Не успели квартировладельцы, сдающие жилье туристам посуточно, оплакать полное отсутствие клиентов, как на съемные квартиры потянулись новые арендаторы. Осознав, что круглосуточное сидение «в семье» чревато различного рода эксцессами, граждане в поисках личного пространства на период самоизоляции заинтересовались краткосрочным наймом.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили базу аренды жилья в регионах, где введен режим самоизоляции, и прикинули, сколько стоит отсидеться на карантине без семейных скандалов. Анализировались средние суточные цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах-миллионниках. При подсчетах учитывались объекты всех ценовых категорий, за исключением элитного сегмента.
Дети и коты – помеха работе, но двигатель рынка аренды.
Режим самоизоляции свел круглосуточно в одном помещении отцов и детей, тещ и зятьев, и для многих это оказалось испытанием почище работы. А тем, кому приходится трудиться на удаленке, еще хуже. Хорошо, если в квартире есть свободный от чад и домочадцев угол, где можно сосредоточиться в тишине. Но чаще при попытках видеоконференций в объектив камеры лезут дети и коты. А ведь кому-то нужно провести вебинар, деловые переговоры, дать видеоурок…
Немудрено, что граждане начали сбегать из дома на съемные квартиры в поисках покоя и рабочего места. А в некоторых случаях и ради воссоединения с теми, кто им милее членов общества «у нас с тобой общая прописка». Да-да, любовь в условиях карантина никто не отменял, более того – многие решили, что сейчас освободилось время, чтобы наладить личную жизнь.
«С середины марта число запросов на посуточные квартиры упало до рекордных показателей – потоки командировочных и туристов остановились. Однако в последние две недели на нашем ресурсе наметился рост просмотров объектов краткосрочной аренды, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – При этом из базы в первую очередь уходят квартиры, владельцы которых переориентировались на более долгосрочную сдачу. В таких объявлениях нередко пишут: «Минимальный ценник установлен для тех, кто заселяется на длительный период во время ограничительных мер и самоизоляции».
Чем дольше срок, тем дешевле.
Самые дешевые квартиры оказались в Челябинске, Омске и Волгограде, где сутки проживания в «однушке» обойдутся в 500-2200 рублей, а в «двушке» и «трешке» – от 700-800 до 2500-2700 рублей.
В Воронеже, Перми и Самаре верхняя планка цен повыше, а в Уфе, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону суточные квартиры еще дороже.
На съемной квартире можно не только выспаться или вдохновенно поработать, но и «запилить» новые фотки в Инстаграм: владелец однокомнатной квартиры в Воронеже (оригинальный дизайн, камин, красивый вид из окон, 2000 руб./сутки) подчеркивает, что помещение подходит для фотосессии.
Если нет желания платить по максимуму, можно остановиться где-нибудь посередине. Например, хорошая двухкомнатная квартира в Красноярске в новом доме предлагается для посуточной аренды за 3300 рублей в сутки, а для пролонгированной – уже за 2800. В Екатеринбурге и Новосибирске также можно существенно сэкономить. Например, однокомнатная квартира в Новосибирске сдается по ставке 800 рублей в сутки, а если «застолбить» ее сразу на месяц, сутки обойдутся ровно в два раза дешевле.
В Москве «однушку» можно снять от 800 рублей в сутки (на территории Новой Москвы). Ставки на трехкомнатные квартиры стартуют от 2000 рублей, однако «трешка» в Митино (5 минут от метро) сдается всего за 1800 рублей в сутки – но только при условии бронирования квартиры не менее чем на месяц.
«Сбежавшие из дома» очень вовремя поддержали совсем было упавший рынок аренды, – подытоживает Павел Луценко. – Во многом благодаря им арендодатели, вовремя отреагировавшие на запрос и быстро скорректировавшие ставки, пока держатся на плаву. Впрочем, испытания на прочность на рынке только начались».
Средние ставки посуточной аренды в городах-миллионниках в период самоизоляции
Комментарии
(0)#