30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.06.2025
Тесты недвижимости

Да, это действительно так. Причем, рост, можно заметить, существенный: рублевый рост составил 5,7%, долларовый – 6,7%. Больше выросло в июле, а в августе-сентябре – цена держалась на прежнем уровне, хоть и не росла. По данным аналитических служб, в сентябре средняя стоимость «квадратного метра» на этом рынке составила 243914 рублей или $7868. За месяц цена в долларах не изменилась, а в рублях снизилась, - почти на 3,1%.

Средневзвешенная цена (без скидок) рассчитана была с учетом элитных (ЦАО) и эконом-предложений рынка (окраины Москвы, спальные районы). Квартальный рост для панельных домов столицы составил 3,5% (за квадратный метр). Для монолитных домов рост цены «квадрата» равен 5,4%, но больше всего рост наблюдался для кирпичных домов - 7,6%. Усредненная цена квадратного метра в панельных домах – 172088 рублей, монолитных – 329363 рублей и кирпичных – 262197 рублей. Больше всего рост стоимости квадратного метра - в однокомнатных квартирах (4,9%). Не отстают, правда, двухкомнатные (почти 4%) и трех-пятикомнатные (3,5%) квартиры. Продать квартиру в столице, как правило, легче, чем продать квартиру в Воронеже или в другом большом городе. И дороже.

В сентябре в ряде округов Москвы стоимость квадратного метра снизилась до 3,2% (в ЗАО – 6%). Рост цен наблюдался в СВАО, ВАО и ЮВАО (до 0,5%), в ЗАО – 14,6%, ЗелАО – 7,8%. За последний квартал предложение на рынке превышало аналогичное предложение второго квартала (на 5-6%), хотя в последний месяц оно снизилось (на 4,0%).

Большая доля в этом объеме предложений принадлежит трехкомнатным и двухкомнатным квартирам (соответственно, 31,5% и 28,9%), 4-5-комнатным – 20,3%, однокомнатным – 19,2%. Преобладающими были квартиры в домах панельных (42,8%). В домах монолитных и кирпичных, соответственно, 29,5% и 27,7%. Такая же картина предпочтений на рынке недвижимости и Воронежа - www.ksota.ru и ряде городов Центральной России.

По данным Росреестра, в сентябре число покупок-продаж квартир (комнат, долей в квартирах) по сравнению с летом снизилось до 6000 (или 7, 5%). По данным столичного УФС госрегистрации, кадастра и картографии, количество ипотечных сделок (сравнительно с июлем) увеличилось (на 0,3%) и достигло 1528.

Итак, объемы предложения рынка вторичной недвижимости растут немного, а такая динамика, скорее всего, сохранится и до конца этого года (если не случится никаких потрясений в экономике). Рынок недвижимости чутко реагирует на финансовую и кредитную политику.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
00
Детская площадка с резиновым покрытием пола

Резиновое покрытие для детской площадки: технические стандарты безопасности и критерии выбора

Технические характеристики резиновых покрытий для детских площадок. Коэффициент поглощения удара до 95% и критическая высота падения согласно европейским стандартам.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Умный тренд

В рамках проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение» эксперты компаний Nikoliers и «Ростелеком» проанализировали ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости.
00
Торговый ряд вдоль пешеходной улицы в большом городе - на первых этажах домов множество магазинов, кафе и другой коммерческой недвижимости

Куда вложить 5–10 миллионов, чтобы они не обесценились: разбор коммерческих стратегий

В условиях повышенной инфляции и неопределенности на финансовых рынках интерес к коммерческой недвижимости стабильно растет. Этот сегмент становится не только способом сохранения капитала, но и активной инвестиционной стратегией.
00
Сварочные работы на шве трубопровода вне города

Сварочные агрегаты: надежное оборудование для автономной сварки

Профессиональные сварочные работы часто приходится выполнять в условиях отсутствия стационарного электроснабжения. Сварочный агрегат становится оптимальным решением для обеспечения качественной сварки в полевых условиях.
00
Geely Coolray, припаркованный у современного здания

Geely Coolray: какие бывают комплектации и как они отличаются

Geely Coolray остаётся одним из самых привлекательных кроссоверов в своем классе. Он сочетает в себе турбированный двигатель объёмом 1.5 литра мощностью 174 л.с., современную роботизированную коробку передач DCT и передний привод.
Или войти с помощью: