10.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Детские карусели всего в 50 метрах от дома – разве не хорошо?
Все больше людей предпочитают покупать жилье за пределами МКАД. Это относится не только к коттеджам, но и к новостройкам. Такой выбор объясняется как относительной дешевизной подмосковного квадратного метра, так и пригодной для жизни экологической ситуацией. В данном контексте весьма интересен жилой комплекс «Наташинский парк» располагающийся на границе Люберец и Косино, по улице Митрофанова, буквально в 50 метрах от Наташинских прудов. Кроме того, совсем рядом находится Выхино-Жулебино, дорога до которого на автомобиле займет считанные минуты. Что интересно, сдача объекта госкомиссии запланирована на январь 2009 года, при этом сводных квартир остается еще достаточно много.

С технической точки зрения

Жилой комплекс «Наташинский парк» состоит из двух корпусов - № 53 и № 54. Корпус № 53 представляет из себя 5-ти секционный дом переменной этажности. В первой и пятой секции – 12 этажей, во второй и четвертой секции – 13 этажей, в третьей секции – 14 этажей. В техническом плане новостройка весьма интересна, прежде всего, своей кирпичной кладкой, толщина которой 90 см. Действительно, сегодня редко где можно приобрести квартиру в кирпичной новостройке, в основном на рынке недвижимости главенствуют монолитные или железо-бетонные предложения. Внутренние инженерные системы дома представлены без излишеств: электрика – медная проводка по квартирам до розеток, отопление – центральное, с установкой отопительных приборов, вентиляция – вытяжка через вентблоки в санкабине и кухне. Внутренняя отделка представлена входной деревянной дверью, двойными деревянными стеклопакетами, а также межкомнатными перегородками в полном объеме. Высота жилых помещений – от 2,6 до 2,8м. Лифт представлен как пассажирским, так и грузовым вариантом. Кроме того, предусмотрена чистовая отделка помещений общего пользования – лифтовых холлов, лестничных клеток, межквартирных коридоров.

Информационный стенд
Инфраструктура

Так выглядит ЖК «Наташинский парк» сегодня
Как обещает застройщик, на первых этажах будут находиться предприятия сферы услуг – салоны красоты, кафе отделения банков. Кроме того, на придомовой территории будут оборудованы пешеходные зоны, зоны отдыха, детские площадки. Стоит отметить, что особой потребности в детских площадках сегодня не наблюдается, так как буквально в 50 метрах от дома, вблизи Наташинских прудов находится детский развлекательных парк, переходящий в куда больший Наташинский парк - представляющий собой внушительный лесной массив. В свою очередь, счастливым папам тоже не придется скучать – рядом с детскими каруселями приютился небольшой тир. Если возникнет желание посидеть в кафе - проблем не возникнет, вдоль Наташинских прудов их как минимум несколько. Любители водных развлечений могут покататься на лодке или катамаране. В плане магазинов ситуация не самая лучшая в основном представлены торговые точки палаточного типа (водка, пиво, чипсы). С точки зрения образовательных учреждений ситуация лучше – в шаговой доступности расположена школа и детский сад, также имеется православный храм, сбербанк и почта.

Транспортная доступность

Сразу стоит отметить, что северной стороне Люберец в плане транспортной доступности повезло несколько больше, чем южной. Например, сегодня время пути на маршрутке до станции метро Выхино составляет около 15 минут, естественно, как и везде бывают пробки, особенно в утреннее время, тут уж сказать сколько займет времени путь на работу гораздо сложнее. В плане общественного транспорта картина довольно благоприятная – в 15 минутах от дома ж/д станция «Ухтомская», примерно на таком же расстоянии пешего хода находится станция «Люберцы-1». Автобусное сообщение представлено как маршрутными такси, так и междугородними автобусами следующими в область. Стоит отметить, что в ближайшей перспективе планируется построить Вешняковское шоссе, которое свяжет расположенный за МКАДом район Кожухово и северную часть Люберец с Москвой.

Что предлагают?

Вид на жилой комплекс со стороны прудов
Для начала стоит сказать что продажами квартир занимается агентство недвижимости «Домострой», которое работает на московском рынке недвижимости с далекого 1994 года и успело зарекомендовать себя как вполне серьезная компания. В данным момент «Домострой» предлагает 2-х и 3-х комнатные квартиры в корпусе № 53. В корпусе № 54 продажи временно заморожены. Как сообщили в агентстве, в корпусе № 54 уже продано 50% квартир, оставшиеся будут продаваться позже – когда неизвестно. В свою очередь продажи в корпусе № 53 идут полным ходом. Например, сегодня здесь осталась всего одна однокомнатная квартира, предлагаемая по переуступке прав собственника. Зато 2-х и 3-х комнатных квартир еще достаточно много. К сожалению, их точное количество мне не назвали, нет, не по причине секретности информации, а скорее по причине некомпетентности менеджера по продажам.

Летнее кафе поблизости
Трехкомнатные квартиры представлены двумя вариантами – 89 кв.м. по цене 59 400 рублей за метр и 121 кв.м по цене 60 750 рублей. Соответственно, 89-метровая квартира обойдется в 5 286 600 рублей, а 121-метровая уже в 7 350 750 рублей. Стоит отметить, что квартиры отличаются немаленькими кухнями – 13 и 13, 5 метров.

Двухкомнатные квартиры не менее интересны и также представлены двумя площадями – 75 и 92 кв.м. Цена 75 и 92-метрового вариантов одинакова – 61 020 рублей за кв.м, отличается только площадь кухни. В меньшей «двушке» она равна 10 кв.м, в той что больше уже 13,5 кв.м. Не будет лишним сказать, что компания «Домострой» предоставляет достаточно интересный вариант оплаты – рассрочку на 6 месяцев. Согласно условиям - первый взнос составляет 50%, далее на остаток начисляется 1,5% ежемесячно. Кроме того, возможно сотрудничество с ипотечным брокером готовым предложить наиболее интересные варианты.

Общее впечатление

Жилой комплекс «Наташинский парк» прекрасное место для тех, кто предпочитает тишину и хорошую экологию. Данный комплекс особенно гармонично подойдет не только для молодых семейных пар с детьми, но и для людей пенсионного возраста, желающих убежать от шума большого города в его тихий и зеленый пригород.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
00
ЖК "Мартемьяново Клаб", Московская область

И снова высокий рейтинг: ГК ФСК в лидерах по объему строительства и вводу жилья в Подмосковье

Спрос на комфортное жилье в ближнем Подмосковье растет, и ГК ФСК продолжает укреплять позиции в числе самых активных застройщиков региона - по вводу жилья в Подмосковье ФСК уже на втором месте, а по объему текущего строительства вышла на третье место.
00
Детский сад в жилом комплексе от Regions Development

Рассрочка на жилье – спасение для спроса или угроза для застройщика

Рассрочка от застройщика стала заметным явлением на столичном рынке недвижимости, а её доля в структуре продаж новостроек приблизилась к 40%. Эксперты компании Regions Development рассказали о том, какие возможности и риски для бизнеса девелопера несет в себе растущая популярность рассрочек.
00
Росреестр

Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о проведении кадастровой оценки с помощью НСПД

Согласно законопроекту, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы Национальной системы пространственных данных.
00
NF Group

За год запрашиваемые ставки аренды на офисы класса Prime в Москве выросли почти в два раза

По итогам I полугодия 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует активный рост арендных ставок на фоне ограниченного ввода новых площадей и устойчивого спроса. Наиболее заметная динамика наблюдается в сегменте премиальных офисов - подробнее...
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

35 домов для программы реновации построят в Можайском районе Москвы

Новостройки с общей площадью квартир более 742,8 тысячи квадратных метров построят в Можайском районе Москвы для реализации программы реновации. Всего возведут 35 новых жилых комплексов на участках общей площадью свыше 22,1 гектара.
00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Элитные пентхаусы Москвы подорожали вдвое

Средняя стоимость пентхауса на столичном рынке элитного жилья за последние 5 лет увеличилась вдвое, достигнув рекордной отметки в 2,2 млрд руб. Цены на элитные пентхаусы стартуют от 700 млн. руб, а самый дорогой пентхаус можно купить за 6,9 млрд. руб.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке бизнес-класса Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 3,8%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 486 720 руб. (+2,5% за квартал, +5,1% за полугодие, +3,0% за год). В I квартале было заключено 10,6 тыс. ДДУ (-15,0% за полугодие, -12,5% за год).
00
ЖК Садовническая 69, графика

Ландшафтный парк появится в составе жилого комплекса в Замоскворечье

В жилом комплексе «Садовническая 69», который возводится в центре Москвы по адресу: ул. Садовническая, земельный участок 76/71, планируется создать ландшафтный парк площадью полгектара.
00
Вывоз строительного мусора с строительной площадки в городе

Вывоз строительного мусора в Минске: нормы, районы, специализированные услуги утилизации

Особенности утилизации строительного мусора в Минске: нормативные требования и штрафы за нарушения. Районы обслуживания и современные технологии переработки отходов.
00
Фитостены в интерьере офиса

Фитостены в интерьере квартиры и офиса: вертикальное озеленение мхом и растениями

Фитостены трансформируют интерьер, создавая природные акценты из мха, живых или искусственных растений. Технологии вертикального озеленения для квартир и офисов.
00
ЖК Skolkovo One, фото от 24 июня 2025 года

Для домов Skolkovo ONE подтвержден проектный класс энергоэффективности А+

Объекты Skolkovo ONE получили энергопаспорт с высоким классом A+. Здания экономно расходуют энергию в процессе эксплуатации – за счет высоких стандартов теплоизоляции, герметичности, эффективной вентиляции.
00
Панорамный вид из окон в одном из корпусов ALIA

Более двухсот вариантов планировок будет представлено в жилом проекте ÁLIA

Девелопер Asterus представил квартирографию новой четвертой очереди застройки района. Теперь в жилом проекте, строящемся в Покровском-Стрешневе, предлагается 217 вариантов планировок квартир.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы

Объем предложения за первое полугодие сократился на 28,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 356 170 рублей (+4,5% за квартал, +9,9% за полугодие, +4% за год). За I полугодие было заключено 14,0 тыс. ДДУ (+2,0% за полугодие, -9,6% за год).
00
ЖК STONE Rise, графика

В районе Лефортово построят новый жилой комплекс

Выдано разрешение на строительство трех разноэтажных корпусов с общим стилобатом в рамках жилого комплекса STONE Rise на юго-востоке Москвы. Общая площадь объекта составит 54 тыс. квм.
Или войти с помощью: