Склады стали интереснее на 75%

Именно настолько увеличился в первом полугодии текущего года объем поглощения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в отчете компании Core Group, посвященным складской недвижимости. Также аналитики компании отмечают, что в связи с уменьшением объемов нового строительства и достаточно активным спросом, наблюдавшимся в текущем году, средняя доля вакантных площадей в целом по рынку снизилась до 10,5% в классе А и 12% в классе В. До конца года данный показатель еще незначительно уменьшится на 0,5-1%.

К концу первого полугодия 2010 года общий объем высококачественных складских помещений класса А и В Московского региона достиг 6,42 млн.кв.м. За первые шесть месяцев текущего года около 100 тыс.кв.м качественных складских помещений было введено в эксплуатацию. Всего в 2010 году ожидается ввод порядка 350 тыс.кв.м, при том, что заявлено к вводу было около 650 тыс.кв.м. Объем нового строительства значительно сократился в связи с приостановкой и задержкой строительства ряда складских объектов.

Общее предложение складского рынка в большей части представлено объектами класса А, на долю таких комплексов приходится около 4,9 млн.кв.м или 76% от общего объема качественных площадей.
Что касается доли вакантных площадей, по сравнению с показателями 2009 года уровень свободных площадей на протяжении 2010 года снижался. В связи с уменьшением объемов нового строительства и достаточно активным спросом, наблюдавшимся в текущем году, средняя доля вакантных площадей в ...