Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жилищный кредит - это обычно самый большой займ, который человек берет в своей жизни. Соответственно, быстро отдать его получается у единицы, а большинство вынуждены платить ежемесячно в течение нескольких лет. Средний срок отдачи ипотеки в нашей стране - около 7 лет. Да и то это получается лишь благодаря тому, что большинство заемщиков стараются рассчитываться по долгам досрочно. Средний срок выдачи кредита вдвое больше и составляет 15 лет. И тут главное - не допустить фатальных ошибок, когда у банка появится право взыскать с вас долг полностью. Как этого избежать? И в каких случаях банк вправе требовать от заемщика погасить долг полностью раньше срока?

ПРОСРОЧКА ПЛАТЕЖА

- Черт, а во сколько наш Сбер закрывается? – начальник вылетел из своего кабинета с глазами по 5 копеек.

- Кажется, в 7…, - неуверенно ответили мы, посмотрев, что на часах было 18:40.

- Епрст, я забыл, у меня же сегодня последний день для платежа по ипотеке, - начальник схватил куртку и побежал в сторону банка.

Лично у меня в середине месяца тоже возникает небольшая паника. Спешно хватаешь календарик, чтобы выяснить, какое сейчас число: либо спокойно выдыхаешь, потому что до дня «Х» осталась еще неделя, либо вспоминаешь, что уже внес платеж в начале месяца.

Когда человек берет такой длительный займ, как ипотека, то он рассчитывает погашать его частями. Но в жизни всякое случается. И вполне может возникнуть ситуация, когда банк скажет: «Верни-ка весь долг, дружок!». Обычно этот вопрос актуален для тех видов кредитов, в которых предполагается залог. Ведь развилка в таких случаях проста: либо гасишь весь кредит полностью в течение месяца, либо банк продает квартиру. Ведь де-факто именно он является собственником этого жилья (другими словами, залогодержателем).

На самом деле пугаться не стоит. Банки получают прибыль от заемщиков в виде процентов по кредитам, поэтому «кошмарить» своих клиентов просто так никто не будет. Наоборот, банку даже выгоднее, чтобы кредит погашался как можно больше времени. Но другое важное для банка обстоятельство - в срок. И вот если нарушается это незыблемое правило, то в банке не только обидятся и начислят пеню и штраф, но и могут попросить неблагоразумного заемщика заплатить раньше срока (естественно, если такие «опоздания» вошли у него в практику - и это случилось больше трех раз в течение года).

Банкиры очень любят точность. Чтобы деньги приходили в назначенный срок и в том объеме, в котором это было запланировано. Поэтому некоторые банки даже делают скидки тем заемщикам, которые ответственно подходят к своим обязанностям. Например, так поступают в Промсвязьбанке при выплате одного из видов кредитов. Как избежать ежемесячно нервотрепки по поводу ипотечного платежа?

- А я не парюсь, у меня всегда на всякий случай два платежа на счете в банке лежат, - рассказал мне другой коллега. – Деньги плачу по графику, просто на месяц вперед. Мне так удобнее, потому что в любой момент могу в длительную командировку уехать.

Кстати, даже если вы забыли внести платеж, это может сделать за вас и другой человек. Но он обязательно должен прийти в банк вместе со своим паспортом и знать ваши точные ФИО и номер кредитного договора. Лучше попросить кого-нибудь внести за вас эти деньги, чем зарабатывать себе просрочку и попасть в «черный список» за такое незначительное «правонарушение».

ПОРЧА ИМУЩЕСТВА

Еще один самый распространенный ...

Читать далее на http://msk.kp.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: