Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вторичный рынок не испытывает таких потрясений, как первичный, что объяснимо тем, что объекты отстроены и не требуют вложений в строительство. Вопрос в другом: инвестиций могут требовать ремонтные и даже восстановительные работы. Это может повлиять на стоимость квартир в Екатеринбурге на вторичном рынке.

По результатам первого квартала 2011 г. спрос/предложения пребывают в относительном равновесии. Динамика цен положительная при невысоких темпах этого процесса. На начало второго квартала цена на вторичную Недвижимость в Екатеринбурге составила чуть более 57 тысяч рублей, а на 30 мая – 58074 рубля.

Объемы предложений по сравнению с началом года имеют тенденцию к увеличению. При этом и объемы продаж возрастают, появляются новые объекты. Их доля составила на 4% больше по сравнению с выставленными в декабре 2010 года. Кроме того, рост числа предложений соответственно увеличивает время. в течение которого квартиры в Екатеринбурге выставляются. Экспозиция в начале года допускала до 2,5 месяцев, а на сегодняшний день – до 3 месяцев.

Сравнивая перспективы роста цен, первичный рынок может их подтянуть, создав дефицит нового жилья. Это, в свою очередь, приведет к росту цен на вторичном рынке, что особенно коснется квартир в Екатеринбурге качественного сектора.

Территориально по городу ценовой уровень продемонстрировал положительную динамику и значительный рост в Центре, повысив стоимость на 1,1%. В районах, которые относятся к первому и четвертому поясам, стоимость квадратного метра выросла на 0,9% и составила соответственно 59 592 / 40 182 руб./кв. м. Второй и третий пояса Екатеринбурга отметились увеличением стоимости жилья на 0,6%, что составило соответственно 50343 и 46715 рублей за метр кв.

Однокомнатные и 2-хкомнатные квартиры в Екатеринбурге подорожали на 0,3% и имеют продажную цену 62241 / 56526 руб./кв. м соответственно. Квартиры с большим числом комнат выросли в цене на 0,8%, что составило 62 053 руб./кв.м. Более всего подорожали трёхкомнатные квартиры на 1,6%.

Оценивая развитие спроса по типу объектов на первом месте «спецпроекты» +1,7%, далее «полнометражки» +1,2%, «пентагоны» +0,6%, улучшенной планировки +0,5%, «хрущёвки» +0,4%.

Самой дорогой недвижимостью в Екатеринбурге стала квартира на 6 комнат общей площадью 360 метров квадратных, расположенная в Центре в десятиэтажном доме на 7 этаже. Ее стоимость 64 миллиона рублей, или 177778 руб./кв.м. Столица Урала готова предложить самые дорогие квартиры по цене 30-64 миллионов рублей с расположением в востребованных районах города на улицах Сако и Ванцетти, Хохрякова, Радищева и Ленина.

Материал подготовлен при содействии специалистов агентства недвижимости Европейское, при поддержке Айтекс www.itex.ru/promo

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
20

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: