Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичные власти выставили на торги сразу 39 принадлежащих городу кинотеатров, причем продать их намерены одним лотом по цене не меньше 9,5 миллиарда рублей. Потенциальным инвесторам дали чуть больше месяца на раздумья и подачу заявок, а аукцион назначили на 13 ноября.

Напомним, разговоры о продаже половины кинотеатров, находящихся в городской собственности, начали ходить еще в прошлом году - проводились даже презентации некоторых из них, но до реальных торгов дело так и не дошло. Изначально планировалось объединить объекты в лоты по пять штук, чтобы предпринимателям пришлось покупать вместе с наиболее выгодными по расположению и техническому состоянию активами и те, что менее интересны. Позже возникла идея сформировать лоты по 3-5 объектов в каждом и вот новое решение - один лот на все 39 кинотеатров. Приобрести такой актив сможет только серьезный крупный инвестор, но город в этом заинтересован - больше шансов, что кинотеатры превратятся в единую сеть.

Вообще в мэрии объясняют, что в свободное плавание после продажи здания не уйдут, и никто не позволит их снести и заново выстроить на их месте торговый центр или автосалон. Наоборот, на их базе появятся новые городские культурные центры, призванные стать точками притяжения для жителей периферийных районов столицы. Везде сохранится функция кинопоказа, но к ней прибавятся и дополнения в виде кафе и ресторанов, фитнес-центров и бассейнов, спортивных секций и всевозможных клубов по интересам.

- Мы пришли к выводу, что привлечение частных инвестиций даст большой эффект, ведь модернизацией культурной отрасли и восстановлением кинотеатров займутся профильные специалисты, имеющие опыт развития кинопроката, - рассказал "РГ" глава столичного департамента городского имущества Владимир Ефимов. - В процессе экспозиции мы много общались с потенциальными инвесторами и анализировали документацию. Решение, которое есть сегодня, - оптимально. Мы отдаем предпринимателю отличный инвестпроект - 39 объектов на территории Москвы, которые будут востребованы и популярны у москвичей.

Эксперты сходятся во мнении, что заинтересоваться подобным лотом могут сети кинотеатров - им будет проще всего получить прибыль из таких объектов и при этом найти понимание с мэрией, которая намерена контролировать реализацию проекта. "Продажа 39 кинотеатров станет одной из самых интересных сделок этого года. Горожане получат новые культурно-досуговые центры, победитель торгов - площадку для реализации прибыльных проектов, а город пополнит бюджет", - уверен Ефимов.

Все выставляемые на торги кинотеатры построены еще в советские времена и сейчас многие из них не используются вообще - кино там в последний раз показывали много лет назад, помещения нуждаются в ремонте, да и здания в целом изношены. Однако есть и те кинотеатры, которые исправно функционируют и пользуются спросом. Модернизировать их новые владельцы должны будут в течение трех лет, после чего на их месте должны открыться новые центры со спортзалами, бассейнами, секциями и современными кинозалами. Могут там появиться кафе и небольшие магазины, но главными в зданиях они точно не будут.

К примеру, под магазины можно будет использовать не больше десяти процентов площади. Никаких торговых центров и складов организовать предпринимателям не дадут, уверяют в мэрии. Выкупить кинотеатры и ничего с ними не делать инвесторам тоже не позволят. На период реконструкции собственникам придется изменить назначение земельного участка под кинотеатром с эксплуатации на строительство. Арендная плата за землю от этого сразу вырастет, и бизнесмены будут заинтересованы в скорейшем завершении строительных работ.

Выставленные на торги кинотеатры находятся в самых разных частях города - от улицы Шаболовка практически в центре до улицы Саянской на окраине у границы с Московской областью. Заявки от желающих участвовать в аукционе принимаются до 10 ноября, причем к заявлению понадобится приложить и задаток в размере 10 процентов от стартовой суммы торгов, а это почти миллиард рублей. Аукцион назначен на 13 часов 13 ноября.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В Зеленограде возведут крупный производственный объект

Здание будет иметь площадь в 13 тыс. кв. м. Постройка в четыре этажа будет иметь большую площадь витражного остекления, которая будет хорошо сочетаться с монохромным цветовым решением для фасадов.
00

Мост для пешеходов через Яузу появится не ранее 2019 года

Новый пешеходный мост через Яузу будет отстроен к 2019 году. Он должен будет соединить Семеновскую и Рубцовскую набережные. Мост будет иметь длину в 75 метров и входить в состав транспортно-пересадочного узла «Электрозаводская».
00

Уровень обеспеченности жильем в столице ниже среднего по всей стране

Уровень столицы не просто таков же, как и в других городах, но еще и ниже их. Для того чтобы достичь среднего показателя относительно остальных регионов, столице необходимо еще на протяжении нескольких лет строить жилую недвижимость, сохраняя темпы последних лет.
00

Какую вентиляцию для частного дома можно считать правильной?

Любое помещение, будь то жилье или школьный класс, спортзал или промышленный цех, склад или магазин нуждается в поддержании определенного микроклимата, соответствующего существующим нормативам. Воздух во всех зданиях, где находятся люди должен регулярно обновляться и иметь конкретные параметры.
00

Ротаметры для жидкостей и газов FIP

Специалистам сегодня хорошо известно о том, какие качественные приборы для измерения потока производит известный итальянский бренд FIP. Сегодня "FIP Spa" является лидером в области изготовления расходомеров из полимерных материалов.
00

Карта рассрочки «Халва» - уникальный карточный продукт, открывший новые возможности

В последние годы в стране наблюдается бум карточных продуктов. Практически все банки направляют усилия на освоение этого перспективного рынка. В данной статье мы вам расскажем про уникальную карту «Халва».
00

Аренда выставочного видео- и аудиооборудования

Техническая оснащенность конференц-зала – один из важнейших пунктов подготовки предстоящей презентации. Поскольку покупка проекционного оборудования, чаще всего, оказывается нерентабельной, самым рациональным решением в данном случае является аренда комплекта необходимой техники.
00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: