Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:35
Ликбез по недвижимости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Классификация загородной недвижимости по типам и форматам представляет сложность, так как общего взгляда на этот предмет нет. Коттеджные поселки, как организованные, так и стихийной застройки, принято классифицировать по нескольким критериям.

По типу проживания:
- поселки постоянного проживания. Так называют обычно широкий круг поселков, но чаще всего – уже сформированные стихийной застройкой поселки, что большая часть собственников живет постоянно.
- поселки выходного дня, куда можно отнести дачные поселки и некоторой долей натяжки наиболее продвинутые и благоустроенные садовые товарищества
- поселки-резиденции. Так в настоящее время модно называть элитные поселки постоянного проживания, построенные по одному проекту со всей инфраструктурой
- курортные поселки – поселки в курортных местах, дома в которых предназначены для сдачи отдыхающим, а в другой части домов живут арендодатели и обслуга.

По организованности застройки:
- стихийная застройка. Генеральный план застройки отсутствует, все здания различного архитектурного стиля. Часто в таких поселках не соблюдаются некоторые правила расположения объектов, например, по пожарной безопасности.
- слабо организованные коттеджные поселки. В рамках генерального плана или после его исполнения продолжается уже стихийная застройка вокруг, или на свободных территориях.
- организованные поселки, застраиваемые строго в рамках генерального плана, где выполнение генплана строго контролируется как во время, так и после окончания застройки для сохранения архитектурного облика.

Организованные поселки бывают эконом- и бизнес-класса, но обладают обычно стандартным набором обязательных характеристик, отличающихся в этих двух категориях стоимостью воплощения и глубиной и широтой дополнительного сервиса:
- застройка ведется в рамках генерального плана
- архитектурный стиль согласован либо полностью, либо по согласованию с управляющей компанией допускаются некоторые отклонения. Например, одной их характеристик, которая нравится не всем покупателем, является отсутствие вокруг владения в организованном поселке высокого забора. Поселок огорожен только по периметру. Но может допускаться, например, выбор одного из нескольких типов планировок и отделки коттеджей.
- в поселке отсутствуют неактуальные и неликвидные объекты, например, заброшенные, разваленные дома и т.п.
- инженерная инфраструктура полностью спроектирована и подведена ко всем строениям на этапе строительства
- социальная инфраструктура максимально создана.
- поселок благоустроен, оборудованы места для отдыха, прогулок, осуществляется централизованный уход за газонами и общественными территориями.
- поселок охраняется. Либо это собственная служба безопасности, либо электронные системы типа входных карт, электронных ключей и охранных контуров.
- в организованных поселках, как правило, единая социальная ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Нюансы покупки участка в коттеджном поселке

В настоящее время на рынке загородной недвижимости достаточно много предложений, связанных с приобретением земельного участка в коттеджных поселках. На что необходимо обращать внимание при покупке земельного участка в коттеджном поселке?
00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: