Цены на жилье растут год от года, поэтому перспектива приобрести собственные квадратные метры для многих является очень отдаленной. Выходом в этой ситуации является аренда недвижимости, которая популярна, прежде всего, среди жителей крупных городов. Однако ежемесячные арендные платежи также забирают достаточно внушительную часть личного или семейного бюджета, поэтому все большее распространение получает совместная аренда жилья.
В чем выгоды совместной аренды?
Основной плюс такого варианта найма квартиры - это достаточно существенная экономия. Далеко не каждый может себе позволить в одиночку снимать жилье, к примеру, в столице, тем более, если речь идет о 3-4-комнатной квартире. Арендуя жилую недвижимость совместно, оба квартиранта разделяют сумму аренды, таким образом, уменьшая свой ежемесячный платеж.
Стоит отметить, что для совместного проживания можно подыскать соседей самостоятельно, что также является достаточно важным преимуществом по сравнению, например, с арендой жилья в коммуналке. Если же среди друзей или знакомых не найдется того, кто захочет арендовать квартиру совместно, подыскать подходящего соседа можно с помощью Интернета. В Сети есть даже специализированные сайты, где люди ищут единомышленников, которые согласны разделить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Также, арендуя недвижимость совместно, оба жильца имеют равные права и обязанности, что предпочтительнее по сравнению со съемом комнаты в квартире с хозяином.
Недостатки совместной аренды
Конечно же, в проживании с посторонними людьми могут быть и свои недостатки, к которым следует быть готовым. Прежде всего, придется привыкать с привычками и укладу жизни соседей, которые могут быть не вполне понятны и приемлемы для вас. Если же снимать квартиру с малознакомыми людьми, то в итоге можно ожидать самых различных неожиданностей, вплоть до пагубных пристрастий или наклонностей. Немало неприятностей может причинить и внезапный отъезд одного из соседей, ведь в этом случае придется оплачивать и его долю аренды, пока не найдется еще один квартиросъемщик.
Однако всего этого можно избежать, если внимательно подойти к выбору соседей. Очень важно, чтобы у совместно проживающих людей были схожие интересы и ритм жизни. Чтобы избежать конфликтов и ссор, желательно установить правила проживания, в которых указать все нюансы, такие как график уборок, порядок прихода гостей и т. д.
