Скачать программу
Сегодня 12:57
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 12:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Ассоциация застройщиков Московской области
Фото: Источник фото

Определены средние цены сделок в новостройках в крупнейших городских округах и муниципальных районах Подмосковья. Самые высокие показатели зафиксированы Котельниках и Химках – 106 тыс. руб. за кв. м и 98 тыс. руб. кв. м соответственно, средняя полная цена сделки – 5 млн руб.  

Как отмечают аналитики Ассоциации застройщиков Московской области, основная причина относительно высокой стоимости квадратного метра в данных городских округах объясняется их территориальным положением и неформальным статусом – «почти Москва». Кроме того, здесь больше зеленых зон и сложившаяся социальная и транспортная инфраструктура.

Далее в списке расположились Красногорск и Одинцовский муниципальный район, где средняя стоимость квадратного метра начинаются с 96 тыс. руб. и 93 тыс. руб., цена сделки – 4,2 млн руб.  Ввод новых площадей и активное развитие жилых комплексов крупнейших застройщиков в Красногорске и Одинцовском районе сдерживает рост цен на недвижимость. По итогам III третьего квартала 2017 года в Красногорске и Одинцовском муниципальном районе было выдано разрешений на строительство 282 тыс. и 325 тыс. кв. м многоквартирных домов.

В Ленинском районе и городских округах Реутов, Долгопрудный и Мытищи средние удельные цены находятся в диапазоне 82-86 тыс. руб. за кв. м., а средняя цена сделки находится на уровне 3,6-4,4 млн руб.

В Солнечногорском, Наро-Фоминском, Пушкинском муниципальных районах и городских округах Истра, Домодедово, Лобня, Ивантеевка, Подольск средняя стоимость одного квадратного метра находится на уровне 64-70 тыс. руб. Средняя цена сделки – менее 3 млн.

В Ногинском, Щелковском, Раменском, Дмитровском муниципальных районах и городских округах Фрязино и Климовск наименьшая средняя цена квадратного метра – 60 тыс. руб., цена сделки – 3-4 млн.

В среднесрочной перспективе, как отмечают аналитики, цены на недвижимость вероятно пойдут вверх. Этому может способствовать решение по постепенному переходу от системы долевого строительства жилья к проектному финансированию строек. В компаниях, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, отмечают, что банковские кредиты более дорогой инструмент привлечения средств, чем деньги граждан, девелоперы придется использовать банковские займы, а это – рост себестоимости строительства.

 

Ассоциация застройщиков Московской области

Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», семейство компаний KASKAD Family, девелоперская группа «Сити-XXI век», АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, «Тирос-Инвест», ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».

Дополнительная информация:

Ирина Лаврухина, руководитель пресс-службы, +7 916 359-32-15, ilavrukhina@stroim-mo.ru

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Сергей Левкиин ДГПМ

Опыт инфраструктурной трансформации Москвы получил высокую оценку экспертов на выставке Экспо Реал

Вопросы инфраструктурной трансформации мегаполисов и международного взаимодействия в сфере повышения городской устойчивости стали главными темами, обсуждаемыми на стенде Правительства Москвы в ходе международной выставки Экспо Реал, которая завершилась на днях в Мюнхене.
00
SLAVA - MR Group

В продажу выведен новый объём апартаментов в комплексе SLAVA

В экспозицию современного комплекса премиум-класса SLAVA добавлены апартаменты 8-этажного 1-го корпуса секции В1. Проект реализуется девелопером MR Group и управляющим партнером ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ).
00
Дом.РФ лого

Утверждены 13 пилотных проектов КРТ с градостроительным потенциалом 2,7 млн кв. м

Правительственная комиссия согласовала реализацию 13 проектов комплексного развития территорий (КРТ) в 11 регионах России. Их общий градостроительный потенциал составляет 2,7 млн кв. м жилья. Проекты будут реализованы на землях ДОМ.РФ
00
Департамент Строительства г.Москвы

Завершается строительство гимназии на улице Цандера

Завершается строительство нового здания гимназии на 550 мест на улице Цандера. Строительная готовность объекта превышает 90 процентов. В настоящее время выполняются работы по внутренней отделке, устройству инженерных систем, благоустройству территории, ведется поставка и монтаж оборудования.
00
Сергей Левкин

Строящийся в Южном Бутове дом подключен к инженерным сетям

Очередной жилой корпус, строящийся в составе ЖК «Столичные Поляны» на пересечении улицы Поляны с улицей Скобелевская, в районе Южное Бутово на юго-западе города, получил акты технического подключения к инженерным сетям.
00
Департамент развития новых территорий

Инвестор в Новой Москве на 40% увеличил продажи коммерческих помещений

ГК «А101» за 9 месяцев 2021 года реализовала порядка 31,5 тысячи кв.м коммерческих помещений в рамках своих жилых комплексов в ТиНАО. Это на 40% превышает показатели аналогичного периода 2020 года.
00
Департамент городского имущества города Москвы

На mos.ru можно подключить автоплатежи для оплаты аренды городской недвижимости

Пользователи получат автоматические уведомления о подключении и отключении автоплатежа и другую информацию по электронной почте или в СМС.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Москвичи и представители бизнеса купили у города почти две тысячи квартир

За девять месяцев 2021 года горожане и предприниматели на городских торгах купили почти 2 тысячи квартир общей площадью свыше 90 тысяч кв. метров. Еще более шестисот жилых объектов выставлены на продажу в настоящее время, по этим лотам идет прием заявок.
00
ЖК «Сиреневый бульвар», СК Ойкумена, Санкт-Петербург

Вблизи ЖК «Сиреневый бульвар» работают не менее 10 различных школ

Время до или после занятий в школе ваши дети смогут проводить рядом с домом: в ЖК «Сиреневый бульвар» продуманы безопасные дворы без доступа автомобилей, со спортивными и детскими игровыми площадками, а также променадом.
Или войти с помощью: