Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сегодня рынок загородной недвижимости Подмосковья – это рынок покупателя. Люди выбирают загородное жилье, предельно внимательно и придирчиво рассматривая каждое предложение. Поэтому в 2014 году, как и в 2013, будут хорошо продаваться объекты, которые соответствуют требованиям покупателей. Сейчас спрос на недвижимость за городом заметно понизился, поэтому сократилось количество новых поселков (по некоторым данным – примерно на 30%). Единственный сегмент рынка загородной недвижимости, спрос на который практически не изменился, – это участки без подряда.

Тенденции на рынке загородной недвижимости Подмосковья

Стоит отметить, что для некоторых компаний-застройщиков 2013 год был весьма удачным. В условиях жесткой конкуренции и борьбы за покупателя наметилась тенденция повышения качества предложения. К тому же, компании начали делать скидки и проводить акции по снижению цен, что и привело к появлению интереса у большего количества покупателей.

Изменилась и политика властей относительно строительства загородных объектов недвижимости: контроль документации, исполнения норм и получения разрешений осуществляется гораздо жестче, чем это было прежде. Проекты социальной, инженерной инфраструктуры сейчас обязательны, что, несомненно, является плюсом. Застройщики новых коттеджных поселков обязаны согласовывать свои проекты с местной администрацией, которая контролирует соответствие проекта всем необходимым нормам. Такие тенденции поспособствуют тому, что с рынка в скором времени уйдут девелоперы, которые реализуют проекты по заниженным ценам и не исполняют своих обязательств перед клиентами.

Стоимость объектов загородной недвижимости: что было и что будет

В целом цены на недвижимость в Московской области уже несколько лет примерно на одном уровне, можно было наблюдать лишь незначительные сезонные колебания. Однако в успешных проектах, таких, как КП Арнеево (www.poselok-arneevo.ru), замечен некоторый рост цен. В неудачных проектах компании-застройщики не только не повышали стоимость объектов, но и вынуждены были проводить скрытое понижение цен.

Некоторые эксперты утверждают, что в 2013 году снижение стоимости объектов загородной недвижимости коснулось всех сегментов рынка. Так, стоимость квадратного метра объектов элитного уровня упала на 2%, бизнес-класса – на 11%, а дома в поселках эконом-класса упали в цене на 2,5%. В 2014 году рост цен на загородную недвижимость не предвидится, а вот активность покупателей должна возрасти. В условиях борьбы за покупателей будет повышаться качество реализуемых проектов, что послужит толчком для развития всего рынка загородной недвижимости.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: