Среди колористических решений современных коттеджных поселков попадаются такие, что диву даешься. Стойкое впечатление: разрабатывали их не архитекторы, а web-дизайнеры или маркетологи. Помнится, один такой персонаж, оперируя статистикой, с пеной у рта доказывал застройщику, что самые «продаваемые» коттеджи – желтые. Застройщик поверил.

Цвету в архитектуре и дизайне посвящают и студенческие рефераты, и монографии, и нормативно-правовые акты. Колористические решения жилых кварталов и колористические паспорта домов являются неотъемлемой составляющей планирования. Они становятся предметом общественных слушаний и оформляются в соответствии с ГОСТами на проектную документацию. Но все это как правило в городах. Пригородные застройщики имеют возможность проявить изысканный вкус во всей красе, что, собственно, и делают.

Наши поездки по коттеджным поселкам показали: щедрое раскрашивание в радикальные цвета убогих в архитектурном плане построек – выраженный тренд 2012 года. За последний год в редакции БН скопилась основательная подборка фотографий разноцветных домиков, которые мы решили показать архитекторам и ландшафтным дизайнерам. Мы спрашивали их о том, какие ассоциации вызывают те или иные снимки. Самые распространенные варианты ответов – цирк, ярмарка, детская площадка, легковозводимые временные строения.

Между тем на снимках – вовсе не цирк, а коттеджи, дуплексы и таунхаусы, причем как правило объекты по всем другим параметрам (площади, местоположению, техническому оснащению) соответствующие бизнес-классу.

Раскрась домик

О том, как появляются такие колористические решения, мне рассказали представители архитектурной студии, специализирующейся на продаже готовых проектов. Ситуации, когда на стадии формирования генплана нового массива застройщик просто расставляет по участкам типовые проекты – подобно тому, как по шахматной доске расставляются фигуры, встречаются сплошь и рядом. Без дальнейшей детальной проработки подобный документ – не генплан, а всего лишь черновик, позволяющий получать необходимые согласования и открывать продажи объектов. Но именно по этому черновику и начинают строить: время-то не ждет. А в целях строжайшей экономии сами проекты здесь обычно упрощены до простых коробчатых форм. Лишь потом, когда девелопер начинает понимать, что формируемая им архитектурная среда не греет и не радует, начинается паническое раскрашивание домиков. Он хватается за колористику как за спасительную соломинку. Ведь колеровка фасадной краски – удовольствие куда как более доступное, чем излишества в виде эркеров, выразительного остекления, качественной фактурной отделки.

«Не хочется критиковать коллег, но я уверена, что виноваты в подобном положении дел все-таки не только застройщики, но и архитекторы. Ведь именно их, а не девелоперов, годами учат создавать объемно-пространственные решения, формировать комфортную для глаза градостроительную среду, и именно они должны бить тревогу и предупреждать заказчика о возможных последствиях архитектурной “упрощенки”», – утверждает ведущий архитектор LANS GROUP Дарья Морозова.

На деле часто получается, что если перед проектировщиками ставится задача экономить и не дают возможность «разгуляться», они делают заведомо плохой, унылый проект. Между тем, по словам Дарьи Морозовой, даже архитектурные формы могут выглядеть привлекательно: «Нам довелось поработать над проектом поселка, где за основу взяты типовые «коробчатые» проекты коттеджей. Мы решали задачу за счет опционного добавления деталей: эркеров, пристроек с гаражами, балконов... Это выходит дороже, но незначительно».

Более того, в арсенале проектировщиков есть немало приемов, позволяющих разнообразить простые формы вообще без удорожания, например, за счет разных по форме и расположению окон. Или на стадии генпланирования, если располагать постройки не строго по красным линиям, а, к примеру, разворачивать их под углом к дороге, смещая или группируя на участках. Но здесь разработчикам генплана поселения, в основе которого – типовые проекты-«кубики», нужно «включать голову», пространственное воображение и работать с перспективой.

Да, заказчики строительных компаний в последние годы научились считать деньги: жизнь заставила. Но всегда ли они считают правильно и видят возможные последствия? «Чтобы сэкономить на стройке многие выбирают упрощенную архитектуру: строение, приближенное к квадрату или прямоугольнику с двускатной кровлей и декоративной штукатуркой, – говорит директор по развитию строительной компании «Мера» Алексей Соколов, – между тем для придания выразительного внешнего облика мы все же рекомендуем не ограничиваться штукатуркой, а советуем применять и другие материалы, которые с ней сочетаются: натуральный известняк, искусственный камень, тонированное дерево».

Самым распространенным и долговечным материалом для облицовки фасадов каменных домов в индивидуальном домостроении по-прежнему остается облицовочный кирпич разных расцветок и фактур. Но не всегда нужно тратиться на дорогостоящие фасадные элементы, чтобы украсить строение. Грамотно подобранные архитекторами сочетания различного по цвету кирпича позволят выделить контуры здания, обыграть проемы, сделать красивую рустовку по углам. В деревянном домостроении несколько лет назад доминировали тонированные лессирующие и пропиточные составы, подчеркивающие естественные цвета и фактуру древесины, но сегодняшние заказчики отдают предпочтение укрывным краскам: они более долговечны. Алексей Соколов затруднился выделить пристрастие частных заказчиков к тому или иному цвету: в основном индивидуальные клиенты все-таки предпочитают классические сдержанные цвета, преимущественно светлых и теплых тонов и настороженно относятся к «радужным».

Но в данном случае речь идет не о домах на продажу, к которым пытаются привлечь внимание, а о тех, что строит для себя любимого.

Заплатки на ландшафте

По словам Павла Блюменберга, руководителя ландшафтного ателье «Мастер Поль», тенденция раскрашивать домики пришла к нам из приполярных регионов. Скандинавские застройщики сегодня тоже отдают предпочтение ярким расцветкам, они пытаются внести разнообразие в суровый ландшафт. В массовой застройке жилых микрорайонов российских северных районов, где мало солнца, а большая часть года – зима, тоже доминируют яркие, контрастные цветовые решения. Но все хорошо в меру.

«В колористике должна присутствовать логика, – утверждает Павел Блюменберг, – она должна присутствовать в нормативных документах, определяющих архитектурный облик территорий, диктоваться муниципалитетами и органами архитектурного надзора». Наш собеседник рассказал, что в той же Финляндии не только местные традиции и ландшафтные решения обыгрываются в цветовой гамме, но и, к примеру, даже названия улиц: «Помнится, для Осенней улицы в одном из финских пригородов, утвердили колористические решения с преобладанием желтого, красно-коричневого и коричневого цветов. Получилось просто и со вкусом».

Несколько лет назад отечественные загородные застройщики испытывали пристрастие к расцветкам, близким к натуральным цветам – камня, древесины, кирпича. Яркий дом воспринимался как желание выделиться. Сегодня колеровка фасадной краски в любые цвета радуги – условие явно недостаточное, чтобы доминировать над окружением. Между тем не всем близки эстетика модерна и модная нынче органическая архитектура Райта с ее приверженностью к камню, нарочито состаренному бетону и дереву, которая показывает, что дом словно вырос сам. А разноцветные штукатурные фасады – это не только сельский гламур, но и, к примеру, архитектура эпохи барокко.

«В русских архитектурных традициях многоцветье ассоциировалось и с праздником, и с богатством, и с купеческой роскошью... И с безвкусицей – тоже. Грань здесь тонкая, – рассказывает член Союза дизайнеров России Валерия Кузнецова. – Современные заказчики тоже порой желают видеть на своем участке «маленький дворец» и начинают копировать дворцовую архитектуру. Однако надо отдавать себе отчет, что маленькие дворцы, если в них нарушены классические пропорции, смотрятся убого. Многоцветие не спасает положения».

На сайтах архитектурных фирм и дизайнерских ателье можно почерпнуть множество, на первый взгляд, полезной информации о том, что теплые тона в интерьере и экстерьере бодрят, а холодные – успокаивают и расслабляют. Но ни архитекторы, ни ландшафтные дизайнеры не предложат вам универсальную цветовую гамму на все случаи жизни. Навязчивые цветовые решения как на фасадах, так и в интерьерах – конечно, привлекают всеобщее внимание, а потому, с точки зрения маркетолога, продвигающего коттеджный поселок, часто оказываются предпочтительными. Но если мы находимся внутри – на участке или в доме, такая колористика может подавлять, вносить дисгармонию, вести к утомлению, создавать ощущение нестабильности. Ко всему прочему агрессивные цветовые решения способны полностью подавить достижения ландшафтного дизайна.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Юрист изучает несколько документов в своем офисе

Покупка квартиры после свежего наследства: скрытые риски и проверка

Покупка квартиры после свежего наследства таит серьезные риски. Появятся ли новые наследники? Рассказываем, как проверить недвижимость и защитить свои деньги при сделке на вторичном рынке.
00
Росреестр, логотип

Росреестр перевёл часть услуг для физлиц из личного кабинета сайта на Госуслуги

Речь идет, к примеру, о таких услугах, как постановка на государственный кадастровый учёт, учёт в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости и ряд других.
00
Премия Urban логотип

Итоги первого квартала для новостроек: неожиданные лидеры в регионах и много бизнес-класса

Эксперты премии Urban проанализировали темпы выхода нового предложения на первичном рынке в крупных российских городах за I квартал 2026 года и выделили топ-10 трендов развития отечественного сегмента новостроек.
00
Авито, логотип портала

Интерес россиян к долгосрочной аренде квартир в марте вырос на 7% по сравнению с февралем

По данным технологической платформы Авито Недвижимость, интерес к долгосрочной аренде жилья в марте 2026 года увеличился в целом по России на 7%. Положительная динамика отмечалась в подавляющем большинстве городов исследования.
00
NF Group

Термальное настроение: более 70% отзывов о термах Московского региона – положительные

Аналитики NF GROUP изучили 10 тыс. отзывов о термальных комплексах Москвы и Московской области за 2024–2026 годы. Исследование показало, что 71% посетителей положительно оценивают качество услуг.
00
bnMAP.pro логотип

Спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы в 1 квартале упал на 31,9% год к году

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro, в 1 квартале 2026 года в новостройках Москвы было реализовано 5,87 тыс. нежилых помещений. Это на 31,9% меньше, чем в 1 квартале 2025 года.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Премиум» - самый быстрорастущий сегмент новостроек Москвы за 5 лет

Премиальный сегмент стал наиболее быстрорастущим направлением за последние 5 лет - в марте 2026 г. объем предложения в этой категории достиг исторического максимума за всё время ведения наблюдений – свыше 7 тыс. квартир и апартаментов.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ начал финансирование строительства бизнес-центра Upside Ямская в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику ГК Upside Девелопмент первый транш по кредиту общим объемом 8,3 млрд. руб. для начала строительства бизнес-центра Upside Ямская в Москве, в районе станции метро «Марьина Роща» на 2-й Ямской улице.
00
Метриум Групп, логотип компании

Выручка девелоперов массового сегмента за год сократилась почти на 37%

По данным «Метриум», в I квартале 2026 года на рынке массовых новостроек «старой» Москвы было совершено порядка 3,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 51,4% (более чем в два раза), меньше, чем годом ранее.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика ипотечного рынка столицы в I квартале 2026 года

В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 702 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости (-1% к февралю 2026 г., -26% к марту 2025 г.)
00
Фасад новостройки с установленными на нем корзинами для кондиционеров

Корзины для кондиционеров в современных ЖК

В новых жилых комплексах установка кондиционеров регламентируется архитектурными и эксплуатационными требованиями. Чтобы сохранить единый фасад и обеспечить безопасность, застройщики предусматривают специальные корзины для наружных блоков.
00
Деловой центр вечером

Безопасность коммерческой недвижимости: как противопожарные ворота и окна влияют на стоимость объекта

Разбираем, как установка противопожарных ворот, окон и дверей влияет на ликвидность коммерческой недвижимости. Виды преград, этапы монтажа, частые ошибки и актуальные ГОСТы.
00
Сборка электрощитового оборудования

Применение электрощитового оборудования: стандарты сборки и классы защиты

Применение металлического и пластикового электрощитового оборудования в строительстве. Требования к компоновке, заземлению и защите от сверхтоков.
00
Росреестр, логотип

Как оформить недвижимость по приобретательной давности

Эксперты Росреестра продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. Расскажем, что такое приобретательная давность и как оформить недвижимость по приобретательной давности.
00
CORE.XP логотип

Дефицит предложения и рост цен: рынок новостроек Москвы вошел в новую фазу

На первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы по итогам первого квартала 2026 года прогнозируется продолжение снижения девелоперской активности и ограниченное пополнение экспозиции новыми проектами, что сформирует дефицит предложения.
Или войти с помощью: