Скачать программу
Сегодня 14:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:04
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 12:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:52
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
SmartHeart, логотип компании
Фото: Источник фото

Добро пожаловать в эпоху мегаполисов и мегапроектов. Процесс урбанизации неумолимо охватывает всю планету, новые постройки растут все быстрее, шире и выше, чем когда-либо прежде. В связи с этим растет спрос на более характерную городскую среду, где ощущается место силы. Заглядывая в будущее, брендинг будет играть еще большую роль, помогая гуманизировать мегапостройки, изменять точки зрения и объединять сообщества. Какие же тренды в сегменте недвижимости уже сегодня выделяют бренды на конкурентом рынке? Об этом расскажет Станислав Окрух — партнер и креативный директор коммуникационного агентства SmartHeart.

«Нельзя не заметить масштабный интерес к экодевелопменту. Но, я думаю, что уже сейчас этот тренд отходит на второй план. На первом плане wellness философия, философия благополучия, которая основана на сочетании физического и ментального здоровья. Это новый уровень мышления, плоскость психологии, где акцентируется внимание на то, как среда и архитектура влияют на эмоциональное здоровье человека. Так, во всем мире начали применять стандарт, который позволяет настраивать правильный микроклимат в помещении: температура, влажность, чистота воздуха и воды, освещение и, конечно, комфорт и удобства рабочего места, если речь идет об офисе. Например, одним из критериев данного стандарта является размер посуды, предназначенной для приема пищи и предоставление возможности сна на рабочем месте. Наличие максимально комфортного пространства для жизни и работы в разы увеличивает коэффициент полезного действия человека.

Еще одним трендом стала шеринговая экономика. Экономика совместного потребления охватила уже целые страны и отрасли, превратившись в миллиардный бизнес, привлекательный и для крупных корпораций, а ее быстрый рост феноменален. Число предложений Airbnb (платформы по обмену и поиску жилья) выросло за последние 6 лет больше, чем сеть отелей Hilton за 93 года. И рост продолжается такими же темпами. Если говорить про сферу недвижимости, тут я приведу пример наших кейсов — «Про.Молодость» и Co_loft.

«Про.Молодость»  — это не просто инвест-отель для студентов, это пространство, наполненное энергетикой молодости, сообщество, созданное для объединения людей с целью их единого движения к росту. «Про.Молодость» стремится развивать «новое молодое поколение», расширяя коллективное сознание и раскрывая сверхспособности каждого. Проект нацелен на то, чтобы современной̆ молодежи ничего не мешало открывать новые горизонты, обмениваться опытом и развиваться. При этом проект «Про.Молодость» представляет собой привлекательный инвестиционный актив, от которого можно получить доход как на росте стоимости квадратного метра, так и на сдаче номеров отеля в аренду после ввода проекта в эксплуатацию. Еще один пример — наш кейс Co_loft. Это первый настоящий коливинг-лофт бизнес-класса в Москве, цель которого создать комьюнити с общими интересами и векторами развития. Темп продаж апартаментов был рекордным. Уникальный сервис проекта оказался максимально востребованным у современной целевой аудитории, поэтому, я думаю, что шеринговая экономика, как тренд, в ближайшем будущем войдет во все сферы жизнедеятельности общества.

Мировые практики также доказывают актуальность этих двух трендов, так, например, в Китае запустился проект, который нацелен на восстановление социальной коммуникации между горожанами. Он совмещает отель, офисы, сады и музей. Пространство является альтернативой индивидуализму и обособленности, это комьюнити, направленное на укрепление социальных связей и на благополучие ментального состояния каждого члена сообщества.

Человекоцентричность

Еще одним трендом стала человекоцентричность — это подход в маркетинге и менеджменте, достигающий большей эффективности в решении бизнес-задач за счет анализа и проектирования факторов, влияющих на поведение людей и часто спрятанных в бессознательной зоне: контекст, автоматизмы, эмоции, искажение мышления и восприятия. Этот  продукт строится от человека и для человека через постоянные исследования: анализ, интервью и тестирования. В данном подходе человек и его потребности находятся в центре продукта. На сегодняшний день, как правило, формируют усредненное видение целевой аудитории и под нее создают стандартизированный продукт. Метод человекоцентричности, который сейчас очень популярен на западе, дал толчок возникновению стартапов в области недвижимости, где сначала общаются с покупателями, узнают их предпочтения и только потом проектируют для них жилой проект. Наш кейс по ребрендингу «ИНТЕКО» может стать отличным примером этого тренда в области брендинга. Реализуя данный проект, мы взяли за основу принцип человекоцентричности. Ключевая ценность бренда строится на том, что человек и его потребности лежат в основе мышления компании. Еще один пример — наша креативная стратегия для компании INGRAD, она строилась на принципах децентрализации. Если раньше основным правилом для инвестиций служил максимальный охват потребностей каждого на максимально возможном для этого уровне, то сейчас «центр» имеет место быть там, где это захочется конкретному потребителю, а не там, где до сих пор существует диктатура насильственного убеждения компаний в своем «комплексном» подходе.

Локал прайд

Локал прайд— еще один интересный тренд для обсуждения, который необратимо набирает обороты в США и Европе. Локал прайд — это ответ глобализации. Многие бренды стали делать акцент на культурную и этническую принадлежность того или иного продукта. Но за этой тенденцией стоит нечто большее, чем просто увеличение потребления местных продуктов. Взять, к примеру, популярную голландскую гончарную марку Blond Amsterdam. Среди ассортимента продукции предлагается линия «Я люблю Голландию» и линия «Delfts Blond» с изображением голландских сцен и традиций. Кружки, чайники и тарелки иллюстрированы флагами, тюльпанами и даже традиционной деревянной обувью, и оказались хитом среди национальных потребителей. Также, хорошим примером может стать спрос на покупку недвижимости в Мельбурне и Ванкувере, которые за последние годы  усилили свою индивидуальность в плане этнических и культурных особенностей. Скандально-популярный район Барселоны — Эль Раваль за последние годы стал одним их самых востребованных на рынке Испании, люди хотят стать частью истории, а не просто обычного квартала.

Комьюнити

Комьюнити— тренд, который покорил виртуальный мир и теперь вышел в оффлайн реальность, чем и зародил комьюнити-менеджмент, который отвечает за  управление сообществами. Сообщества — это группы людей, объединившихся вокруг идеи, продукта или бренда, люди с общими интересами. В бизнесе сообщества разделяют на внешние: сообщество клиентов; и внутренние: сотрудники одной компании. В обоих случаях бизнес налаживает конструктивный диалог с участниками сообщества, а сам комьюнити-менеджмент как раз направлен на развитие таких близких отношений с аудиторией. Если говорить про недвижимость, тут комьюнити-менеджмент: помогает укреплять отношения между покупателями и девелопером; способствует сбору и анализу обратной связи от покупателей; отслеживает настроение целевой аудитории; организует специальные мероприятия для жильцов. Хорошим примером может стать пара из реализованных нами кейсов — Soho+Noho, где сервисы проекта  направлены именно на создание комьюнити между жителями клубного дома и Co_loft— проект, концепция которого полностью строится на идее комьюнити.

Коллаборации

Коллаборации с деятелями искусства, с представителями совершенно других культур и структур. Арт-объекты,street art всегда привлекают к себе внимание и интерес со стороны общества. Хорошим примером здесь может выступить проект Artrium, который привлек внимание общества к ничем не примечательному ТЦ Атриум и превратил его в действительно интересное место. Яркие арт-проекты автоматически становятся местами силы.

Космополитичность

Еще один мировой тренд — тренд на космополитичность. Он больше относится к классу премиум и делюкс, так как люди, придерживающиеся таких взглядов не относят себя к определённому месту проживания, национальности и этничности. Считая себя людьми мира, они постоянно путешествуют, открывают новые горизонты и расширяют свои границы мировоззрения. Хорошим примером этого тренда в сфере недвижимости может стать один из наших кейсов — Полянка/44. Комплекс создан профессионалами из разных стран для таких же граждан мира — свободных, успешных, независимых. Слоган «Людям мира от людей мира» стал основой рекламной кампании. Архитекторы — авторы проекта — лично снялись в рекламных роликах, что привлекло внимание целевой аудитории космополитичных людей.

Ценность за деньги

Тренд, направленный на рациональную целевую аудиторию, людей, которые добились больших результатов собственным кропотливым трудом. Это тренд зародился в нашей действительности в экономически неблагоприятные годы (2013 – 2014 гг.) и продолжает развиваться до сих пор. Его суть заключается в том, чтобы получить качественный продукт за оптимальные деньги. Хорошим примером может стать один из наших кейсов — квартал апартаментов ONLY. Этот же тренд задействовала Группа «Самолет» при создании нового класса — прагматик. Он нацелен на тех, кто хочет получить максимум за свои деньги, готов платить только за самое необходимое  и не хочет переплачивать за излишества. Вообще, самым активным последователем этого тренда является компанияUniqlo, вспомните их продукт, цены и коммуникации, которые предлагают качественную одежду по демократичным ценам.

 

Если вы хотите, чтобы ваш бренд стал не только успешным, но еще и стал частью формирования культуры нашего общества, тогда обращайтесь в SmartHeart. Находясь в моменте «здесь и сейчас» мы формируем будущее. Всегда на связи - Команда SmartHeart

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ провел «Школу ипотеки Банка ДОМ.РФ» по теме семейной ипотеки

Банк ДОМ.РФ провел очередной образовательный онлайн-вебинар в рамках «Школы ипотеки Банка ДОМ.РФ» на тему «Как государственная программа поддержки семей изменила рынок ипотечного кредитования».
00
Группа ПСН, логотип

Сбербанк профинансирует строительство комплекса апартаментов «Правда» на сумму около 6 млрд рублей

Сбербанк и группа ПСН заключили кредитное соглашение о предоставлении проектного финансирования на строительство комплекса апартаментов «Правда». Общая сумма кредита — 5,9 млрд руб. Срок финансирования – до II квартала 2023 года включительно.
00
Донстрой логотип

«Сердце Столицы» стал самым покупаемым проектом бизнес-класса в Москве

Жилой квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой стал самым покупаемым проектом среди новостроек бизнес-класса в Москве по итогам I полугодия 2020 года.
00
Мир квартир лого

За полгода ставки аренды в самых крупных городах рухнули

Рынок аренды – самый чувствительный к кризисам и реагирует на изменение ситуации в первую очередь. Если о покупке квартиры люди размышляют годами, то снимать им нужно здесь и сейчас. И если на дворе кризис, а в кошельке пусто, то нужно действовать: или уламывать арендодателя понизить плату, или съезжать и искать пристанище подешевле.
00
Лого Миэль

МИЭЛЬ: мини-аренда – цены часто невысокие, но подойдет не всем

Специалисты МИЭЛЬ проанализировали предложение малогабаритных квартир площадью от 10 кв.м до 20 кв.м на рынке аренды Москвы. Самый недорогой вариант обойдется в 17 тысяч рублей.
00

Москва бесплатно предоставит 50 помещений социально ориентированным НКО

При отборе соискателей будут учитывать общественную значимость и актуальность их деятельности, опыт оказания услуг, обоснованность выбора помещения и реалистичность ожидаемых результатов.
00
ДСК-1 лого

В Южной Битце стартовал третий этап строительства.

Получено разрешение на строительство корпуса №6, который возводится в рамках третьей очереди жилого района комфорт-класса «Южная Битца». В настоящее время на стройплощадке ведутся работы по монолитной части нулевого цикла.
10
JLL логотип компании

После пандемии произойдут неизбежные изменения в спросе на офисную недвижимость, однако офисы будут продолжать развиваться

В дальнейшем офис будет играть еще большую роль в обеспечении корпоративного благосостояния и производительности
00
Группа Родина лого

Группа «Родина»: Итоги II квартала 2020 года в Russian Design District

Группа «Родина» – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – подвела итоги первого этапа реализации проекта. Менее чем за три месяца ожидаемый план бронирования перевыполнен: забронировано около 80 квартир. Уникальная концепция проекта и высокая динамика строительства позволили девелоперу повысить цены – с 1 июля 2020 года самые ликвидные лоты подорожали на 20%. Старт продаж состоится в III квартале 2020 года.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I полугодии 2020 года

В I полугодии 2020 года больше половины квартир в новостройках бизнес-класса в Москве были проданы в 15 жилых комплексах, хотя на рынке насчитывается 98 таких проектов, подсчитали эксперты «Метриум». В самом востребованном ЖК бизнес-класса с января по июнь в среднем ежемесячно приобретали более 100 квартир. Однако за исключением двух проектов все участники топ-15 наиболее успешных ЖК испытали во II квартале резкое снижение спроса.
00
Turk.Estate logo

Как москвичи и петербуржцы добираются до Турции и сколько это стоит прямо сейчас?

В июле Анталью посетило около 27 тыс. иностранных туристов. Для сравнения за весь июнь в этом регионе побывало 21 тыс. отдыхающих. Такие данные приводит Министерство культуры и туризма Республики. Среди приезжающих есть и россияне. Портал Turk.Estate выяснил, как наши соотечественники добираются до турецкого побережья Средиземного моря.
00

Город выставил на торги нежилое помещение в Замоскворечье

Нежилое помещение общей площадью около 700 квадратных метров расположено в сталинском доме на Люсиновской улице. Начальная цена выставленного на открытый аукцион лота составит порядка 26 млн рублей.
00

Московские стройки ждут молодых профессионалов

Московский государственный строительный университет является одним из мировых лидеров в области профильного образования, а выходящих из его стен специалистов очень ждут на строительных площадках Москвы. Об этом в своем поздравлении выпускникам МГСУ 2020 года сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Или войти с помощью: