Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Цены на съемное жилье в Москве больше, чем где-либо в России, и даже аренда простой «однушки» может оказаться не по карману, скажем, скромному студенту. В таких случаях спасает возможность снять комнату в обычной квартире или в коммуналке. И журнал Metrinfo.Ru решил рассказать, как это лучше сделать, на что обращать внимание и какую сумму готовить за проживание.

Не экзотика, но и не «ходовое» жилье
Комнаты - не самое распространенное предложение на рынке аренды, но и не экзотическое: по данным Марии Жуковой, первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» летом 2011 г. на их долю приходилось около 14,5% от общего объема выставленных в наем объектов. «На данный момент на рынке аренды жилья представлено около 5800 комнат. Это как варианты в коммунальных квартирах, так и предложения в обычных квартирах, где в соседних комнатах проживают собственники жилья», - добавляет Мария Баскова, руководитель отдела аренды компании «Азбука Жилья». А по данным Георгия Дзагурова, генерального директора Penny Lane Realty, комнат на рынке аренды более 6000. Их доля в структуре спроса по экспертным оценкам составляет около 10%.

Тем не менее, комната – доступный вариант, когда важнее всего цена вопроса. На окраинах Москвы можно найти объекты за 6-10 тыс. руб. в месяц, в Подмосковье – за 5-7 тыс. руб., и даже за жилье в самом центре столицы не придется платить больше 15-20 тыс. руб.

Как сообщила журналу www.metrinfo.ru Мария Жукова (МИЭЛЬ-Аренда), основным спросом пользуются варианты стоимостью до 15 тыс. руб. Снимают их студенты, молодые специалисты только что приехавшие в столицу, семейные пары, начинающие свой карьерный путь и не имеющие возможности жить с родителями. Бывает, что комнаты снимают вскладчину приятели или родственники - на двоих или на троих: «Так получается в два-три раза дешевле, чем при найме жилья в одиночку, и это вариант на первое время, пока люди не освоились и не заработали на улучшение жилищных условий», - считает Алексей Анодин, руководитель отдела аренды компании «МЭТР РОШЕ-Запад».

Комнаты – довольно спартанский вариант жилья. Как сообщает Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», они могут быть даже вовсе не оборудованы: например, стены в обоях и кровать. «Но чаще всего это спальное место (кровать или диван) со шкафом и ТВ», - говорит Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER, причем в помещении сделан косметический ремонт. Также в плюс к этим предметам в комнатах встречаются стол со стульями, тумбочки, стеллажи, может быть рабочий стол. А если комната в коммуналке, то там обычно есть электроплитка, возможно электрочайник, утюг и холодильник. Если же комната в обычной квартире, отдельный холодильник – это редкость, чаще арендаторам выделяется полка в «хозяйском». А также, как правило, можно пользоваться плитой и мелкой бытовой техникой (СВЧ, чайник, кофеварка и т.п.) на кухне, утюгом и стиральной машиной.

Если в комнате нет шкафа, то обычно для хранения вещей выделяется место в «хозяйском» шкафу в прихожей или в гостиной. А если отсутствует телевизор, то арендаторам бывает доступна гостиная. «Вообще пользоваться можно всем, но все зависит от адекватности собственника и договоренности», - говорит Алексей Анодин («МЭТР РОШЕ-Запад»). Но вот с адекватностью как раз и возникают самые серьезные проблемы.

Подводные камни
Уживаться с хозяевами квартиры или с соседями по коммуналке не всегда просто, практически в каждом случае приходится поступаться своими привычками, даже если они вполне «мирные». Самой частой причиной раздора становится использование мест общего пользования - кухни, ванны, туалета. Хозяева могут обвинять арендаторов в неаккуратности или ограничивать пользование ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: