Жителям постсоветских стран хорошо знакомы названия планировок квартир: сталинка, хрущевка, брежневка, малосемейка. В 1990-2000 к этому перечню добавились ещё квартиры-чешки. А начиная с 2000 принялись строить дома с улучшенной планировкой. Именно о них и пойдет речь.
Популярность квартир в новостройках растет. Так, крымское агентство недвижимости http://nedvizka.com зафиксировало, что в 2016 году спрос на первичном рынке недвижимости вырос на треть. Конечно, на полуострове особая ситуация: помимо самих крымчан, жильё покупают и гости. Они приезжают к морю отдыхать или используют недвижимость в бизнес-целях. Однако и в других регионах, помимо Крыма, покупатели всё чаще отдают предпочтение новым квартирам.
Есть несколько основных видов квартир в новостройках:
- Жильё со свободной планировкой. Оно не имеет стен и ремонта. Хотя чаще всего перегородки между санузлом, кухней и жилым пространством всё же есть. Распределить комнаты в такой квартире можно на своё усмотрение. Проще всего сделать просторную квартиру-студию. Если же хозяин оборудует многокомнатную квартиру на базе свободной планировки, ему придется вложить немалые деньги – до половины стоимости самого жилья.
- Квартиры с трассировкой. В проекте таких квартир стены есть, а вот в реальности нет – они обозначены лишь невысокими рядами кирпичей. Такое жильё также требует значительных материальных вложений.
- Квартиры с черновой отделкой или без отделки, но со стенами. В них можно сделать ремонт на свой вкус.
- Полностью оборудованные квартиры – с ремонтом, сантехникой, а иногда и техникой с мебелью.
Помимо классификации по типу планировки квартир, есть разделение по классам домов:
- Эконом – дома в спальных районах, построенные по типовому проекту.
- Комфорт – усовершенствованные здания с красивыми фасадами или разноуровневой этажностью. Двор озеленен, есть детские площадки. Территория с ограждением.
- Бизнес – дома этого класса находятся в районах с развитой инфраструктурой, имеют охрану, паркинг, консьержа. Выполнены по индивидуальному проекту.
- Элит – постройки расположены в центральных районах, имеют архитектурную ценность. Придомовая территория красива. Есть охрана.
Как видите, сегодня существует жильё на любой кошелек. Каждый вид имеет достоинства и недостатки. Выбор нужно делать с учётом финансовых возможностей и собственных потребностей.
