09.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании
Фото: Источник фото

Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают повышенный интерес к столичному жилью со стороны потенциальных нанимателей: в мае и июне родители абитуриентов активно присматривались к вариантам экономкласса. Эксперты компании составили список самых доступных по цене квартир в старой Москве (без ЗелАО), которые сдаются в настоящее время. Так, в июльский топ-5 вошли объекты в районах Соколиная Гора (ВАО), Бирюлево Западное и Восточное (ЮАО), Головинский (САО).

По данным ИНКОМ-Недвижимость, за июнь объем предложения найма в Москве почти не изменился – сократился всего на 4%, количество заявок от арендаторов уменьшилось на 2,4% к майскому показателю.

«Именно в эти два месяца – в мае и июне – мы отмечали самую высокую с начала года активность со стороны потенциальных нанимателей. Однако повышенный интерес далеко не всегда приводит к сделкам, скорее, клиенты присматривались и приценивались – как всегда в этот период, сегмент найма оживляется за счет абитуриентов: их родители узнают московский рынок аренды. И наибольшим вниманием пользуются экономичные варианты – 1-комнатные квартиры и мини-студии с современной обстановкой», – объясняет Оксана Полякова, заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Специалисты компании изучили состав предложения найма в старых границах Москвы (исключая ЗелАО) и составили список из пяти самых доступных по стоимости квартир для долгосрочной аренды.

Первое место в июльском рейтинге занимает студия площадью 14,2 кв. м с кухней 3 кв. м, стоимость – 30 тыс. руб. в месяц. Она располагается на 2-м этаже 5-этажного панельного дома на улице Буракова, в 14 минутах ходьбы от ст. МЦД-3 «Сортировочная» и в 16 минутах ходьбы от ст. МЦК «Соколиная Гора» (р-н Соколиная Гора, ВАО). Квартира со свежим ремонтом, меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.

На второй строчке «однушка» за 35 тыс. руб.: в аренду сдается квартира на 3-м этаже 12-этажного панельного дома в Востряковском проезде, в 5 минутах транспортом от ст. МЦД-2 «Красный строитель» и в 10 минутах транспортом от ст. м. «Пражская» (р-н Бирюлево Западное, ЮАО). Общая площадь 36 кв. м, размер кухни 8 кв. м. Кухня – с обстановкой и бытовой техникой, в комнате минимум мебели. Квартире требуется косметический ремонт. Показы объекта будут проводиться с 20 июля.

Третье место отдано «однушке» с арендной ставкой 38 тыс. руб. Она находится на 15-м этаже 24-этажного панельного дома на Загорьевской улице, в 9 минутах транспортом от ст. м. «Царицыно» (р-н Бирюлево Восточное, ЮАО). Жилье общей площадью 42 кв. м с кухней 10 кв. м и просторной застекленной лоджией. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой.

Четвертая позиция и цена найма 40 тыс. руб. – у 1-комнатной квартиры на 6-м этаже 16-этажного панельного дома в Михневском проезде, в 5 минутах транспортом от ст. м. «Домодедовская» (р-н Бирюлево Восточное, ЮАО). Общий метраж жилья – 38 «квадратов», габариты кухни – 8 кв. м. Квартира со свежим ремонтом, на кухне новый гарнитур и полный комплект бытовой техники, в комнате современная мебель. Собственник не против размещения квартирантов с детьми школьного возраста, из животных разрешается только собака мелкой породы.

Замыкает топ-5 вариант за 40 тыс. руб. Арендаторам предлагается малогабаритная квартира (площадью 12 кв. м) на 1-м этаже 5-этажного панельного дома в Конаковском проезде, в 8 минутах ходьбы от ст. м. «Речной вокзал» и в 12 минутах ходьбы от ст. м. «Водный стадион» (р-н Головинский, САО). Жилье после ремонта, все новое – мебель, бытовая техника, сантехника, стеклопакеты, входная дверь. Двор зеленый и благоустроенный, рядом парковая зона с прудами и спортивными сооружениями.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Фитостены в интерьере офиса

Фитостены в интерьере квартиры и офиса: вертикальное озеленение мхом и растениями

Фитостены трансформируют интерьер, создавая природные акценты из мха, живых или искусственных растений. Технологии вертикального озеленения для квартир и офисов.
00
ЖК Skolkovo One, фото от 24 июня 2025 года

Для домов Skolkovo ONE подтвержден проектный класс энергоэффективности А+

Объекты Skolkovo ONE получили энергопаспорт с высоким классом A+. Здания экономно расходуют энергию в процессе эксплуатации – за счет высоких стандартов теплоизоляции, герметичности, эффективной вентиляции.
00
Панорамный вид из окон в одном из корпусов ALIA

Более двухсот вариантов планировок будет представлено в жилом проекте ÁLIA

Девелопер Asterus представил квартирографию новой четвертой очереди застройки района. Теперь в жилом проекте, строящемся в Покровском-Стрешневе, предлагается 217 вариантов планировок квартир.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы

Объем предложения за первое полугодие сократился на 28,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 356 170 рублей (+4,5% за квартал, +9,9% за полугодие, +4% за год). За I полугодие было заключено 14,0 тыс. ДДУ (+2,0% за полугодие, -9,6% за год).
00
ЖК STONE Rise, графика

В районе Лефортово построят новый жилой комплекс

Выдано разрешение на строительство трех разноэтажных корпусов с общим стилобатом в рамках жилого комплекса STONE Rise на юго-востоке Москвы. Общая площадь объекта составит 54 тыс. квм.
00
БЦ «БЭЛ Плаза», Самара

В бизнес-центре класса А «БЭЛ Плаза» завершены работы по реконструкции

ГК «БЭЛ Девелопмент» объявляет о завершении реконструкции первого этажа бизнес-центра класса А «БЭЛ Плаза» в Самаре. В рамках реконструкции были полностью обновлены холл, ресепшн, зоны ожидания и общественные пространства.
10
Дом по реновации Оренбургская ул., д. 4. ВАО, Косино-Ухтомский

Жилой комплекс по программе реновации построили в Косино-Ухтомском

Новостройку общей площадью более 9,7 тыс. квм. возвели в районе Косино-Ухтомский Восточного административного округа. Дом состоит из двух корпусов переменной этажности и расположен по адресу: улица Оренбургская, 4.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В мае только 3,5% переуступок прав требования по ДДУ пришлось в столице на юридических лиц

В январе-мае 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 807 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (-30,6% к 2024 году в том же периоде).
00
В промышленном цеху идет ремонт станка с ЧПУ - специалист изучает поврежденную плату

Ремонт промышленной электроники — диагностика, замена компонентов и профилактика оборудования

Технологии диагностики и ремонта промышленной электроники. Методы замены компонентов, восстановления плат и профилактического обслуживания производственного оборудования.
00
Девушка и парень пьют кофе на террасе коттеджа, облокотившись на перила ограждения

Террасная доска и другие изделия из ДПК от WOODGRAND, GardenParkett и Polywood - в чем их особенность?

Обзор террасной доски из древесно-полимерного композита ведущих брендов. Преимущества ДПК-материалов для обустройства террас и уличных конструкций.
00
Строительные работы по оформлению фасада здания

Облицовочная плитка: виды, характеристики и правила выбора качественного материала

Керамическая, каменная и клинкерная плитка отличаются прочностью и областью применения. Технические характеристики определяют долговечность покрытия в различных условиях эксплуатации.
00
Ремонт промышленной электроники

Ремонт и обслуживание промышленной электроники: решение критических задач производства

Профессиональный ремонт промышленной электроники включает диагностику, восстановление и профилактическое обслуживание. Модернизация оборудования продлевает срок службы на 30-40 процентов.
00
Окраска стены с помощью передвижного окрасочного аппарата

Мембранные окрасочные агрегаты для строительства: принцип работы и преимущества оборудования

Работа с красками под высоким давлением изменила подход к отделочным работам. Десятилетиями маляры полагались на кисти и валики, а теперь технологии предлагают решения, которые ускоряют процесс в разы.
10
IBC Real Estate, логотип

Штаб-квартиры становятся собственностью

Почти четверть (~22%) существующего объема офисов класса А на рынке Москве представлены штаб-квартирами в собственности, за 10 лет их объем увеличился в 2,5 раза.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На вторичке Москвы не более 10% приходится на прямые покупки и продажи, остальные сделки – альтернативные

По итогам второго квартала на вторичном рынке жилья Москвы предложение увеличилось на 1%, средняя цена квадратного метра – на 0,1%; заметные изменения касаются спроса: количество авансов и сделок уменьшилось на 10%.
Или войти с помощью: