Скачать программу
21.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК "Первый клубный дом" август 2017
Фото: Источник фото

Специалисты ООО ИСК “Ареал” проанализировали предложение квартир с отделкой в новостройках ближнего Подмосковья (5 км от МКАД). Возможность отделки заложена в 35% проектов, выведенных на рынок в последние два года.

Рост предложения с отделкой значительно ускорился начиная с 2015 года. Так, по данным ООО ИСК “Ареал”, прирост в общей доле предложения пригородных новостроек массового сегмента объектов с обязательной или опциональной отделкой составлял порядка 20% в год. Сейчас доля новостроек с отделкой уже превысила треть всего пригородного предложения эконом- и комфорт-классов. Основной причиной такой динамики эксперты называют усиление ценовой конкуренции за покупателя со стороны столичных застройщиков.

“Затраты на чистовую отделку объективно добавляют к цене метра в ЖК массового сегмента порядка 10-15%, что в любом случае дает покупателю не только экономию времени, что особенно важно в случае аренды, но и выгоду на 25-30% по сравнению с самостоятельным ремонтом того же уровня: застройщик закупает качественные материалы по оптовым ценам, покупателю не нужно оплачивать и контролировать труд рабочих и т.п., — говорит заместитель генерального директора по развитию ООО ИСК “Ареал” Максим Радченко. — При этом застройщики в борьбе за покупателя готовы снижать размер этой наценки. Еще один момент: при отсутствии средств на ремонт его выгоднее включить в ипотечный договор, чем брать потребительский кредит, и сегодняшний рациональный покупатель это понимает”.

Спрос на жилье с отделкой, по статистике продаж ООО ИСК “Ареал”, за последние два года вырос в полтора раза. Наиболее востребована отделка в нескольких вариантах как возможная опция по желанию покупателя. Самые популярные стили, по статистике ЖК “Первый клубный дом”, это классика, скандинавский стиль, фьюжн и стиль “лофт”.

По данным ООО ИСК “Ареал”, в структуре спроса на квартиры с отделкой в ЖК “Первый клубный дом” до 72% доходит доля сделок с ипотекой. 48% покупателей квартир с отделкой в ЖК “Первый клубный дом” арендуют жилье в Люберцах либо в районах юго-востока Москвы.

Справка о проекте «Первый клубный дом»

ЖК «Первый клубный дом» в центре Люберец задаёт новые стандарты качества жизни в восточной части Подмосковья. Это стильная архитектура, высокое качество материалов, современные концепции обустройства прилегающей территории и роскошная дизайнерская отделка входных групп и мест общего пользования. Это приватность и безопасность, удобная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура. Динамичную архитектуру формируют разноуровневые секции высотой от 12 до 22 этажей. Дополнительную выразительность объекту придаёт панорамное остекление лоджий некоторых этажей. В доме запланировано девять секций, входные группы которых украсит изысканная дизайнерская отделка из высококачественных материалов. К услугам жителей – служба ресепшн, которая сделает проживание в «Первом клубном доме» особенно комфортным. В частности, в обязанности консьержа входит решение всех бытовых и организационных вопросов.

Первые этажи останутся нежилыми – эти площади займут коммерческие и социальные объекты. В частности, предусмотрен собственный ресторан с террасой, доступ в который получат только жильцы дома. Автовладельцы будут в полной мере обеспечены машино-местами в двухуровневом подземном и многоуровневом наземном паркингах. «Первый клубный дом» войдёт в состав жилого комплекса «Ареал» (5 жилых домов переменной этажности). В шаговой доступности – магазины и торговые центры, фитнес-клуб, рестораны, школы и детские сады, поликлиника. Всего за 15 минут можно дойти до Жулебинского лесопарка и насладиться прогулкой на свежем воздухе. Агенты по реализации квартир в «Первом клубном доме» в Люберцах – «БЕСТ-Новострой» и «Ареал-Риэлт».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Вячеслав Шеянов, генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Вячеслав Шеянов: «Рынок недвижимости сейчас довольно странный»

Короновирус, самоизоляция, массовое закрытие риэлторских компаний – всё это наложило на жизнь людей определённый негативный отпечаток. Как изменился рынок недвижимости?
00
Моэк лого

МОЭК упростил процедуру подачи тепла для строящихся объектов

ПАО «МОЭК» разработан порядок, позволяющий осуществлять пуск тепла на строящийся (не введенный в эксплуатацию) объект капитального строительства вне зависимости от времени года. Данный порядок обеспечивает возможность всесезонной подачи тепловой энергии на объект для нужд строительства, что положительно отразится на сокращении сроков ввода объектов в эксплуатацию.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: В ЖК Hide открылось бронирование

Компания «Метриум» сообщает о старте бронирования в ЖК Hide. Премиальный комплекс расположен в Раменках, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». Цены на квартиры начинаются от 346 000 тыс. рублей за кв. м., минимальная стоимость лота – 16 млн рублей. Девелопер проекта – MR Group. Партнер по реализации – компания «Метриум».
00

В Москве построят бизнес-парк по городской программе создания новых рабочих мест

В столице заключили первое соглашение по новой городской программе стимулирования создания рабочих мест. В рамках проекта инвестор до конца 2023 года построит комплекс офисных зданий «Останкино бизнес-парк» в Бутырском районе площадью 46 тысяч квадратных метров, что потенциально может дать городу более 4 тысяч новых рабочих мест.
00
Донстрой логотип

Школу и один из корпусов «Сердца Столицы» будут строить Ant Yapi

Компания Донстрой выбрала генерального подрядчика для строительства школы и самого высокого корпуса квартала «Сердце Столицы». Им стала известная компания Ant Yapi - входит в число 100 крупнейших строительных компаний мира.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Сергей Лёвкин: московский застройщик возводит свои жилые комплексы по принципу «все включено»

По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина строительство новых жилых комплексов планируется таким образом, чтобы у жителей была все необходимая социальная инфраструктура для жизни. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ увеличил объемы кредитования по льготной ипотеке на новостройки до 15 миллиардов рублей

Банк ДОМ.РФ увеличил объемы кредитования по льготной ипотеке на новостройки до 15 миллиардов рублей – на данный момент оформлено около 5 тысяч сделок. Ежемесячно количество заключенных по программе договоров увеличивается примерно на треть. Больше всего кредитов выдано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Ростовской и Свердловской областях.
00
ГК Гранель лого

ЖК «Бригантина» стала финалистом XI Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS

Жилой комплекс комфорт-класса «Бригантина» от ГК «Гранель» вышел в финал XI Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS в номинации «Комфортная среда». По мнению участников голосования, именно этот жилой комплекс наиболее полно обеспечен всем необходимым для комфортного проживания.
00
ГК Инград логотип

В столице при поддержке INGRAD прошёл Московский марафон 2020

Группа компаний «Инград» стала генеральным партнёром Московского марафона 2020, который состоялся 20 сентября. На старт одного из самых крупных мировых забегов вышли более 25 тысяч спортсменов, в том числе сотрудники INGRAD.
00
Группа Родина лого

Владимир Щекин и представители креативных индустрий встретились с Сергеем Кириенко

В рамках международного фестиваля Российская креативная неделя (Russian Creativity Week, RCW) состоялась встреча представителей российских креативных индустрий с первым замглавы Администрации президента Сергеем Кириенко, в которой принял участие и Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы Родина. На встрече обсуждались пути развития бизнеса в креативной сфере, а также механизмы государственно-частного партнерства в реализации таких проектов.
00
Optima Development logo

В Москве строится первый цифровой жилой квартал

Компания Optima Development вложила более 3 млн долларов в создание интеллектуальной системы, которая позволит резидентам жилого квартала премиум-класса «Прайм Парк» решать любые вопросы контроля и управления системами безопасности и сервиса с одной кнопки приложения в смартфоне.
00
ФНС лого

Можно ли получить имущественный налоговый вычет в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность садовом земельном участке?

Налоговая служба разъясняет можно ли получить имущественный налоговый вычет в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность садовом земельном участке.
00
ГК МИЦ лого

Сити-комплекс «Амарант» вошел в шорт-лист премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS

Завершился этап народного голосования XI Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS, по итогам которого сити-комплекс «Амарант» вошел в шорт-лист номинации «Премьера года».
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Доля онлайн-сделок с элитной недвижимостью достигла 20%

Доля дистанционных сделок с элитными новостройками с марта по август 2020 года составила 20%, подсчитали эксперты «Метриум». При этом все онлайн-сделки прошли с застройщиками нового жилья. Помимо этого, все объекты дистанционных продаж – городские квартиры и апартаменты.
00
Дом Лазовского лого

Затишье перед бурей? ЦБ РФ оставил ключевую ставку на прежнем уровне

Центральный Банк РФ оставил ключевую ставку на прежнем уровне. Решение ознаменовало паузу в поддерживающей монетарной политике регулятора. Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский отметил роль своевременной корректировки и дал оценку влияния решения ЦБ РФ на рынок недвижимости.
Или войти с помощью: