Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
23.10.2017
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жилищный кредит - это обычно самый большой займ, который человек берет в своей жизни. Соответственно, быстро отдать его получается у единицы, а большинство вынуждены платить ежемесячно в течение нескольких лет. Средний срок отдачи ипотеки в нашей стране - около 7 лет. Да и то это получается лишь благодаря тому, что большинство заемщиков стараются рассчитываться по долгам досрочно. Средний срок выдачи кредита вдвое больше и составляет 15 лет. И тут главное - не допустить фатальных ошибок, когда у банка появится право взыскать с вас долг полностью. Как этого избежать? И в каких случаях банк вправе требовать от заемщика погасить долг полностью раньше срока?

ПРОСРОЧКА ПЛАТЕЖА

- Черт, а во сколько наш Сбер закрывается? – начальник вылетел из своего кабинета с глазами по 5 копеек.

- Кажется, в 7…, - неуверенно ответили мы, посмотрев, что на часах было 18:40.

- Епрст, я забыл, у меня же сегодня последний день для платежа по ипотеке, - начальник схватил куртку и побежал в сторону банка.

Лично у меня в середине месяца тоже возникает небольшая паника. Спешно хватаешь календарик, чтобы выяснить, какое сейчас число: либо спокойно выдыхаешь, потому что до дня «Х» осталась еще неделя, либо вспоминаешь, что уже внес платеж в начале месяца.

Когда человек берет такой длительный займ, как ипотека, то он рассчитывает погашать его частями. Но в жизни всякое случается. И вполне может возникнуть ситуация, когда банк скажет: «Верни-ка весь долг, дружок!». Обычно этот вопрос актуален для тех видов кредитов, в которых предполагается залог. Ведь развилка в таких случаях проста: либо гасишь весь кредит полностью в течение месяца, либо банк продает квартиру. Ведь де-факто именно он является собственником этого жилья (другими словами, залогодержателем).

На самом деле пугаться не стоит. Банки получают прибыль от заемщиков в виде процентов по кредитам, поэтому «кошмарить» своих клиентов просто так никто не будет. Наоборот, банку даже выгоднее, чтобы кредит погашался как можно больше времени. Но другое важное для банка обстоятельство - в срок. И вот если нарушается это незыблемое правило, то в банке не только обидятся и начислят пеню и штраф, но и могут попросить неблагоразумного заемщика заплатить раньше срока (естественно, если такие «опоздания» вошли у него в практику - и это случилось больше трех раз в течение года).

Банкиры очень любят точность. Чтобы деньги приходили в назначенный срок и в том объеме, в котором это было запланировано. Поэтому некоторые банки даже делают скидки тем заемщикам, которые ответственно подходят к своим обязанностям. Например, так поступают в Промсвязьбанке при выплате одного из видов кредитов. Как избежать ежемесячно нервотрепки по поводу ипотечного платежа?

- А я не парюсь, у меня всегда на всякий случай два платежа на счете в банке лежат, - рассказал мне другой коллега. – Деньги плачу по графику, просто на месяц вперед. Мне так удобнее, потому что в любой момент могу в длительную командировку уехать.

Кстати, даже если вы забыли внести платеж, это может сделать за вас и другой человек. Но он обязательно должен прийти в банк вместе со своим паспортом и знать ваши точные ФИО и номер кредитного договора. Лучше попросить кого-нибудь внести за вас эти деньги, чем зарабатывать себе просрочку и попасть в «черный список» за такое незначительное «правонарушение».

ПОРЧА ИМУЩЕСТВА

Еще один самый распространенный ...

Читать далее на http://msk.kp.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»

Максим Блажко залил фундамент в первой очереди ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA»

Несмотря на экономический кризис, строительная отрасль в Москве стремительно развивается. Одним из привлекательных для инвесторов объектов является необычный комплекс «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA», характеризующийся невероятным для Москвы дизайном и очень привлекательной инфраструктурой.
00
Volkswagen Tiguan 2017

Основные преимущества Volkswagen

Автомобили марки Volkswagen давно зарекомендовали себя как надежные и удобные транспортные средства, пригодные для эксплуатации в российских условиях. В чем же заключаются преимущества этих машин?
00
Водяной теплый пол - укладка трубы отопления

Особенности водяного теплого пола

Водяные теплые полы в последние годы приобрели большую популярность. По сравнению с электрическим аналогом такой пол получается намного экономичнее. Обычно водяную обогревательную систему устраивают в частном секторе: коттеджах, загородных домах, дачах.
00
Строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна

«ССК-Строй» - проектирование и строительство домов

С момента своего основания в 2006 г «ССК-Строй» спроектировал и ввел в эксплуатацию сотни домов, бань и других объектов. Собственное производство позволяет компании проводить умеренную ценовую политику.
00
ADG group

CJ CGV и ADG group объявили о создании сети кинотеатров в России: новый кинооператор станет первым по количеству кинотеатров в Москве

Пятая сеть кинотеатров в мире CJ CGV и владелец крупнейшего ритейл-проекта Москвы ADG group объявили о создании совместного предприятия, которое займется развитием новой концепции кинопоказа в России. Кинооператор станет якорным арендатором сети районных центров ADG group и получит 160 экранов в 33 кинотеатрах Москвы.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Объем предложения в «старых» границах Москвы впервые превысил объем в Московской области

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что впервые в истории современного рынка недвижимости совокупный объем предложения Москвы в «старых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).
00
Клубный квартал бизнес-класса «Резиденция композиторов»

Больше света: в квартирах клубного квартала «Резиденции композиторов» почти в каждой комнате не менее двух окон

Планировочные решения в клубном квартале бизнес-класса «Резиденции композиторов» предусматривают наличие как минимум двух окон в одной комнате. Такое решение в сочетании с панорамным остеклением увеличивает уровень инсоляции в квартирах на 40%.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала по Росреестру: Объем сделок на первичном рынке Москвы за 9 месяцев превысил показатель всего 2016 года

В третьем квартале 2017 года темпы продаж на первичном рынке Москвы несколько замедлились, однако количество сделок все равно находится на рекордно высоком уровне.
00
Ассоциация застройщиков Московской области

Подмосковные девелоперы приступили к активной фазе строительства спортивной инфраструктуры к ЧМ-2018 по футболу

Компании-члены Ассоциации застройщиков Московской области, взявшие на себя обязательства по строительству спортивной инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу 2018 года, вышли на активную фазу реализации проектов.
00
АЛЮТЕХ

Новая гаражная автоматика от АЛЮТЕХ: 20 лет беспрерывной работы при экстремальной температуре

Холдинг «АЛЮТЕХ» начал производить новую автоматику для гаражей. Мощности каждого электропривода хватит на 20 лет работы при температуре до минус 60 градусов Цельсия.
00

Мост для пешеходов через Яузу появится не ранее 2019 года

Новый пешеходный мост через Яузу будет отстроен к 2019 году. Он должен будет соединить Семеновскую и Рубцовскую набережные. Мост будет иметь длину в 75 метров и входить в состав транспортно-пересадочного узла «Электрозаводская».
00

Уровень обеспеченности жильем в столице ниже среднего по всей стране

Уровень столицы не просто таков же, как и в других городах, но еще и ниже их. Для того чтобы достичь среднего показателя относительно остальных регионов, столице необходимо еще на протяжении нескольких лет строить жилую недвижимость, сохраняя темпы последних лет.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: