Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Еще летом столичные власти пытались мягко довести до горожан мысль о том, что доходами за сдаваемые квартиры нужно делиться с казной. И вот от слов перешли к делу. В эти дни участковые, некоторые - усиленные ТВ-группами, пошли по домам.

Сосед уже сигналит

Впрочем, в самом департаменте экономической политики уверяют, что ни о каких облавах речи не идет. Мол, это началась рутинная работа, предусмотренная соглашением между правительством Москвы, налоговиками и ГУ МВД по Москве. В документе сказано, что цель таких действий - профилактика правонарушений в жилом секторе, в которую входит соблюдение правил регистрационного и налогового учетов.

Все это связано. Если поступил "сигнал" (а они уже идут от соседей), что жилье сдается, то участковый обязан проверить - зарегистрирован ли квартирант, платит ли хозяин налоги со своего бизнеса на метрах.

По подсчетам городских властей, в Москве сегодня сдается 300 тысяч квартир. А налоги при этом поступают только с 5 тысяч. В итоге бюджет недополучает 5 млрд рублей в год. "На эти деньги, - говорит глава департамента экономической политики Максим Решетников, - можно было бы построить 6 поликлиник или 17 физкультурных комплексов с бассейном (катком)".

Но проблемы не ограничиваются упущенной выгодой в казну. Нередко в квартирах, сдаваемых по "теневым" схемам, создаются притоны, там хранят краденое, а то и готовят преступления. Кроме того, сомнительные квартиранты (например, незаконные мигранты) приносят массу неудобств соседям, которым приходится оплачивать коммунальные услуги за незарегистрированных жильцов, пользующихся наравне с ними водой, теплом, газом.

Откройте участковому!

Нынешняя кампания - не первая попытка московских властей обложить налогом столичных рантье. Но всякий раз работа сходила на нет. Как будет теперь?

По словам Решетникова, в Москве уже прошла апробацию система учета нелегальной аренды. В течение месяца получена информация по 40 тыс. фактов. Чтобы участковые активнее выявляли незаконно сдаваемое жилье, для них разработана система материального стимулирования. К процессу привлечены участковые, активисты общественных пунктов по охране правопорядка, сотрудники управляющих компаний, ТСЖ. Да и соседи тоже. Все эти материалы проверяются полицией и направляются в УФМС и налоговые службы.

Оттуда хозяину придет уведомление. "У государства достаточно мер, чтобы заставить гражданина заплатить налоги, - уверяет Решетников, - если учесть, что уклонение от этого - уголовно наказуемое преступление".

Впрочем, некоторые эксперты сомневаются, что в казну потекут налоги от сдачи квартир. Очень трудно поймать за руку хозяина, нелегально извлекающего доход из своего жилья. Во-первых, участкового могут не пустить в квартиру. Одно дело, если там квартирует десяток мигрантов из Азии, и совсем другое - если это тихая семья из Тулы. Собственник всегда отговорится, что это дальние родственники, которые живут бесплатно. Доказать обратное практически невозможно.

Зато одним из очевидных последствий нынешней кампании, как предполагают в Московской ассоциации риелторов, будет повышение стоимости аренды жилья. Причем сразу процентов на 10. Это станет компенсацией хозяину за вмененный налог или платой за риск.

Кстати

26-27 октября во всех налоговых инспекциях Москвы пройдет День открытых дверей. Налоговики ответят на все ваши вопросы, в том числе - по поводу налога от сдачи жилья.

Справка "РГ"

Налог со сдачи в аренду квартиры, как и с зарплаты физического лица, составляет 13% (ст. 23 Налогового кодекса РФ).

Для уплаты этого налога нужно с 1 января по 30 апреля заполнить декларацию о доходах в налоговых органах, получить квитанцию или распечатать через личный кабинет налогоплательщика, а затем до 1 июля оплатить в любом банке.

Есть способ сэкономить на налоге (для тех, у кого не одна "лишняя" квартира): еще в 2009 году управление Федеральной налоговой службы по Москве предложило столичным арендодателям покупать патенты, пообещав всего за 43,2 тыс. руб. в год спокойный сон и избавление от нервотрепки по поводу разоблачения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

«Фасад-Рольф» выполнит любые высотные строительные работы

Фирма «Фасад-Рольф» предоставляет обширный спектр услуг по покраске разнообразных фасадов и прочих поверхностей, также она выполняет утепление и герметизацию соединяющих швов между панелями.
00
Греция - от greecovillas.com рис 1

Греция: уголок счастья

Уникальное античное наследие сочетается здесь с богатыми христианскими традициями. Это отражено в греческой архитектуре, литературе, культурных обычаях. Неслучайно среди центров мирового туризма Греция занимает одно из первых мест.
00

Как найти идеальную квартиру для посуточной аренды?

Аренда недвижимости посуточно – это лучшая альтернатива бронированию номера в гостинице. Квартиры для кратковременного съема как правило полностью обустроены и обеспечивают нужный уровень комфорта.
00
Ремонт квартир от kartel-masterov.ru

Ремонт комнаты под ключ

Компания «Картель Мастеров» берет все трудности ремонта на себя и действительно экономит деньги клиента, оставляя ему самое «вкусное» – возможность отдыхать во время ремонта и искренне наслаждаться его результатами.
00
Алексей Емельянов

Соткать город

Градостроители часто используют понятие городская ткань, имея в виду территории, занятые различной застройкой, общественными пространствами, рекреационными зонами и т. д. Любой объект, любое здание одновременно и формируют городское пространство, и оказывают на него влияние. О воздействии на облик города объектов, находящихся в управлении УК City&Malls PFM, рассказывает генеральный директор компании Алексей Емельянов.
00

Сколько стоят курьеры?

В выборе курьерской службы важно все: надежность компании, сроки доставки, сервисное обслуживание и поддержка клиентов, возможность выбрать дополнительные опции. Но, пожалуй, первое, на что мы обратим внимание – это цены курьерских служб.
00
ЖК Гармония

Доступные и современные квартиры в Михайловске, Ставропольский край

Жилой район «Гармония», находящийся близ Ставрополя, сочетает в себе не только городской комфорт, но и преимущества загородной жизни. Акцент сделан на доступное жилье эконом класса.
00

Украсьте свое жилье изумительными фотообоями 3D и наблюдайте, как интерьер «оживает»

Многие наверняка еще с детства знакомы с таким видом декора, как фотообои. Конечно же, в те далекие времена они были незамысловаты, но даже тогда вызывали массу восторга и интереса. Сегодня же указанные варианты значительно усовершенствованы, ведь современные материалы, креативность дизайнеров и невероятные интерьерные сочетания позволяют создать действительно очень изысканную и уютную атмосферу.
00

Утвержден окончательный список процедур относительно строительства теплосетей

Новая законодательная база составлена из двух основных разделов. Первый раздел содержит в себе процедуры подготовительного характера. Второй раздел предназначен для процедур, которые напрямую связаны с особенностями проведения градостроительных работ.
00

Центр художественной гимнастики в составе «Лужников» введут к концу 2018 года

На сегодняшний день строительство этого спортивного объекта продвигается достаточно активно. Он входит в состав проекта реконструкции «Лужников», основная часть которой уже окончена.
00

Транспортные услуги в СПб и ЛО

Компания «Перевези» оказывает полный спектр услуг, связанных с транспортировкой грузов, арендой автотранспорта, экспедированием, временным хранением, такелажем и т.д.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: