Х5 и "Ашан" схватились в борьбе за лидерство среди торговых сетей столичного региона.
На первый взгляд, это обычный спор хозяйствующих субъектов. Два крупнейших российских ритейлера - Х5 Retail Group (принадлежит "Альфа-групп") и французский "Ашан" - делят земельный участок в Люберцах. Х5 говорит о рейдерском захвате, а "Ашан", являющийся соответчиком по иску, уже открыл там свой супермаркет под брендом "Атак". Пока суды заканчиваются не в пользу Х5 (последний раз компания проиграла в середине октября), но представители сети твердо намерены дойти до Высшего арбитражного суда. Французы, которые вынашивают амбициозные планы по расширению своего присутствия в столичном регионе, уверены, что правда на их стороне. "Наш магазин останется открыт для покупателей", - уверяет менеджер по коммуникациям супермаркета "Атак" Раиса Филенкова. Аналитики полагают, что конкуренция между ритейлерами будет только обостряться, поскольку привлекательных торговых площадей и участков под новое строительство в Москве и области осталось совсем немного.
ЛЮБЕРЦЫ РАЗДОРА
Люберецкий конфликт, в который оказались втянуты гиганты розничной торговли, начался еще в 2007 году. По решению администрации района и суда участок вместе с построенным на нем зданием отобрали у ЗАО "Ремтранс-АВТО" - застройщика сети "Пятерочка", которая принадлежит Х5. Это позволило прежнему хозяину участка компании "Атлас-2000" перепродать землю и здание ООО "Атак" (принадлежит "Ашану"), которое вскоре открыло там одноименный магазин. Судебные разбирательства Х5 ведет уже не один год, и недавно Федеральный арбитражный суд Московского округа оставил без удовлетворения кассационную жалобу на решения предыдущих инстанций. Теперь дело, скорее всего, будет передано в Высший арбитражный суд России (ВАС). По крайней мере, представители истца намерены идти до конца.
Старший партнер ГЮК "Консулъ" Захид Мамишов подчеркивает, что действия компании "Атлас-2000" были бы невозможны без участия государственных органов. Управляющий партнер юридической компании "Арт де Лекс" Дмитрий Магоня, комментируя конфликт, напоминает, что суды не раз подтверждали право местных органов власти выносить и отменять постановления по статусу земельных участков и строительным вопросам (в данном случае: забрать у одного право землепользования и отдать другому). "Мы наблюдаем похожую ситуацию с инвестиционными контрактами в Москве: новые власти, пересматривая свое отношение к строящимся объектам или застраиваемым территориям, массово изменяют характер ранее возникших с застройщиками или арендаторами отношений", - говорит юрист. Вероятность того, что ВАС пойдет на пересмотр предыдущих решений, невелика, полагают эксперты. Помочь Х5 отстоять свои права может смена тактики - например ...
Сегодня, 15:21
В 2025 году рынок складской недвижимости в России выйдет на рекордный уровень ввода – 7,6 млн. квм., а в 2026-м он может пополниться еще 6,2 млн. квм.
Сегодня, 14:34
На юго-востоке столицы в районе Кузьминки продолжается строительство многоквартирного дома общей площадью более 32 тысяч квадратных метров. Жилой комплекс возводят по адресу: улица Академика Скрябина, земельный участок 40.
Сегодня, 13:29
Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек бизнес-класса и составили подборку готовых жилых комплексов, реализующихся от застройщика, где можно выгодно приобрести недвижимость по акции.
Сегодня, 13:03
Как показывают недавние исследования, при выборе жилья социальная инфраструктура является важнейшим фактором, опередившим даже такие, как транспортная доступность и престижность района.
Сегодня, 12:35
За последний год подорожало жилье во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы, но самый значительный рост в годовом выражении наблюдается в элитном сегменте – на 21%.
Сегодня, 11:52
Teniz Capital Investment Banking, инвестиционная компания, занимающаяся брокерским обслуживанием и доверительным управлением, арендовала офис площадью 1,2 тыс. квм. в БЦ CDC-1. Консультант сделки — Bright Rich | CORFAC International.
Сегодня, 11:44
В рамках строительства четырёх жилых корпусов планируется обустроить 8,7 тыс. квм. для размещения объектов образовательной, спортивной, медицинской и коммерческой инфраструктуры.
Сегодня, 11:22
Августовский спрос на вторичное жилье в Москве на 15% превысил показатель августа прошлого года, зафиксировали специалисты профильного направления ИНКОМ-Недвижимость.
Сегодня, 10:52
Аналитики компании Метриум подвели итоги августа 2025 на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения сократился на 4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 365 610 руб. (+2% за месяц, +11% за год).
Сегодня, 10:28
Общий объем качественного предложения достиг 693 тыс. квм. Эксперты прогнозируют, что объем ввода в эксплуатацию таких помещений в Московском регионе по итогам 2025 года составит более 250 тыс. квм.
Сегодня, 10:00
В построенном по программе реновации доме по адресу: Родниковая улица, дом 5А на аукцион выставлено 12 коммерческих помещений, площадь варьируется от 62 до 192,6 квадратного метра.
Сегодня, 08:50
Проблема ремонта рано или поздно возникает у каждого. Хорошо подготовленный проект — залог успешной реализации.
Сегодня, 08:46
Противопожарные двери играют главную роль в защите зданий и других объектов от возгорания. Они предназначены для предотвращения распространения огня, дыма и защиты людей и имущества.
Сегодня, 08:31
Современный образ жизни всё чаще связан с длительным пребыванием за компьютером. Работа в офисе, на дому или за ноутбуком может привести к хроническим болям в спине, шее и плечах, если рабочее место организовано неправильно.
Сегодня, 08:27
Стрейч-пленка — это один из самых популярных упаковочных материалов, который находит широкое применение в различных отраслях.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте