Скачать программу
Сегодня 12:05
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 10:44
Нюансы и рекомендации
Сегодня 10:39
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:31
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

Дорогие эксклюзивные квартиры вымываются с рынка вторичного жилья Москвы, в продаже осталось не более 23% квартир, которые можно назвать по-настоящему элитными. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

«Покупатель, который рассматривает приобретение дорогого вторичного жилья очень взыскателен, но на сегодняшний день квартиры, которые соответствуют ожиданиям современной элиты, в общем объеме занимают не более 23%, остальные объекты морально устарели. Эксклюзивное предложение вымывается с рынка, в связи с этим мы стоим на пороге дефицита, что равно повышению стоимости – по сравнению с прошлым годом элитное жилье на вторичном рынке подорожало уже на 27%. Те квартиры, которые полтора года назад считались завышенными по цене, на сегодняшний день в рынке. Полагаю, цены на эксклюзивный товар еще будут расти», – прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

По данным аналитиков компании, за третий квартал 2021 года спрос на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы увеличился на 18%, при этом особенно востребованы качественные квартиры с хорошим ремонтом. В приоритете – жилые комплексы, построенные пять лет назад, которые в сравнении с элитными домами начала 2000-х годов более продуманы с точки зрения архитектуры, планировок, входных групп.

Средняя стоимость элитных квартир на вторичном рынке Москвы по итогам III квартала 2021 года также увеличилась – на 27% с 149 млн до 190 млн рублей, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в TWEED. По состоянию на октябрь 2021 года средняя стоимость квадратного метра на элитном рынке вторичного жилья Москвы находится на отметке в 859 тыс. рублей.

 

TWEED – ведущее агентство элитной недвижимости Москвы, специализирующееся на сделках в дорогом сегменте рынка. Компания работает на рынке московской недвижимости с 2006 года. Основные виды деятельности: предоставление услуг покупателям и продавцам элитной недвижимости в Москве и Московской области, консультирование девелоперов в реализации элитных объектов.

 

Комментарии

30112021 Евгений Еременко

Да, ситуация на рынке недвижимости во всех его сегментах очень сейчас непростая. Элитка, с учетом ее дороговизны и рисками потери статусности отдельных объектов в бижайшие годы, вообще отдельная тема. Но, как правило, покупатели элитки руководствуются рекомендациями экспертов рынка, обращаясь в соответствующие агентства. Ну например можно обратиться в тот же Твид, или в Агентство элитной недвижимости Choice Estate, за плечами которого более 15 лет работы на премиальном рынке не только Москвы, но и за рубежом. В общем, я думаю, для элитного покупателя всегда будет и элитное предложение - как объектов на выбор, так и услуг.

Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Департамент градостроительной политики города Москвы

На Ореховом Бульваре построена поликлиника с необычной лечебной специализацией

В районе Зябликово ЮАО столицы, по адресу Ореховый Бульвар, дом 28 введена в эксплуатацию поликлиника, врачи которой будут заниматься радионуклидной диагностикой.
00
Метриум Групп, логотип компании

Обзор самых «спортивных» новостроек Москвы

По подсчетам аналитиков «Метриум», доля потенциальных покупателей новостроек в Москве, которые интересуются наличием собственной спортивной инфраструктуры в комплексе, возросла летом с 22% до 45%.
00
Дом.РФ лого

Пятая часть запусков проектов многоквартирного жилья приходится на небольшие города

За 11 месяцев этого года в России, по данным информационной системы наш.дом.рф, запущены проекты многоквартирного строительства площадью 39 млн кв. м – на 66% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ: Стандарт КРТ будет активнее применяться в региональных проектах

Фонд ДОМ.РФ и Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) провели онлайн-встречу, на которой эксперты обсудили перспективы внедрения в практику девелопмента Стандарта комплексного развития территорий, разработанного ДОМ.РФ и Минстроем России.
00
Сергей Левкин

На юго-востоке города началось строительство общежития студентов ГГУ

В районе Выхино-Жулебино, ЮВАО, началось строительство общежития для студентов и аспирантов ГУУ, стройплощадка развернута непосредственно на территории ВУЗа по адресу: Рязанский проспект, владение 99.
00
Росреестр

В каких случаях можно бесплатно подвести газ к земельному участку?

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.
00
Государственная инспекция по контролю  за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип ведомства

С начала года в САО пресечено свыше 60 фактов самовольного ограничения доступа на общественные территории

На севере Москвы по требованию Госинспекции по недвижимости за 11 месяцев 2021 года ликвидировано 63 ограждающих устройства, которые были установлены самовольно.
00
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, логотип

Бесплатная парковка на 25 автомобилей появилась на улице Миклухо-Маклая

Сотрудники Госинспекции по недвижимости пресекли самозахват земельного участка на юго-западе столицы. Факт незаконного использования земли выявили по адресу: улица Миклухо-Маклая, владение 18.
00
Сергей Левкин

В районе Преображенское завершена реконструкция кинотеатра «Янтарь»

На востоке Москвы введен в эксплуатацию многофункциональный общественный центр шаговой доступности, который появился в результате реконструкции кинотеатра «Янтарь».
Или войти с помощью: