Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 10:29
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.05.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вторичный рынок не испытывает таких потрясений, как первичный, что объяснимо тем, что объекты отстроены и не требуют вложений в строительство. Вопрос в другом: инвестиций могут требовать ремонтные и даже восстановительные работы. Это может повлиять на стоимость квартир в Екатеринбурге на вторичном рынке.

По результатам первого квартала 2011 г. спрос/предложения пребывают в относительном равновесии. Динамика цен положительная при невысоких темпах этого процесса. На начало второго квартала цена на вторичную Недвижимость в Екатеринбурге составила чуть более 57 тысяч рублей, а на 30 мая – 58074 рубля.

Объемы предложений по сравнению с началом года имеют тенденцию к увеличению. При этом и объемы продаж возрастают, появляются новые объекты. Их доля составила на 4% больше по сравнению с выставленными в декабре 2010 года. Кроме того, рост числа предложений соответственно увеличивает время. в течение которого квартиры в Екатеринбурге выставляются. Экспозиция в начале года допускала до 2,5 месяцев, а на сегодняшний день – до 3 месяцев.

Сравнивая перспективы роста цен, первичный рынок может их подтянуть, создав дефицит нового жилья. Это, в свою очередь, приведет к росту цен на вторичном рынке, что особенно коснется квартир в Екатеринбурге качественного сектора.

Территориально по городу ценовой уровень продемонстрировал положительную динамику и значительный рост в Центре, повысив стоимость на 1,1%. В районах, которые относятся к первому и четвертому поясам, стоимость квадратного метра выросла на 0,9% и составила соответственно 59 592 / 40 182 руб./кв. м. Второй и третий пояса Екатеринбурга отметились увеличением стоимости жилья на 0,6%, что составило соответственно 50343 и 46715 рублей за метр кв.

Однокомнатные и 2-хкомнатные квартиры в Екатеринбурге подорожали на 0,3% и имеют продажную цену 62241 / 56526 руб./кв. м соответственно. Квартиры с большим числом комнат выросли в цене на 0,8%, что составило 62 053 руб./кв.м. Более всего подорожали трёхкомнатные квартиры на 1,6%.

Оценивая развитие спроса по типу объектов на первом месте «спецпроекты» +1,7%, далее «полнометражки» +1,2%, «пентагоны» +0,6%, улучшенной планировки +0,5%, «хрущёвки» +0,4%.

Самой дорогой недвижимостью в Екатеринбурге стала квартира на 6 комнат общей площадью 360 метров квадратных, расположенная в Центре в десятиэтажном доме на 7 этаже. Ее стоимость 64 миллиона рублей, или 177778 руб./кв.м. Столица Урала готова предложить самые дорогие квартиры по цене 30-64 миллионов рублей с расположением в востребованных районах города на улицах Сако и Ванцетти, Хохрякова, Радищева и Ленина.

Материал подготовлен при содействии специалистов агентства недвижимости Европейское, при поддержке Айтекс www.itex.ru/promo

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания «Брусовые технологии»

Компания «Брусовые технологии» оперативно создаст высококлассный брусовый дом

Каркасные дома уже давно покорили ценителей комфорта и экологичности. Выгодная стоимость таких строений, скорость процесса строительства, отличная теплопроводность и прочие моменты способствуют тому, что объекты превратились в одни из наиболее распространенных за последние годы.
00
Монтаж системы отопления

«Личный слесарь» выполнит все сантехнические работы на высоком уровне

Необходимость качественного проведения сантехнических работ всегда была актуальной. Люди пытаются отыскать надежные компании, которые смогли бы выполнить ту или иную задачу действительно ответственно, недорого и оперативно, ведь обращаться за подобными услугами приходится довольно часто.
00

Здоровый сон - залог успеха днем

Стресс на работе, плохая экология, кризис, отсутствие личных перспектив - вся эта окружающая негативная атмосфера подтачивает наши силы изнутри, как помочь своему организму восстановиться после тяжелого дня?
00
Величъ Country Club

10% скидка на все услуги компании «Гласс Проект»

«Гласс Проект» оказывает услуги по проектированию, производству и монтажу внешнего и внутреннего остекления зданий. Скидка 10% распространяется на все полученные до конца мая заказы.
00
Моделирование ландшафта - неотъемлемая часть работы над проектом

Как сделать свою загородную жизнь еще счастливее

В загородном доме хочется получить максимальный комфорт, причем это желание есть как у классических «дачников», выезжающих на природу на несколько недель, так и у тех, кто постоянно проживает в частном доме.
00
Геленджик - город-мечта

Благодаря компании «Идеал» каждый, кто мечтал о недвижимости в Геленджике, может выгодно приобрести квартиру

Покупка жилья - это всегда серьезный шаг, который нередко сопровождается долгими сомнениями и размышлениями. Сделать этот процесс более продуктивным и оперативным могут только настоящие профессионалы, имеющие опыт и обладающие серьезной базой предложений, среди которых каждый потенциальный клиент сможет отыскать свой дом-мечту.
00
Незабываемая уборка

Позвольте компании «Уборочка» позаботиться о чистоте вашего дома

Многие люди понимают, что собственными усилиями добиться идеальной чистоты в доме довольно сложно. Необходимо потратить уйму времени, сил и чистящих средств. При этом никакой гарантии того, что в труднодоступных местах не останется грязи, грибка, пыли и прочих не особо приятных моментов, нет.
00
Зарядите своих сотрудников - о потенциале корпоративной культуры

Создание корпоративной культуры для повышения работоспособности сотрудников

21 век по праву считается веком корпораций. А с появлением первых корпораций появилось такое понятие как корпоративная культура. И как и любая другая, она либо есть в вашей компании, либо ее нет со всеми вытекающими...
00
Дизайнер Анастасия Свитова

Дизайнер Анастасия Евстифеева создаст в доме необходимую атмосферу и наполнит ее изумительными деталями

Обстановка каждого дома должна быть наполнена уютом, красотой и приятной, теплой эстетичностью. После тяжелого трудового дня хочется прийти домой, расслабиться, насладиться созданным интерьером и восстановить душевное равновесие.
10

Программа реновации жилья улучшит транспортную ситуацию в городе

О положительном влиянии на транспортную ситуацию в городе программы реновации жилья в Москве заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики города Марат Хуснуллин.
00

На особый контроль в Стройкомплексе поставили несколько важных для города проектов

О том, что Стройкомплексом Москвы создана отдельная специальная рабочая группа, которая будет решать вопросы, связанные со строительством, реставрацией и проектировкой знаковых для города объектов, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: