то получить разрешение на строительство частного дома можно даже после того, как он уже начал строиться.
Для завершения строительства проблемного ЖК в Химках привлечены три инвестора18.04.2018 15:52
Речь идет о жилом комплексе «Авиатор», квартиры в котором ожидают больше 200 дольщиков.
7-процентная ипотека возможна только при 5-процентной ключевой ставке18.04.2018 15:48
Однако по оценкам профессионалов, к концу этого года средние ставки по ипотеке могут составить не менее 8,9%.
Минстрой против ипотеки без первоначального взноса17.04.2018 14:41
Минстрой согласен с идеей Центробанка о повышении оценочных рисков для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и поддерживает отказ от ипотеки без первого взноса.
В Москве объявлена «черная пятница» в сегменте апартаментов17.04.2018 14:38
Компания «Колди» выставит на продажу около 20 апартаментов со скидкой до 3,8 млн рублей в апарт-комплексе LOFTEC.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте