16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Верховный суд России поддержал решение Совнаркома РСФСР о санитарной зоне вокруг водных источников.

Верховный суд России оставил в силе постановление Совета народных комиссаров РСФСР, принятое в мае 1941 года.

Не надо пугаться, но оно все еще действует и даже осложняет жизнь некоторым гражданам. Документ устанавливает зоны санитарной охраны Московского водопровода, в том числе Рублевского водопровода. Под охрану берется не только земля вокруг труб, но и берега рек, откуда берется вода. Ведь правило "не плюй в колодец" на самом деле касается не только колодцев.

Как решили еще в 1941 году, во второй пояс санитарной охраны входит полоса шириной 50 метров по обе стороны от оси крайних водоводов. А если точнее - вдоль Москвы-реки и Истры, вместе с их притоками. Граница идет на Дом отдыха НКПС (Народный комиссариат путей сообщения) и далее по правому берегу реки Москвы через селения Троицкое-Лыково и Строгино, отсюда на Ново-Никольскую фабрику селения Козино, Дедово и так далее. Заканчивается зона на железнодорожной станции Немчинов пост. Так получилось, что сегодня многие географические названия из постановления Совнаркома стали названиями элитных коттеджных поселков, загородных отелей для вип-персон или яхт-клубов. А название Рублевский меньше всего ассоциируется с водой. Может, поэтому наши важные персоны, огораживая землицу для себя, не особо обращали внимание на санитарные зоны.

Сегодня мало кто уже помнит из влиятельных лиц, что берега отечественных водоемов вообще-то огораживать запрещено, кроме разве что санитарных зон. Но вип-жильцы огораживают участки для своих усадеб и там, и там. Где барину хорошо, там простому человеку смерть как нельзя.

До сих пор у защитников подобных усадьб (а у них всегда есть защитники) был весомый аргумент - скептическая улыбка, мол, посмотрите, кем эти зоны были утверждены? Совнаркомом! И - когда? За месяц до начала войны. Может быть, кто-нибудь найдет еще акты царя Гороха?

Однако Верховный суд России постановил - шутки в сторону, постановление - в силе. А поводом для разбирательства стало заявление некоего гражданина Б., чей земельный участок вместе с домом как раз оказались в санитарной зоне.

В судебном решении не приводится история дела самого заявителя - как он приобрел землю в санитарной полосе, живет ли там или как. Но правительство Москвы сейчас оспаривает у человека право на землю, а гражданин, в свою очередь, решил поспорить с Совнаркомом. Заявитель потребовал отменить пункт постановления, которым территория Мякинино (там находится спорный участок) включена во второй пояс зон санитарной охраны.

Выслушав доводы за и против, Верховный суд России не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований. Как выяснилось, еще в мае 1937 года Центральный исполнительный комитет СССР и Совет народных комиссаров СССР приняли постановление "О санитарной охране водопроводов и источников водоснабжения", по которому в каждом населенном пункте Союза ССР, где имеется или строится водопровод общего пользования, обязательно устанавливается зона санитарной охраны открытых и подземных источников водоснабжения, питающих данный водопровод . Зона делится на три пояса, в каждом из которых устанавливается особый режим. И этот режим действует до сих пор. Именно в соответствии с "указом" от 37-го года Совнарком РСФСР и принял в 1941 году свое постановление, затронувшее Рублевку.

В последние годы государство пытается разобраться, кто и что понастроил в запретных зонах. Решение Верховного суда, принятое в первой инстанции, не касается конкретных дел и участков, но подтверждает, что общие правила - в силе.

Постановление не противоречит современным российским нормам. Так и хочется вспомнить про ленинское учение, которое должно было быть вечным, потому что оно якобы верно. Самое время внести коррективы в эту формулу, не ленинское учение, а постановление Совнаркома, оно точно живо. Вероятно, причина в том, что его авторы руководствовались не какими-то идеологическими догмами, а элементарными правилами гигиены.

Старые и новые нормы очень неплохо сочетаются. Например, в 2010 году были утверждены Санитарные правила, которые определили гигиенические требования к санитарному режиму территории и акватории зон санитарной охраны Московского водопровода. При этом, пикантная деталь, постановление Совнаркома имеет большую юридическую силу по сравнению с санитарными правилами, утвержденными главным государственным санитарным врачом Российской Федерации. Вес Совнаркома - с юридической точки зрения - повыше будет.

Правда, сейчас владельцем водопровода разрабатывается проект зон санитарной охраны Московского водопровода. Так что теоретически разметка зон может обновиться. Но, как заметил Верховный суд, в настоящее время проект зон санитарной охраны Московского еще водопровода не разработан. Остается придерживаться советской санитарной линии.

Досье "РГ"

Еще семь лет назад сообщалось, что в Подмосковье началась планомерная инвентаризация всех поселков. Похоже, она продолжается до сих пор. По информации минприроды на тот момент, было выявлено около 1,8 тысячи актов о незаконном строительстве.

История с "Речником" показывает, что в опасной зоне могут оказаться не только жители элитных мест, но и обычные люди. Правовая история многих дачных поселков запутана, решение проблем требует осторожного подхода.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
00
По шоссе едет грузовик с бетономешалкой

На заметку снабженцу – бетонные заводы Подмосковья

Бетон является одним из самых востребованных материалов на строительных площадках, это касается как масштабного, так и частного строительства.
00
Кафе под открытым небом на площади в городе - под большим двускатным шатром стоят столики и сидят клиенты

Почему двускатные шатры стали маст-хэвом для бизнеса на выезде

Если вы запускаете выездное кафе, организуете ярмарку или выставочный стенд, то оборудование из легких и практичных конструкций критично. Двускатные шатры — отличный вариант, чтобы быстро создать заметное и удобное пространство без лишних затрат.
Или войти с помощью: