Техпуск участка БКЛ метро подстегнул спрос на недвижимость в Обручевcком районе Москвы

Технический запуск участка Большой кольцевой линии (БКЛ) метро от станции «Проспект Вернадского» до «Каховской» увеличил спрос на столичное жилье в зоне открытия станций на 19%. Согласно исследованию аналитиков AFI Development, наибольший спрос пришелся на новостройки в Обручевcком районе ЮЗАО.

Динамика спроса на квартиры в перспективных ЖК во второй половине 2021 года продемонстрировала интенсивный рост интереса покупателей к данной локации. К такому выводу эксперты компании пришли на основе анализа покупательского спроса в ЖК AFI Park «Воронцовский».

Так среднемесячное количество обращений в III и текущем IV кварталах увеличилось на 39% по отношению к I и II кварталам 2021 года. Спрос на двухкомнатные квартиры вырос на 50%, а на трехкомнатные — на 20%.

При этом в первые недели после проведенного 18 сентября технического запуска участка БКЛ зафиксировано 220% увеличение количества посетителей сайта проекта, количество звонков в офис продаж выросло на 174%, а посетителей клиентского офиса — на 149%.

По словам руководителя отдела аналитики AFI Development Ирины Емелиной, транспортная доступность строящегося комплекса high business класса AFI Park «Воронцовский» имеет определяющее значение для семейных покупателей с детьми-школьниками и студентами, многие из которых уже учатся или планируют поступать в один из передовых российских вузов. У района большой фокус на образование, вблизи ЖК располагается много профильных учебных заведений, школ и вузов.

В свою очередь, директор по маркетингу AFI Development Александра Офицерова отметила, что изменение спроса, связанного с запуском участка Большой кольцевой линии позволило оптимизировать рекламные расходы проекта, и выделить дополнительные инвестиции на развитие инфраструктуры комплекса.

Жителям AFI Park «Воронцовский» будет доступна индивидуальная онлайн-платформа управления квартирой, жилым комплексом и его услугами. Вся территория комплекса будет подключена к smart — Wi-Fi-системе.

Для юных жителей в проекте также запланировано здание детского сада на 81 место и игровая комната с отдельным входом на первом этаже третьего корпуса, на территории будет собственный двор-сад с системой ландшафтного освещения, спортивные площадки для любителей фитнеса и йоги на свежем воздухе, удобные велодорожки, уютные зоны отдыха.

Справка о компании AFI Development

20 лет на рынке недвижимости в России. Выход на российский рынок: 2001 г. Системообразующее предприятие строительной отрасли России.

AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 20-летним опытом работы на российском рынке.

Компания специализируется на возведении масштабных проектов в Москве и Московской области.

Диверсифицированный портфель AFI Development включает жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные комплексы и санатории, редевелопмент промышленных предприятий, объекты благоустройства городской среды.

Портфель Компании составляет более 1,2 млн кв. м реализованных и более 2,2 млн кв. м объектов в стадии реализации.

Знаковые реализованные жилые проекты: ЖК Silver, ЖК «Сад Лабиринт», ЖК «Дом со львами», ЖК Four Winds, ЖК «Евро парк», ЖК «Резиденции архитекторов», ЖК «Резиденции композиторов».

Коммерческий портфель AFI Development представлен ТРЦ «Афимолл Сити», БЦ AFI2B, БЦ AFI Square, БЦ Four winds, БЦ Aquamarine I и III, БЦ Riverside station и т.д.