Болгария - самая популярная страна у россиян. Мы там и отдыхаем, и лечимся, и покупаем недвижимость. По статистике, уже больше 400 тысяч наших соотечественников являются собственниками домов и апартаментов в этой гостеприимной стране. И немало сограждан планируют к ним присоединиться. Для этого лучше сразу примерно узнать, сколько стоит дом в Болгарии. Болгария позиционируется на рынке зарубежной недвижимости как дешевая страна для проживания. Чтобы разобраться, насколько это соответствует действительности, обозреватель «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» посетила болгарские бальнеологические курорты Велинград и Сандански. В историческом ракурсе Велинград (133 км от Софии) и Сандански (160 км от Софии) пока не настолько популярны у россиян, как Бургас, Варна и расположенные рядом курорты. Вблизи этих городов нет Черного моря, до него более 400 км. Но есть горы, озера, реки, термальные источники, что тоже неплохо. В плане исторических достопримечательностей более интересен город Сандански. Известно, что в этих местах в древние времена (2000 г. до нашей эры) поселилось племя фракийцев, легендарный герой Спартак родом отсюда, и на въезде в город всех встречает памятник гладиатору. На месте термальных источников в Сандански римляне построили бани. При императоре Пие поселение стало городом. Но расцвет его пришелся на правление византийского императора Юстиниана ІІ (527-565 гг.). В конце VI века город был полностью разрушен варварскими племенами, и на его месте появилось славянское поселение, названное Свети Врач, в честь братьев-целителей Космы и Дамиана. В состав Болгарии Свети Врач попал в 9 веке. Название Сандански город получил только в 1947 году в честь известного революционера, боровшегося за освобождение Болгарии от османцев, Яна Сандански. Велинград – молодой город. Он основан только в 1948 году в результате слияния трех деревень – Лъджене, Каменица и Чепино. Сейчас такие названия носят жилые кварталы города. Хотя сама местность - Чепинская долина - была заселена в глубокой древности. При раскопках курганов находили следы поселений фракийцев, которые датируются 5000-6000 г. до н.э. Главные бальнеологические курорты Болгарии Главное достояние Сандански и Велинграда – термальные минеральные источники. Вода в них целебная, и в эти города едут лечиться туристы из Европы. Вода, богатая полезными минералами, применяется для лечения и профилактики заболеваний дыхательных путей, опорно-двигательной системы, артрита и ревматизма. В Велинграде минеральных источников еще больше. Здесь также можно пройти курс лечебных процедур при сердечно-сосудистых заболеваниях, опорно-двигательной системы, периферической нервной системы и др. Термальная вода течет прямо из кранов источников, расположенных на территории городов, и ее можно набирать совершенно бесплатно. Рассказывают, что горячие минеральные источники бьют прямо во дворах жилых домов. Бассейны с термальной минеральной водой имеются и на территории отелей. Любой желающий может купить как разовый билет, так и абонемент. Например, в четырехзвездочном отеле Interhotel Sandanski (Сандански) разовый билет (действует в течение дня) на посещение спа-центра (бассейна с минеральной водой, бань, сауны и фитнес-зала) стоит 15 левов (примерно 7,5 евро), только бассейна – 10 левов, а на абонемент на 10 посещений действует скидка 20%. Кроме этого можно пройти спа-процедуры, а также купить специальный пакет на разное лечение. Стоимость пятидневного оздоровительного курса – от 120 евро, лечебного – от 145 евро. Сандански гордится своим городским парком. Его заложили в начале ХХ века и сейчас там произрастают свыше 100 видов деревьев и более 150 видов цветов. Есть также городской стадион, летний театр, открытый плавательный бассейн, искусственное озеро, где можно покататься на лодках и водных велосипедах. Свой парк имеется и в Велинграде. Это очень популярное место и у жителей города и у его гостей. В летний сезон там работает прокат лодок и водных велосипедов, открыты кафе и ресторанчики. Природа и погода Климат в этих городах разный. Велинград расположен в горах на высоте около 740 м над уровнем моря, а высота Сандански, практически как и у Москвы, – 224 м. В Велинграде прохладное лето со значительными перепадами температур днем и ночью. Например, в самом жарком августе – от +25 днем до +15 ночью. В Сандански летом жарко практически как в Греции, ведь до нее всего 20 км, до Средиземного моря – 90 км, а до греческого города Салоники – около 140 км. Поэтому в августе температура поднимается выше +30, а ночью всего на несколько градусов ниже. Нынешний январь был нетипично теплым, температура днем в Сандански составляла +13-15 тепла, в Велинграде на 3-5 градусов ниже. Хотя вблизи курортов много рек и озер, болгары в них не купаются, а только ловят рыбу. Вода здесь прохладная, и местные жители предпочитают бассейны. Особенности зимнего проживания Будущим покупателям мы посоветовали бы уделить внимание вопросу отопления. И в Сандански, и в Велинграде довольно много частных домов, которые зимой отапливаются дровами и углем, поэтому вечером и утром в воздухе буквально висит гарь. Велинград расположен в окружении гор, поэтому смог имеет свойство надолго оставаться в воздухе. В Сандански ситуация немного лучше, так как и частной застройки значительно меньше. В новостройках и многоэтажных домах Сандански отопление осуществляется с помощью кондиционеров, в Велинграде – электрических отопительных приборов и каминов. В этом городе летом из-за перепада температур днем и ночью кондиционеры не ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: