Запрет на новое строительство вряд ли будет окончательным.

Москвичам небезразлично, как будет выглядеть московский центр, поэтому они в целом приветствуют решение мэра Москвы Сергея Собянина ограничить новое строительство в историческом ядре города. Но, отмечая положительное влияние, которое может оказать новая строительная политика московских властей, люди все же склонны считать, что строители не покинут старый город и продолжат работать.

К такому выводу пришел журнал www.metrinfo.ru, изучая результаты собственного социологического исследования. Журнал выяснял, как расценивают москвичи очередную новацию Сергея Собянина. Напомним, мэр Москвы не так давно объявил о «максимальном ограничении, практическом запрете» на строительство в центре Москвы. Речь шла и о жилом, и о «нежилом» строительстве. То, что возводится, будет завершено в течение трех лет, а некоторые объекты перепрофилируют. А на прошлой неделе Собянин доложил президенту Дмитрию Медведеву о расторжении 20 инвестконтрактов в центре города (тех, что еще только на бумаге) и сокращении торговых и офисных площадей на 450 000 кв. м.

Что же касается проведенного социологического опроса, то его результаты оказались следующими. Почти половина участников – 45,7% – знают о том, что на строительство в центре вводятся ограничения. Стоит заметить, что это очень высокий показатель для подобных опросов, обычно в курсе властных решений 20-30% респондентов.

Примерно 42% считают, что окончательно в центре строительство запрещено не будет; практически такая же по количеству участников группа опрошенных затруднилась с ответом. Лишь 16% москвичей верят в то, что запрет сработает.

Но, несмотря на подобный расклад, 62,8% респондентов полагают, что провозглашенные ограничения окажутся для столицы весьма полезными: уцелеет исторический облик города, центр станет более комфортным для людей, а сейчас это не так – он явно перегружен и переуплотнен, не хватает зон для прогулок, нечем дышать. Люди также надеются, что улучшится транспортная ситуация.

Оппоненты, а их 8,6%, уверены в том, что запрет видимых улучшений не принесет, – и без него строить в центре Москвы негде.

Участники опроса, которые затруднились с ответом (28,6%), думают, что в центре все-таки какие-то работы нужны, поскольку современная жизнь требует изменений, нельзя жить исключительно прошлым.

Интересно сравнить «народное мнение» с позицией профессиональных аналитиков, тем более что между ними немало общего. Эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» центра уже неоднократно высказывались по этому поводу (см. статью «Эмбарго на строительство в центре: похоже, к лучшему»). Поводом, кстати, послужили разговоры в риелторской среде о скором подорожании квартир в центральных районах Москвы. Так вот, как видят ситуацию в www.irn.ru. Во-первых, есть надежда, что благодаря обещанному запрету задыхающаяся дорожная сеть Москвы не будет перегружаться еще больше. Во-вторых, с ценами на жилье ничего страшного не произойдет. До сих пор новые жилые дома, причем очень высокого уровня в старом городе строились, но – точечно. А точечная застройка – есть она или ее нет – просто не способна оказать серьезное влияние на рынок.

Но что самое главное, строителям есть, что делать в центре Москвы (см. статью «Запрет на строительство в центре – популизм или реальность?»). Решение московских властей даст возможность «остановиться, оглянуться» и спокойно разобраться, сколько и в каких пропорциях требуется в центре города офисов, жилья, торговых центров, дорог, развязок, парковок. В столичном центре полно мест, которые требуется привести в порядок, считают в www.irn.ru. То есть не представляющее исторической ценности строение вполне уместно заменить на элегантное здание с паркингом, возведенное в духе окружающей застройки, или реконструировать памятник архитектуры в соответствии с современным возможностями. Так что работать в центре будут, и назовут это действо «реконструкцией», но хочется верить, что из прошлых ошибок будут все же извлечены полезные уроки.

Стоит обратить внимание и на то, что слова самого мэра звучат не очень категорично – «практически запретить», «максимально ограничить», «потихоньку закрывать», но не обрубить раз и навсегда.

Ну а москвичи, принимавшие участие в опросе журнала www.metrinfo.ru, действительно совпали с независимыми аналитиками в оценках, ведь почти половина их считают, что строить в центре все-таки будут, а почти треть замечает, что осовременивать старый центр необходимо для столицы.

Подробнее о социологическом опросе читайте в материале «Народное мнение: будет ли польза от запрета на строительство в центре?»

Данные журнал metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста. Подробнее о социологических исследованиях на рынке недвижимости.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: