Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу

С наступлением теплого сезона рынок аренды жилья в Москве пополняется новыми предложениями. Это «летние» квартиры, которые хозяева сдают всего на несколько месяцев или на весь дачный сезон. Для многих приезжих такие предложения - хороший шанс снять жилье дешевле. Но надо быть готовыми и к неожиданным предложениям от собственников.
Эксперты рынка недвижимости оценивают долю «летних» квартир на рынке аренды жилья столицы по-разному. Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля квартир, сдающихся только на лето, практически не меняется и уже несколько лет подряд находится на уровне 15% от общего объема предложения. Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» , считает, что доля квартир, сдающихся на летний сезон, составляет всего порядка 5% от общего количества предложений городской аренды.
По подсчетам портала «МИР КВАРТИР», в 2013 году произошел резкий рост количества желающих сдать свою квартиру на летний период. Если раньше эта категория арендодателей не делала погоду на рынке, их количество составляло не более 10% от общего объема желающих сдать жилье, то в этом году уже в апреле летние квартиры достигли четверти от общего объема. Расхождения в подсчетах сами эксперты объясняют тем, что многие предложения сдаются в обход риелторов, поэтому не попадают в общие базы.

Рантье на лето
На практике поставщиками сезонных квартир выступают москвичи, которые на летний период уезжают из города и не хотят, чтобы квартира долго простаивала. Среди них подавляющее большинство – пенсионеры и молодые семьи с детьми, которые сами снимают загородные дома. При этом свои квартиры они сдают на весь теплый сезон, если расходы по аренде непосильны для бюджета. Юлия Лукина, заместитель руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», рассказала, что недавно в компанию обратилась семья с ребенком, страдающим заболеванием дыхательным путей. Для них риелторы подобрали коттедж в Одинцовском районе. А московская квартира была сдана на лето.
Как правило, владельцы предлагают скромные, но аккуратные квартиры, расположенные преимущественно в спальных районах столицы: однушки и двушки в хрущевках и типовых панельных домах, с минимумом мебели и бытовой техники, зачастую без предварительного косметического ремонта, отмечает Галина Киселева («ИНКОМ-Недвижимость»).
Эксперт уверена в том, что хорошую квартиру бизнес-класса, а тем более элитную, на лето никто сдавать не будет. Обеспеченным владельцам квартиры нет смысла рисковать качественным ремонтом и дорогим интерьером ради арендной ставки за три-пять месяцев.

Выборочный спрос
«Летняя аренда» сформировала свою категорию потребителей. По словам Марии Жуковой («МИЭЛЬ-Аренда»), потенциальными арендаторами таких квартир могут быть студенты и их родители, приезжающие в Москву на время вступительных экзаменов. «Однако абитуриенты приезжают в столицу в июле, - отмечает эксперт, - тогда как «летние» квартиры начинают поступать на рынок с мая». Квартиры также интересуют рабочих из стран СНГ, которые ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Полноценное решение проблем обманутых дольщиков невозможно, пока не устранен ряд текущих проблем

В частности, до сих пор остается проблема с выплатой ипотеки дольщиками долгостроев - по мнению правозащитников необходима отсрочка выплат по таким объектам.
00

Рефинансирование стало массовым для ипотечного рынка

Объем рефинансирования может достичь 20% от общего, но точно определить его долю нельзя - при рефинансировании ипотеки, которую выдавал другой банк, она фиксируется в банковской статистике как снова выданная.
00

Следующий год подарит России около 80 млн кв. м жилой недвижимости

Также ожидается неплохой результат и по итогам 2019 года.В 2020 году специалисты ожидают некоторое проседание количества строительства жилья в стране в связи с новым списком требований к застройщикам.
00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00

Потеряли контакт с кем-либо? Попробуйте найти друг друга на проекте СПР

В современном мире Интернету отведена важная роль. С минимальными усилиями и за короткий промежуток времени здесь можно отыскать любую информацию. Именно через Интернет многие сегодня отыскивают друзей, знакомых, родственников.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Производственное предприятие «Иммид» - производство полиэтиленовых труб в широком ассортименте

Применение полиэтиленовых труб в газоснабжении

В системе жизнеобеспечения зданий важная роль отведена газопроводу. Он должен отвечать следующим требованиям: обеспечивать нормальную транспортировку топлива, быть безопасным и, по возможности, экономичным.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
00

Деловой портал «Бизнес Маркет»

Многие предприниматели готовы вложить свои средства в уже выстроенный и налаженный бизнес. Чтобы обеспечить спрос бизнесменов, некоторые интернет-площадки предоставляют услуги по купле-продаже готового бизнеса.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: