Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

С наступлением теплого сезона рынок аренды жилья в Москве пополняется новыми предложениями. Это «летние» квартиры, которые хозяева сдают всего на несколько месяцев или на весь дачный сезон. Для многих приезжих такие предложения - хороший шанс снять жилье дешевле. Но надо быть готовыми и к неожиданным предложениям от собственников.
Эксперты рынка недвижимости оценивают долю «летних» квартир на рынке аренды жилья столицы по-разному. Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля квартир, сдающихся только на лето, практически не меняется и уже несколько лет подряд находится на уровне 15% от общего объема предложения. Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» , считает, что доля квартир, сдающихся на летний сезон, составляет всего порядка 5% от общего количества предложений городской аренды.
По подсчетам портала «МИР КВАРТИР», в 2013 году произошел резкий рост количества желающих сдать свою квартиру на летний период. Если раньше эта категория арендодателей не делала погоду на рынке, их количество составляло не более 10% от общего объема желающих сдать жилье, то в этом году уже в апреле летние квартиры достигли четверти от общего объема. Расхождения в подсчетах сами эксперты объясняют тем, что многие предложения сдаются в обход риелторов, поэтому не попадают в общие базы.

Рантье на лето
На практике поставщиками сезонных квартир выступают москвичи, которые на летний период уезжают из города и не хотят, чтобы квартира долго простаивала. Среди них подавляющее большинство – пенсионеры и молодые семьи с детьми, которые сами снимают загородные дома. При этом свои квартиры они сдают на весь теплый сезон, если расходы по аренде непосильны для бюджета. Юлия Лукина, заместитель руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», рассказала, что недавно в компанию обратилась семья с ребенком, страдающим заболеванием дыхательным путей. Для них риелторы подобрали коттедж в Одинцовском районе. А московская квартира была сдана на лето.
Как правило, владельцы предлагают скромные, но аккуратные квартиры, расположенные преимущественно в спальных районах столицы: однушки и двушки в хрущевках и типовых панельных домах, с минимумом мебели и бытовой техники, зачастую без предварительного косметического ремонта, отмечает Галина Киселева («ИНКОМ-Недвижимость»).
Эксперт уверена в том, что хорошую квартиру бизнес-класса, а тем более элитную, на лето никто сдавать не будет. Обеспеченным владельцам квартиры нет смысла рисковать качественным ремонтом и дорогим интерьером ради арендной ставки за три-пять месяцев.

Выборочный спрос
«Летняя аренда» сформировала свою категорию потребителей. По словам Марии Жуковой («МИЭЛЬ-Аренда»), потенциальными арендаторами таких квартир могут быть студенты и их родители, приезжающие в Москву на время вступительных экзаменов. «Однако абитуриенты приезжают в столицу в июле, - отмечает эксперт, - тогда как «летние» квартиры начинают поступать на рынок с мая». Квартиры также интересуют рабочих из стран СНГ, которые ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: