Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Болгария - самая популярная страна у россиян. Мы там и отдыхаем, и лечимся, и покупаем недвижимость. По статистике, уже больше 400 тысяч наших соотечественников являются собственниками домов и апартаментов в этой гостеприимной стране. И немало сограждан планируют к ним присоединиться. Для этого лучше сразу примерно узнать, сколько стоит дом в Болгарии. Болгария позиционируется на рынке зарубежной недвижимости как дешевая страна для проживания. Чтобы разобраться, насколько это соответствует действительности, обозреватель «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» посетила болгарские бальнеологические курорты Велинград и Сандански. В историческом ракурсе Велинград (133 км от Софии) и Сандански (160 км от Софии) пока не настолько популярны у россиян, как Бургас, Варна и расположенные рядом курорты. Вблизи этих городов нет Черного моря, до него более 400 км. Но есть горы, озера, реки, термальные источники, что тоже неплохо. В плане исторических достопримечательностей более интересен город Сандански. Известно, что в этих местах в древние времена (2000 г. до нашей эры) поселилось племя фракийцев, легендарный герой Спартак родом отсюда, и на въезде в город всех встречает памятник гладиатору. На месте термальных источников в Сандански римляне построили бани. При императоре Пие поселение стало городом. Но расцвет его пришелся на правление византийского императора Юстиниана ІІ (527-565 гг.). В конце VI века город был полностью разрушен варварскими племенами, и на его месте появилось славянское поселение, названное Свети Врач, в честь братьев-целителей Космы и Дамиана. В состав Болгарии Свети Врач попал в 9 веке. Название Сандански город получил только в 1947 году в честь известного революционера, боровшегося за освобождение Болгарии от османцев, Яна Сандански. Велинград – молодой город. Он основан только в 1948 году в результате слияния трех деревень – Лъджене, Каменица и Чепино. Сейчас такие названия носят жилые кварталы города. Хотя сама местность - Чепинская долина - была заселена в глубокой древности. При раскопках курганов находили следы поселений фракийцев, которые датируются 5000-6000 г. до н.э. Главные бальнеологические курорты Болгарии Главное достояние Сандански и Велинграда – термальные минеральные источники. Вода в них целебная, и в эти города едут лечиться туристы из Европы. Вода, богатая полезными минералами, применяется для лечения и профилактики заболеваний дыхательных путей, опорно-двигательной системы, артрита и ревматизма. В Велинграде минеральных источников еще больше. Здесь также можно пройти курс лечебных процедур при сердечно-сосудистых заболеваниях, опорно-двигательной системы, периферической нервной системы и др. Термальная вода течет прямо из кранов источников, расположенных на территории городов, и ее можно набирать совершенно бесплатно. Рассказывают, что горячие минеральные источники бьют прямо во дворах жилых домов. Бассейны с термальной минеральной водой имеются и на территории отелей. Любой желающий может купить как разовый билет, так и абонемент. Например, в четырехзвездочном отеле Interhotel Sandanski (Сандански) разовый билет (действует в течение дня) на посещение спа-центра (бассейна с минеральной водой, бань, сауны и фитнес-зала) стоит 15 левов (примерно 7,5 евро), только бассейна – 10 левов, а на абонемент на 10 посещений действует скидка 20%. Кроме этого можно пройти спа-процедуры, а также купить специальный пакет на разное лечение. Стоимость пятидневного оздоровительного курса – от 120 евро, лечебного – от 145 евро. Сандански гордится своим городским парком. Его заложили в начале ХХ века и сейчас там произрастают свыше 100 видов деревьев и более 150 видов цветов. Есть также городской стадион, летний театр, открытый плавательный бассейн, искусственное озеро, где можно покататься на лодках и водных велосипедах. Свой парк имеется и в Велинграде. Это очень популярное место и у жителей города и у его гостей. В летний сезон там работает прокат лодок и водных велосипедов, открыты кафе и ресторанчики. Природа и погода Климат в этих городах разный. Велинград расположен в горах на высоте около 740 м над уровнем моря, а высота Сандански, практически как и у Москвы, – 224 м. В Велинграде прохладное лето со значительными перепадами температур днем и ночью. Например, в самом жарком августе – от +25 днем до +15 ночью. В Сандански летом жарко практически как в Греции, ведь до нее всего 20 км, до Средиземного моря – 90 км, а до греческого города Салоники – около 140 км. Поэтому в августе температура поднимается выше +30, а ночью всего на несколько градусов ниже. Нынешний январь был нетипично теплым, температура днем в Сандански составляла +13-15 тепла, в Велинграде на 3-5 градусов ниже. Хотя вблизи курортов много рек и озер, болгары в них не купаются, а только ловят рыбу. Вода здесь прохладная, и местные жители предпочитают бассейны. Особенности зимнего проживания Будущим покупателям мы посоветовали бы уделить внимание вопросу отопления. И в Сандански, и в Велинграде довольно много частных домов, которые зимой отапливаются дровами и углем, поэтому вечером и утром в воздухе буквально висит гарь. Велинград расположен в окружении гор, поэтому смог имеет свойство надолго оставаться в воздухе. В Сандански ситуация немного лучше, так как и частной застройки значительно меньше. В новостройках и многоэтажных домах Сандански отопление осуществляется с помощью кондиционеров, в Велинграде – электрических отопительных приборов и каминов. В этом городе летом из-за перепада температур днем и ночью кондиционеры не ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: