Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 19:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:24
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за июль 2008 года от консалтинговой компании Russian Research Group
Основными характеристиками июля можно назвать:
- незначительное снижение большинства основных показателей июня, обусловленное традиционным летним затишьем на рынке коммерческой недвижимости;
- накопление объектов в условиях возникновения сложностей с их продажей;
- рекордно высокое значение среднего срока экспонирования объектов на рынке;
- небольшое количество новых объектов на рынке;
- некоторое снижение средневзвешенной цены на коммерческую недвижимость;
- накопление на рынке качественных и дорогих торговых объектов низкой площади, расположенных в пределах Садового кольца;

Рынок коммерческой недвижимости в июле 2008 года.
В июле 2008 года объем предложения на столичном рынке купли-продажи коммерческой недвижимости незначительно сократился, что в основной степени обусловлено сезонным фактором. Общая стоимость и количество всех экспонируемых объектов понизились на 5% относительно предыдущего месяца, составив соответственно $12,4 млрд. и 1170 шт. При этом суммарная площадь предложения практически осталась на прежнем уровне: в течение месяца к продаже предлагалось 1,98 млн. кв. м. коммерческих площадей, что лишь на 1% меньше, нежели в июне. А вот при сравнении с серединой лета 2007 года видно, что глобально физический объем предложения растет: за год этот показатель увеличился на 34%. Таким образом, можно говорить о том, что на рынке продолжается накопление объектов. Эту тенденцию подтверждает и значение индекса среднего срока экспонирования, которое продолжило свой рост на протяжении всего июля, и под конец месяца составило 135 дней - рекордный показатель за весь период мониторинга.

Говоря о появлении на рынке ранее не экспонируемых объектов, следует отметить, что в июле в среднем за неделю появлялось всего 23 новых объекта, для сравнения, в июне этот показатель составлял 38 объектов. Средневзвешенная цена новых объектов оказалась на 20% ниже средневзвешенной цены всех объектов, что, наряду с рекордно высоким значением среднего срока экспонирования, позволяет говорить о высокой насыщенности рынка, следствием которого становится готовность продавцов идти на некоторое снижение цен.

Цены и структура коммерческой недвижимости в Москве.
В структуре рынка по общей стоимости традиционно лидируют офисные помещения, на долю которых приходится 59,7 ...

Читать далее на http://kdo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ТОП-10 рейтинг рекламных агентств в сфере недвижимости

Pro-Vision – в десятке лучших рекламных агентств России для девелоперов и управляющих компаний  по версии REPA

Согласно результатам опроса ведущих игроков строительного и риэлторского рынков, Pro-Vision заняло 6-е место по качеству обслуживания и 8-е в общем интегральном рейтинге.
00
JLL логотип компании

Активное лето 2018 года на гостиничных рынках двух российских столиц и Сочи

Август вернул туристов в Санкт-Петербург и продолжил ажиотажный сезон в Москве - компания JLL представляет анализ показателей гостиничных рынков Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи.
00
Бест-Новострой логотип

Итоги конкурса GOOD Innovations: поздравляем победителей!

19 сентября в рамках международного форума PROEstate, который проходил в конгресс-парке Radisson Royal Hotel, состоялось торжественное награждение финалистов 4-го ежегодного конкурса GOOD Innovations.
00
Метриум Групп, логотип компании

Ипотека без первоначального взноса доступна менее чем в трети ЖК массового сегмента «старой» Москвы

Только в 27 из 84 жилых комплексах массового сегмента «старой» Москвы на сегодняшний день доступны ипотечные программы без первоначального взноса.
10

Вопрос программы реновации жилья в регионах необходимо рассматривать исходя из источников финансирования

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил, что вопрос реализации программы реновации в других регионах должен рассматриваться с учетом источников финансирования.
10

Для регулирования взаимодействия банков и застройщиков в рамках проектного финансирования создана спецкомиссия

Первое заседание данной комиссии уже было проведено в Минстрое под председательством министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева.
00
На форуме RREF

«Строительная газета» проведет круглый стол на Российском форуме лидеров рынка недвижимости

«Строительная газета» проведет 28 сентября 2018 года в рамках деловой программы Российского форума лидеров рынка недвижимости в Москве круглый стол на тему: «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: