Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Жилищный кредит - это обычно самый большой займ, который человек берет в своей жизни. Соответственно, быстро отдать его получается у единицы, а большинство вынуждены платить ежемесячно в течение нескольких лет. Средний срок отдачи ипотеки в нашей стране - около 7 лет. Да и то это получается лишь благодаря тому, что большинство заемщиков стараются рассчитываться по долгам досрочно. Средний срок выдачи кредита вдвое больше и составляет 15 лет. И тут главное - не допустить фатальных ошибок, когда у банка появится право взыскать с вас долг полностью. Как этого избежать? И в каких случаях банк вправе требовать от заемщика погасить долг полностью раньше срока?

ПРОСРОЧКА ПЛАТЕЖА

- Черт, а во сколько наш Сбер закрывается? – начальник вылетел из своего кабинета с глазами по 5 копеек.

- Кажется, в 7…, - неуверенно ответили мы, посмотрев, что на часах было 18:40.

- Епрст, я забыл, у меня же сегодня последний день для платежа по ипотеке, - начальник схватил куртку и побежал в сторону банка.

Лично у меня в середине месяца тоже возникает небольшая паника. Спешно хватаешь календарик, чтобы выяснить, какое сейчас число: либо спокойно выдыхаешь, потому что до дня «Х» осталась еще неделя, либо вспоминаешь, что уже внес платеж в начале месяца.

Когда человек берет такой длительный займ, как ипотека, то он рассчитывает погашать его частями. Но в жизни всякое случается. И вполне может возникнуть ситуация, когда банк скажет: «Верни-ка весь долг, дружок!». Обычно этот вопрос актуален для тех видов кредитов, в которых предполагается залог. Ведь развилка в таких случаях проста: либо гасишь весь кредит полностью в течение месяца, либо банк продает квартиру. Ведь де-факто именно он является собственником этого жилья (другими словами, залогодержателем).

На самом деле пугаться не стоит. Банки получают прибыль от заемщиков в виде процентов по кредитам, поэтому «кошмарить» своих клиентов просто так никто не будет. Наоборот, банку даже выгоднее, чтобы кредит погашался как можно больше времени. Но другое важное для банка обстоятельство - в срок. И вот если нарушается это незыблемое правило, то в банке не только обидятся и начислят пеню и штраф, но и могут попросить неблагоразумного заемщика заплатить раньше срока (естественно, если такие «опоздания» вошли у него в практику - и это случилось больше трех раз в течение года).

Банкиры очень любят точность. Чтобы деньги приходили в назначенный срок и в том объеме, в котором это было запланировано. Поэтому некоторые банки даже делают скидки тем заемщикам, которые ответственно подходят к своим обязанностям. Например, так поступают в Промсвязьбанке при выплате одного из видов кредитов. Как избежать ежемесячно нервотрепки по поводу ипотечного платежа?

- А я не парюсь, у меня всегда на всякий случай два платежа на счете в банке лежат, - рассказал мне другой коллега. – Деньги плачу по графику, просто на месяц вперед. Мне так удобнее, потому что в любой момент могу в длительную командировку уехать.

Кстати, даже если вы забыли внести платеж, это может сделать за вас и другой человек. Но он обязательно должен прийти в банк вместе со своим паспортом и знать ваши точные ФИО и номер кредитного договора. Лучше попросить кого-нибудь внести за вас эти деньги, чем зарабатывать себе просрочку и попасть в «черный список» за такое незначительное «правонарушение».

ПОРЧА ИМУЩЕСТВА

Еще один самый распространенный ...

Читать далее на http://msk.kp.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
00
Новые Ватутинки - Микрорайон «Центральный»

В Новой Москве меньше малоэтажных ЖК, чем в «старой» Москве

На присоединенных территориях, которые должны были стать очагом малоэтажного строительства, насчитывается всего пять комплексов высотой до 4 этажей, тогда как в «старой» Москве – 16.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: