Скачать программу
Сегодня 11:08
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:21
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке коттеджных поселков инвестиционный спрос пока лишь начал возрождаться после кризиса, и о полноценном возвращении инвесторов в этот сегмент говорить рано. А вот на земельном рынке ситуация, можно сказать, обратная: доля инвестиционных покупок снижается по сравнению с посткризисным ажиотажем.
В 2009 году именно земельный рынок продолжал жить активной жизнью: девелоперы массово переориентировались на продажу участков без подряда, нарезая свои поселки на легко продаваемые маленькие кусочки. Простые граждане — радовались и покупали. Часто — не задумываясь о том, как продавший им землю девелопер собирается выполнять свои обещания по подведению коммуникаций. В итоге 2009 год стал годом бума в сегменте участков без подряда. 2010-й продолжил эту тенденцию, хоть и с меньшим накалом, а вот 2011-й, похоже, носит в себе совсем другие тенденции.
«Доля инвестиционных покупок на рынке земли постепенно снижается, — рассказывает Илья Сапунов, генеральный директор компании «Красивая Земля». — Это связано со стабилизацией рынка земли. Если два года назад на рынке наблюдался ажиотаж, то сейчас мы фиксируем более спокойный и размеренный характер продаж».
Как отмечает Дмитрий Данилов, управляющий партнер ГК НДМ, спросом пользуются большие участки земли, и основные покупатели — это компании-инвесторы, которые планируют строить поселки. «Индивидуальные участки без сетей продать сейчас трудно. Кроме того, активность девелоперов, интересные условия покупки домов затрудняют вторичную продажу», — добавляет эксперт.
В целом, можно сказать, что снижение количества инвестиционных покупок на земельном рынке — скорее хороший признак, свидетельство нормализации ситуации.
Хотя быстрой отдачи от вложений в ...

Читать далее на http://sob.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК "А101" лого

ГК «А101» и АНО «Чудо-детство» открыли детский летний лагерь «101 друг»

ГК «А101» и некоммерческая организация содействия развитию детского творчества «Чудо-детство» запустили в жилых районах девелопера летнюю интерактивную программу для детей в формате летнего городского лагеря дневного пребывания «101 друг».
00
Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы

Многоквартирный жилой дом подключен к инженерным сетям на северо-западе столицы

В районе Покровское-Стрешнево в Северо-Западном административном округе Москвы готовится к вводу многоквартирный жилой дом, который строится за счет внебюджетных средств и станет составной частью крупного жилого комплекса
00
Банк Дом.РФ лого

Определены регионы-лидеры по выдаче «Дальневосточной ипотеки»

Больше всего кредитов по «Дальневосточной ипотеке» в 2021 году Банк ДОМ.РФ выдал в Приморском крае. Объем кредитования с начала года здесь вырос по сравнению с тем же периодом прошлого года на 30%.
00
Метриум Групп, логотип компании

Драккар викингов, Дон Кихот и географический центр столицы – какие арт-объекты есть в Новой Москве

В Новой Москве планируют благоустроить порядка 12 тыс. гектаров и создать к 2035 году 86 парков в дополнение к 19 действующим. Одновременно здесь появятся тысячи новых арт-объектов и точек притяжения туристов и местных жителей. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие достопримечательности уже есть в Новой Москве и чем они интересны.
00
Федеральная кадастровая палата логотип

Эксперты Росреестра рассказали о правах юных собственников недвижимости

Какие права у ребёнка на квартиру, приобретённую на средства материнского капитала, кто может представлять его интересы при сделках с недвижимостью, как государство защищает права ребенка, с какого возраста можно самостоятельно распоряжаться имуществом?
00
Департамент градостроительной политики города Москвы

45 объектов здравоохранения введут в Москве к концу 2022 года

«Развитие медицинской инфраструктуры города особенно в период пандемии остается одной из наших ключевых задач. Необходимо не просто сохранить высокие темпы строительства объектов здравоохранения, но и по возможности их нарастить, чтобы город был готов к любым вызовам в будущем.
00
Метриум Групп, логотип компании

Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек

В Северном административном округе Москвы в мае 2021 года аналитики «Метриум» насчитали 19 проектов жилых комплексов массового сегмента столичного рынка новостроек.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Дефицита жилья в Новой Москве не предвидится

Здоровая конкуренция застройщиков может стабилизировать и даже способствовать снижению цен на жилье, считает руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Или войти с помощью: