Покупая дом или квартиру, новоиспеченный собственник все чаще задается вопросом о страховании приобретенной недвижимости. Стоит ли это вообще делать? А во что это обойдется? А вдруг обманут? Давайте попробуем разобраться в плюсах и минусах, которые дает страхование недвижимости, а также в подводных камнях в этой сфере.
Итак, не обманут ли? Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, ни одна юридическая проверка не может гарантировать вам безупречную чистоту сделки по приобретению недвижимости. Достаточно часты случаи появления после совершения сделки купли-продажи неучтенных владельцев недвижимости. Причем обнаружить себя такие «старые» собственники вполне могут и по прошествии нескольких лет после покупки недвижимости. Например, после отбытия срока заключения.
В этой ситуации единственно правильное решение, которое вы можете принять, – это титульное страхование. Тогда риск потери имущества как результата утраты прав собственности на купленную недвижимость будет надежно застрахован. И это наиболее эффективный способ защиты ваших имущественных интересов при покупке жилья. Страхование титула служит защитой от последствий событий, имевших место в прошлом. Застраховать таким образом можно коммерческую недвижимость, жилую недвижимость, участки земли, право аренды и иное имущество, на которое у страхователя имеются зарегистрированные должным образом права собственности, которые могут быть оспорены третьими лицами. Конечно, чаще всего это здания и сооружения.
Как же страховщик обеспечит чистоту сделки? Страховщик обязательно осуществляет экспертизу прав на страхуемый объект недвижимости, поскольку именно на основании результатов экспертизы по истории этого объекта оценивается степень риска ...
Страхование недвижимости: правила и выгоды23.05.2011 10:45 Новости недвижимости:Недостроенный МФК «Фаворит» уйдет «в открытую»Сегодня, 12:14
Российский аукционный дом проведет открытые торги недостроенного многофункционального комплекса «Фаворит», который продается в рамках процедуры банкротства ООО «Фаворит Альянс».
СРО добились продления действующего порядка выдачи займов строительным компаниямСегодня, 12:09
Благодаря принятию федерального закона от 29.12.2020 N 468-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" московские саморегулируемые организации сохранили возможность выдачи займов членам СРО из средств компенсационных фондов.
AFI Development: проекты рядом с ТПУ продаются на 17% быстрееСегодня, 12:05
Согласно исследованию аналитиков AFI Development, квартиры в проектах бизнес-класса, расположенных в локациях новых транспортно-пересадочных узлов Москвы, реализуются на 17% быстрее, чем предложения в аналогичных комплексах.
Помещения для бизнеса в Басманном районе выставлены на торгиСегодня, 12:01
Стартовал прием заявок по объектам в переулке 1-й Басманный и улице Земляной Вал. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
В «Городе на реке Тушино-2018» построят ТРЦ шаговой доступностиСегодня, 11:57
Как отмечают аналитики компании «БОН ТОН», развитие района Тушино повысит инвестиционную привлекательность проекта.
В Москве восстановят освещение около Большого Очаковского прудаСегодня, 11:48
Летом 2021 года на Большом Очаковском пруду восстановят архитектурно-художественное освещение. Работы будут выполнены силами ГУП «Моссвет».
Первый дом по реновации с использованием BIM планируется ввести в 2023 годуСегодня, 11:37
На юге Москвы в районе Нагатинский Затон по программе реновации реализуется пилотный проект строительства жилого дома с использованием технологий информационного моделирования ТИМ(BIM)-технологий.
Представлена архитектурная концепция проекта waveСегодня, 09:41
MR Group и Hutton Development представили архитектурную концепцию нового совместного проекта - жилого комплекса бизнес-класса WAVE, который будет построен на юге Москвы, на улице Борисовские пруды.
В Москве за год количество ДДУ с привлечением кредитов увеличилось на 30%Сегодня, 09:35
Управлением Росреестра по Москве в январе 2021 года зарегистрировано 3 720 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств – на 30% больше, чем годом ранее (2 859).
Город продаст помещение в бывшем особняке начала XX века в центре МосквыСегодня, 09:30
Город продаст нежилое помещение площадью 325,3 квадратного метра, расположенное в бывшем особняке купчихи Н.М. Поповой по адресу: Садовая-Кудринская улица, дом 18. Начальная цена объекта – 73,68 млн рублей.
ГК "Инград" объявляет старт продаж квартир в первом корпусе ЖК VESNAСегодня, 09:11
Стартовали продажи квартир в корпусе №1 третьей очереди жилого квартала VESNA. Реализацию проекта INGRAD ведёт в подмосковной Апрелевке. В рамках нового этапа строительства планируется возвести 5 жилых домов и детский сад, рассчитанный на 130 мест.
На форуме «Стройкадры 2021» обсудят пути преодоления кадрового дефицита в строительной отраслиСегодня, 09:07
Цифровизация и грамотное распределение трудовых ресурсов станут одними из главных тем форума «Стройкадры 2021», который пройдет 25 – 27 марта 2021 года и будет посвящен обсуждению главных проблем строительной отрасли.
Средний срок ипотечного кредита достиг исторического максимумаСегодня, 08:59
По данным Банка России, в январе 2021 года средний срок, на который россияне брали ипотечный кредит, достиг 227 месяцев или 19 лет. По наблюдениям экспертов «Метриум», это самый высокий показатель за всю историю статнаблюдения рынка ипотеки в России. Последний максимум был зафиксирован в разгар кризиса 2008 года. Основная причина – снижение доходов населения и рост цен на жилье.
Тир в новом корпусе ЖК «Хорошевский» может стать одним из крупнейших в столицеСегодня, 08:53
В Москве появится новый административно-офисный центр со стрелковым комплексом, который разместится в недавно сданном в эксплуатацию корпусе ЖК «Хорошевский» на северо-западе Москвы. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Подъездную дорогу ввели в Щаповском поселенииСегодня, 08:50
Новая однополосная дорога, по словам специалистов, обеспечит подъезд к новому пожарному депо на четыре машино-места в поселке Щапово в одноименном поселении. Строители установили опоры освещения, организовали водосток и очистные сооружения дождевого стока. Для пешеходов обустроены тротуары. Протяженность подъездной дороги — более 800 метров.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте