Рынок офисной недвижимости демонстрирует хорошие результаты

Рынок офисной недвижимости в 2011 году демонстрирует очень хорошие результаты – за 9 месяцев было реализовано (продано и сдано в аренду) более 1 млн. кв. м качественных площадей. Можно констатировать, что объем действительно хорошего предложения значительно уменьшился, в то время как выход новых предложений на рынок офисной недвижимости практически остановился с 2009 года.

Складывающаяся конъюнктура рынка позволяет реализовывать те объекты, о которых было заявлено еще до кризиса 2008 года. Таким образом, объекты, выставленные на продажу ранее, сегодня получают хорошую возможность найти новых владельцев и арендаторов, но, безусловно, при условии справедливой ценовой политике и качественном брокеридже.

Традиционно в сегменте купли-продажи качественных помещений высока активность банковского сектора, которая возрастает в конце лета-середине осени, когда начинается новый деловой год.

В качестве объектов, которые довольно часто выбирают игроки банковского сектора - помещения в особняках в центре Москвы, оборудованные современными инженерными системами и паркингами: такой офис является одновременно и статусным - для партнеров, и удобным с точки зрения клиентов – физических лиц. Обычно это здание не более 5-ти этажей, площадью около 1,5-2,3 тыс. кв. м.