Активность покупателей на вторичном рынке жилья снижается. Этот процесс можно отследить по срокам экспозиции квартир, которые с наступлением кризиса по вполне понятным причинам выросли, а в прежние границы не вернулись и по сей день. Чем дороже квартира, тем дольше длятся поиски покупателя для нее.
Сразу после наступления кризиса, осенью 2008 года, сроки экспозиции квартир значительно увеличились, рассказывает генеральный директор АН «Спектр» Аркадий Кязимов. Когда цены на рынке недвижимости быстро росли, сделка с типовой квартирой проходила в течение месяца. Сегодня типовые квартиры стоят в листингах по несколько месяцев.
Генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов отмечает: сроки экспозиции некоторых типов квартир в первом квартале 2013 года по сравнению с первым кварталом 2012 года даже немного выросли. В основном это коснулось двух-, трехкомнатных квартир в старом фонде, хрущевках и сталинках.
Средний срок экспозиции типовых квартир, которые пользуются наибольшим спросом – ценой в районе 3 млн рублей, составляет, по словам директора отделения «Адвекс Центральное агентство» Елены Ивановой, три-шесть месяцев. Сделки с ними ...
Комментарии
(0)#