Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Цены на съемное жилье в Москве больше, чем где-либо в России, и даже аренда простой «однушки» может оказаться не по карману, скажем, скромному студенту. В таких случаях спасает возможность снять комнату в обычной квартире или в коммуналке. И журнал Metrinfo.Ru решил рассказать, как это лучше сделать, на что обращать внимание и какую сумму готовить за проживание.

Не экзотика, но и не «ходовое» жилье
Комнаты - не самое распространенное предложение на рынке аренды, но и не экзотическое: по данным Марии Жуковой, первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» летом 2011 г. на их долю приходилось около 14,5% от общего объема выставленных в наем объектов. «На данный момент на рынке аренды жилья представлено около 5800 комнат. Это как варианты в коммунальных квартирах, так и предложения в обычных квартирах, где в соседних комнатах проживают собственники жилья», - добавляет Мария Баскова, руководитель отдела аренды компании «Азбука Жилья». А по данным Георгия Дзагурова, генерального директора Penny Lane Realty, комнат на рынке аренды более 6000. Их доля в структуре спроса по экспертным оценкам составляет около 10%.

Тем не менее, комната – доступный вариант, когда важнее всего цена вопроса. На окраинах Москвы можно найти объекты за 6-10 тыс. руб. в месяц, в Подмосковье – за 5-7 тыс. руб., и даже за жилье в самом центре столицы не придется платить больше 15-20 тыс. руб.

Как сообщила журналу www.metrinfo.ru Мария Жукова (МИЭЛЬ-Аренда), основным спросом пользуются варианты стоимостью до 15 тыс. руб. Снимают их студенты, молодые специалисты только что приехавшие в столицу, семейные пары, начинающие свой карьерный путь и не имеющие возможности жить с родителями. Бывает, что комнаты снимают вскладчину приятели или родственники - на двоих или на троих: «Так получается в два-три раза дешевле, чем при найме жилья в одиночку, и это вариант на первое время, пока люди не освоились и не заработали на улучшение жилищных условий», - считает Алексей Анодин, руководитель отдела аренды компании «МЭТР РОШЕ-Запад».

Комнаты – довольно спартанский вариант жилья. Как сообщает Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», они могут быть даже вовсе не оборудованы: например, стены в обоях и кровать. «Но чаще всего это спальное место (кровать или диван) со шкафом и ТВ», - говорит Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER, причем в помещении сделан косметический ремонт. Также в плюс к этим предметам в комнатах встречаются стол со стульями, тумбочки, стеллажи, может быть рабочий стол. А если комната в коммуналке, то там обычно есть электроплитка, возможно электрочайник, утюг и холодильник. Если же комната в обычной квартире, отдельный холодильник – это редкость, чаще арендаторам выделяется полка в «хозяйском». А также, как правило, можно пользоваться плитой и мелкой бытовой техникой (СВЧ, чайник, кофеварка и т.п.) на кухне, утюгом и стиральной машиной.

Если в комнате нет шкафа, то обычно для хранения вещей выделяется место в «хозяйском» шкафу в прихожей или в гостиной. А если отсутствует телевизор, то арендаторам бывает доступна гостиная. «Вообще пользоваться можно всем, но все зависит от адекватности собственника и договоренности», - говорит Алексей Анодин («МЭТР РОШЕ-Запад»). Но вот с адекватностью как раз и возникают самые серьезные проблемы.

Подводные камни
Уживаться с хозяевами квартиры или с соседями по коммуналке не всегда просто, практически в каждом случае приходится поступаться своими привычками, даже если они вполне «мирные». Самой частой причиной раздора становится использование мест общего пользования - кухни, ванны, туалета. Хозяева могут обвинять арендаторов в неаккуратности или ограничивать пользование ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: