Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

С наступлением теплого сезона рынок аренды жилья в Москве пополняется новыми предложениями. Это «летние» квартиры, которые хозяева сдают всего на несколько месяцев или на весь дачный сезон. Для многих приезжих такие предложения - хороший шанс снять жилье дешевле. Но надо быть готовыми и к неожиданным предложениям от собственников.
Эксперты рынка недвижимости оценивают долю «летних» квартир на рынке аренды жилья столицы по-разному. Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля квартир, сдающихся только на лето, практически не меняется и уже несколько лет подряд находится на уровне 15% от общего объема предложения. Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» , считает, что доля квартир, сдающихся на летний сезон, составляет всего порядка 5% от общего количества предложений городской аренды.
По подсчетам портала «МИР КВАРТИР», в 2013 году произошел резкий рост количества желающих сдать свою квартиру на летний период. Если раньше эта категория арендодателей не делала погоду на рынке, их количество составляло не более 10% от общего объема желающих сдать жилье, то в этом году уже в апреле летние квартиры достигли четверти от общего объема. Расхождения в подсчетах сами эксперты объясняют тем, что многие предложения сдаются в обход риелторов, поэтому не попадают в общие базы.

Рантье на лето
На практике поставщиками сезонных квартир выступают москвичи, которые на летний период уезжают из города и не хотят, чтобы квартира долго простаивала. Среди них подавляющее большинство – пенсионеры и молодые семьи с детьми, которые сами снимают загородные дома. При этом свои квартиры они сдают на весь теплый сезон, если расходы по аренде непосильны для бюджета. Юлия Лукина, заместитель руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», рассказала, что недавно в компанию обратилась семья с ребенком, страдающим заболеванием дыхательным путей. Для них риелторы подобрали коттедж в Одинцовском районе. А московская квартира была сдана на лето.
Как правило, владельцы предлагают скромные, но аккуратные квартиры, расположенные преимущественно в спальных районах столицы: однушки и двушки в хрущевках и типовых панельных домах, с минимумом мебели и бытовой техники, зачастую без предварительного косметического ремонта, отмечает Галина Киселева («ИНКОМ-Недвижимость»).
Эксперт уверена в том, что хорошую квартиру бизнес-класса, а тем более элитную, на лето никто сдавать не будет. Обеспеченным владельцам квартиры нет смысла рисковать качественным ремонтом и дорогим интерьером ради арендной ставки за три-пять месяцев.

Выборочный спрос
«Летняя аренда» сформировала свою категорию потребителей. По словам Марии Жуковой («МИЭЛЬ-Аренда»), потенциальными арендаторами таких квартир могут быть студенты и их родители, приезжающие в Москву на время вступительных экзаменов. «Однако абитуриенты приезжают в столицу в июле, - отмечает эксперт, - тогда как «летние» квартиры начинают поступать на рынок с мая». Квартиры также интересуют рабочих из стран СНГ, которые ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: