Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:30
Материалы и оборудование
Сегодня 15:27
Материалы и оборудование
Сегодня 13:47
Нюансы и рекомендации
Сегодня 13:40
Материалы и оборудование
Сегодня 13:02
Строительство и Ремонт
Сегодня 11:38
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На первичном рынке жилья Подмосковья дела у застройщиков и риелторов обстоят неплохо. Спрос на жилье в области по-прежнему растет, девелоперы чуть ли не каждую неделю анонсируют новые масштабные проекты и продолжают скупать участки под застройку, которых в регионе предостаточно. Впрочем, не все так безоблачно. По мнению некоторых экспертов, рынок может ожидать стагнация из-за его перенасыщения новыми объектами. Кроме того, высказываются прогнозы, что после грядущей смены губернатора в Подмосковье может начаться пересмотр инвестпроектов, подобный тому, который проводится в Москве.

Есть мнение

О возможности пессимистического сценария развития рынка новостроек Подмосковья заявил Александр Хрусталев, глава компании "НДВ-Недвижимость", одного из крупнейших риелторских агентств московского региона. "Кризис может быть вызван не только внешними причинами, например, экономическими, но и внутренними. Я говорю о массовом и бездумном вбросе инвестиционных проектов... Если игроки рынка допустят многократный переизбыток предложения, в разы превышающий спрос, то многие объекты упадут в своей стоимости, а некоторые стройки могут быть заморожены", - рассуждает бизнесмен. По его словам, перенасыщение проектами уже чувствуется в некоторых районах, а собственно стагнация может наступить в сентябре-октябре 2012 года. Хрусталев призывает девелоперов проводить более взвешенную политику застройки и добавляет, что его компания, в свою очередь, уже ужесточила отбор будущих проектов для продажи.

Своими мыслями относительно ближайшего будущего подмосковного рынка жилья с журналистами поделился и управляющий партнер девелоперской компании Tekta Group Андрей Биржин. Предприниматель не исключает, что с приходом к власти нового губернатора (действующий глава региона Борис Громов после консультаций с Кремлем решил не выдвигаться на следующий срок) в Подмосковье может начаться масштабная проверка действующих, но еще не реализованных инвестиционных контрактов на строительство недвижимости. Поводом для этого, как считает Биржин, может стать тот факт, что многие участки под застройку в области девелоперы получали в рамках проектов реконструкции ветхого жилья или без проведения аукционов. Возможное расторжение соглашений или изменение их параметров, предполагает девелопер, приведет к сокращению объемов ввода жилья, прежде всего, эконом-класса. При этом он отметил, что такое развитие событий не должно привести к существенному росту цен в силу достаточного объема предложения.

Коллеги отвечают

Мнения других участников рынка, опрошенных "Лентой.Ру-Недвижимость", относительно возможного перенасыщения рынка ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нужна ли лицевая подсветка в объемных буквах?

Сегодня без труда можно заказать рекламные конструкции любого вида, будь это обычная табличка или внушительная крышная установка. Каждый рекламный объект выполняет информационную функцию.
00

Для «Фаэтона» любая задача в обработке дерева решаема

Для получения готовых изделий из дерева необходимо знать, какое оборудование применять в тех или иных случаях. Для изготовления мебели нужны станки одного вида, для каркасных домов, стропил, других элементов в домостроении - другие станки, более мощные.
00

В Останкино возведут новый ЖК

Как сообщил председатель Комитета Олег Антосенко, запланировано строительство крупного жилого комплекса в районе Останкино. Новый жилой квартал будет состоять из пяти жилых корпусов.
00
Гирлянды дюралайт

Гирлянды дюралайт – современный подход к освещению и декору

Светодиодный дюралайт сегодня широко используют для создания праздничной иллюминации, декорирования интерьера, для оформления деревьев и ландшафта. Такая популярность изделия основана на большом количестве его преимуществ.
00
Приобретение жилья без посредников

Особенности приобретения жилья без посредников

Чтобы сегодня купить 1 комнатную квартиру нет необходимости заниматься расклеиванием объявлений или задавать по этому поводу навязчивые вопросы своим знакомым. Дело все в том, что наиболее актуальные предложения по продаже недвижимости можно найти на специализированных онлайн ресурсах.
00

Покраска домов из дерева

В последнее время в моду стали входить вещи из натуральных материалов. Свои истоки эта тенденция берет из экологических мотивов, ведь в последнее время большое количество людей озадачилось здоровьем нашей планеты и нашим к ней отношением. К примеру, достаточно много людей, планируя строить дом, выбирают в качестве основного материала дерево.
00

Поиск недвижимости стал гораздо проще

Порой поиск нового жилья или любой другой недвижимости становится для нас настоящим испытанием. Люди неподготовленные, которые не знают, что, где и по какому принципу искать, тратят на это очень много времени. И, к сожалению, зачастую этот поиск остается безрезультатным.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: