Сегодня 11:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании
Фото: Источник фото

Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают повышенный интерес к столичному жилью со стороны потенциальных нанимателей: в мае и июне родители абитуриентов активно присматривались к вариантам экономкласса. Эксперты компании составили список самых доступных по цене квартир в старой Москве (без ЗелАО), которые сдаются в настоящее время. Так, в июльский топ-5 вошли объекты в районах Соколиная Гора (ВАО), Бирюлево Западное и Восточное (ЮАО), Головинский (САО).

По данным ИНКОМ-Недвижимость, за июнь объем предложения найма в Москве почти не изменился – сократился всего на 4%, количество заявок от арендаторов уменьшилось на 2,4% к майскому показателю.

«Именно в эти два месяца – в мае и июне – мы отмечали самую высокую с начала года активность со стороны потенциальных нанимателей. Однако повышенный интерес далеко не всегда приводит к сделкам, скорее, клиенты присматривались и приценивались – как всегда в этот период, сегмент найма оживляется за счет абитуриентов: их родители узнают московский рынок аренды. И наибольшим вниманием пользуются экономичные варианты – 1-комнатные квартиры и мини-студии с современной обстановкой», – объясняет Оксана Полякова, заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Специалисты компании изучили состав предложения найма в старых границах Москвы (исключая ЗелАО) и составили список из пяти самых доступных по стоимости квартир для долгосрочной аренды.

Первое место в июльском рейтинге занимает студия площадью 14,2 кв. м с кухней 3 кв. м, стоимость – 30 тыс. руб. в месяц. Она располагается на 2-м этаже 5-этажного панельного дома на улице Буракова, в 14 минутах ходьбы от ст. МЦД-3 «Сортировочная» и в 16 минутах ходьбы от ст. МЦК «Соколиная Гора» (р-н Соколиная Гора, ВАО). Квартира со свежим ремонтом, меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.

На второй строчке «однушка» за 35 тыс. руб.: в аренду сдается квартира на 3-м этаже 12-этажного панельного дома в Востряковском проезде, в 5 минутах транспортом от ст. МЦД-2 «Красный строитель» и в 10 минутах транспортом от ст. м. «Пражская» (р-н Бирюлево Западное, ЮАО). Общая площадь 36 кв. м, размер кухни 8 кв. м. Кухня – с обстановкой и бытовой техникой, в комнате минимум мебели. Квартире требуется косметический ремонт. Показы объекта будут проводиться с 20 июля.

Третье место отдано «однушке» с арендной ставкой 38 тыс. руб. Она находится на 15-м этаже 24-этажного панельного дома на Загорьевской улице, в 9 минутах транспортом от ст. м. «Царицыно» (р-н Бирюлево Восточное, ЮАО). Жилье общей площадью 42 кв. м с кухней 10 кв. м и просторной застекленной лоджией. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой.

Четвертая позиция и цена найма 40 тыс. руб. – у 1-комнатной квартиры на 6-м этаже 16-этажного панельного дома в Михневском проезде, в 5 минутах транспортом от ст. м. «Домодедовская» (р-н Бирюлево Восточное, ЮАО). Общий метраж жилья – 38 «квадратов», габариты кухни – 8 кв. м. Квартира со свежим ремонтом, на кухне новый гарнитур и полный комплект бытовой техники, в комнате современная мебель. Собственник не против размещения квартирантов с детьми школьного возраста, из животных разрешается только собака мелкой породы.

Замыкает топ-5 вариант за 40 тыс. руб. Арендаторам предлагается малогабаритная квартира (площадью 12 кв. м) на 1-м этаже 5-этажного панельного дома в Конаковском проезде, в 8 минутах ходьбы от ст. м. «Речной вокзал» и в 12 минутах ходьбы от ст. м. «Водный стадион» (р-н Головинский, САО). Жилье после ремонта, все новое – мебель, бытовая техника, сантехника, стеклопакеты, входная дверь. Двор зеленый и благоустроенный, рядом парковая зона с прудами и спортивными сооружениями.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
00
ЖК "Мартемьяново Клаб", Московская область

И снова высокий рейтинг: ГК ФСК в лидерах по объему строительства и вводу жилья в Подмосковье

Спрос на комфортное жилье в ближнем Подмосковье растет, и ГК ФСК продолжает укреплять позиции в числе самых активных застройщиков региона - по вводу жилья в Подмосковье ФСК уже на втором месте, а по объему текущего строительства вышла на третье место.
Или войти с помощью: