Спрос на краткосрочную аренду загородного жилья в России в начале ноября 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 31% по данным “Авито Недвижимости”.
Средний размер арендной ставки на рынке загородной недвижимости РФ — 5 тыс. рублей в сутки. По сравнению с прошлым годом эта сумма не изменилась. В структуре спроса наибольшей популярностью у россиян пользуются частные дома (+59%) и таунхаусы (+28,5%).
Заметнее всего спрос на краткосрочную аренду загородного жилья вырос в Дагестане — по данным “Авито Недвижимости”, в начале ноября 2022 года спрос вырос более чем в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В среднем арендовать жилье в республике можно за 4 тыс. рублей в сутки. Наибольшей популярностью в Дагестане, как и в России в целом, пользуются частные дома. Спрос на них в этом регионе в начале ноября 2022 года вырос почти в 4 раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена аренды дома в Дагестане составляет 3 тыс. рублей в сутки.
Также за данный период значительный рост интереса к загородной недвижимости наблюдается в Ставропольском крае (прирост спроса составил 59% в сравнении с ноябрем прошлого года), Московской области (+55,6%), Омской (+55%) и Ленинградской (+52%) областях, Краснодарском крае (+46,3%), Красноярском крае (+34%), Иркутской (+32,7%) и Свердловской (+32,5%) и Ярославской (+27%) областях. Подробнее — в таблице 1.
Из вышеперечисленных регионов самая высокая средняя арендная ставка на загородное жилья на текущий момент — в Красноярском крае: 10 тыс. рублей в сутки. Самая низкая — в Ставропольском крае: 2,5 тыс. рублей в сутки.
В Московской области арендовать загородный дом или коттедж в среднем можно за 9 тыс. рублей в сутки, в Омской — за 8 тыс. рублей в сутки, в Вологодской — за 5 тыс. рублей, в Ленинградской, Ярославской и Иркутской — за 5 тыс. рублей, в Краснодарском крае — за 4,5 тыс. рублей.
«Спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости в России традиционно растет накануне праздников. Кроме того, события 2022 года стимулировали интерес россиян к внутреннему туризму — в связи с этим растет спрос и на краткосрочную аренду загородного жилья. Не удивительно, что в числе рекордсменов по росту спроса — Дагестан, который ещё в первый год пандемии стал настоящим открытием для туристов из регионов РФ», — пояснил Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Таблица 1. Динамика спроса и средняя стоимость краткосрочной аренды загородной недвижимости начале ноября 2022 года. Города указаны в порядке убывания спроса, данные «Авито Недвижимости», ноябрь 2022г.
Регион | Динамика спроса | Средняя стоимость аренды в сутки, рублей |
Республика Дагестан | в 2,2 раза | 4000 |
Ставропольский край | 59% | 2500 |
Московская область | 55,6% | 9000 |
Омская область | 55% | 8000 |
Ленинградская область | 52% | 5000 |
Краснодарский край | 46,3% | 4500 |
Красноярский край | 34% | 10000 |
Иркутская область | 32,7% | 5000 |
Свердловская область | 32,5% | 6000 |
Россия | 31% | 5000 |
Ярославская область | 27% | 5000 |
Вологодская область | 26,8% | 5000 |
Тверская область | 25,7% | 5000 |
Пермский край | 24,8% | 6000 |
Республика Башкортостан | 24,3% | 5000 |
Калининградская область | 22,4% | 7000 |
Саратовская область | 21,8% | 4500 |
Ростовская область | 21,5% | 3000 |
Кировская область | 19,9% | 6000 |
Ульяновская область | 18,6% | 7000 |
Удмуртская республика | 14,4% | 7000 |
Брянская область | 14% | 7000 |
Челябинская область | 11,3% | 4000 |
Алтайский край | 10,8% | 4000 |
Новосибирская область | 7,6% | 11000 |
Курская область | 6,3% | 6000 |
Самарская область | 6% | 7000 |
Калужская область | 1,4% | 5000 |
Нижегородская область | 0,9% | 5000 |
Смоленская область | 0,3% | 5000 |
Республика Татарстан | -0,6% | 7000 |
Воронежская область | -5,2% | 4000 |
Комментарии
(0)#