Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте. Я хочу продать свою жилую собственность, где помимо меня прописаны 3 человека (мама, брат и мать моего умершего отца (бабка)). При приватизации квартиры, они все писали отказ от доли, получается я единственный собственник. Вопрос заключается в следующем: при продаже жилой собственности, каждый из прописанных должен дать свое согласие, с мамой и братом проблем не будет, а вот с бабкой (которая кстати в квартире не проживает и не платит за нее), после смерти отца мы крепко поругались и она может не дать свое согласие, договориться мирным путем не получится, как мне поступить в этом случае?

По определению суда прекращена общедолевая собственность на недвижимость.Всего три доли : 1/2 и две по 1/4.Свидетельства на строения получены.Весь участок не приватизирован.Как приватизировать 1/4 долю по факту пользования земельным участком, если остальные собственники не хотят этим заниматься?

Квартира куплена в браке в 1994г. и оформлена на жену. В 2009г. брак расторгнут, имущество не делилось. В квартире проживают оба бывших супруга. Для продажи квартиры через три года после развода понадобится ли согласие бывшего мужа?

Здравствуйте меня зовут Саша, мне 21 год. Мою семью (я и двое моих детей) признали нуждающейся в улучшении жилищных условий. После того как мне дали это свидетельство я пошла в комитет по делам молодежи, но там мне сказали что нужно иметь как минимум 600 тыс. своего капитала, а у меня есть только сертификат на получение материнского капитала. Подскажите пожалуйста как можно найти выход из этой ситуации.

Добрый день! Я хочу продать дом с участком в поселке городского типа Быково раменского района. Цены сильно разнятся и я никак не могу определиться со стоимостью. Параметры следующие: участок ровный, огорожен и ухожен 12 соток, примыкает к сосновому лесу, плодоносящий сад. дом сруб 120 м на первом этаже и 24 м с возможностью увеличения до 50 м на неутепленной мансарде. Газ, канализация, отопление в доме. Дом в непосредственной близости от ж/д Вялки, вся инфраструктура и круглогодичный подъезд. Кроме того хочу понять как лучше продавать такую недвижимость и какой на нее спрос, чтобы определить как долго ее будем продавать.

Хочу продать долю в квартире, у меня 1/2, остальные 2 собственника не согласны, могу ли я продать без их согласия, если да, что для этого нужно? Были ли у вас случаи продажи долей? На сколько реально это осуществить?

Здравствуйте,поясните пожалуйста,облагается ли налогом доход от продажи собственной квартиры стоимостью 1800тыс.руб.,приватизированной на троих в равных долях?

В браке куплена квартира 1\3 моя доля, 2\3 доля мужа (у нас 2 свидетельства о регистрации, т.е доля разделена в момент покупки и изначально не является общей собственностью) Я хочу купить долю квартиры у мужа по договору купли-продажи. Он не против. На сколько я знаю продажа имущества жене может считаться неправомерной сделкой. Какой документ нам составить (брачный договор или договор о разделе имущества и)и как прописать там эту ситуацию, чтобы сделка была юридически правильной, и после развода он не смог предъявить претензии на данную квартиру. Развод планируется сразу после совершения сделки.

В СУД ОБРАТИТЬСЯ НУЖНЫ ДЕНЬГИ НА АДВОКАТА А У МЕНЯ НЕТ СТОЛЬКО И Я ПОДУМАЛА МОЖЕТ К РИЭЛТОРУ ЛУЧШЕ ЕСТЬ ЖЕ ТАКИЕ СДЕЛКИ ГДЕ ВСЕ РАСХОДЫ БЕРУТ НА СЕБЯ ПОКУПАТЕЛИ

НАМ С СЕСТРОЙ ЗАВЕЩАЛИ ДОМ.МЫ В НАСЛЕДСТВО НЕ ВСТУПИЛИ.МОЯ СЕСТРА ПРОЖИВАЕТ В ЭТОМ ДОМЕ ВМЕСТЕ СОСВОЕЙ СЕМЬЁЙ.МНЕ ОНА НЕРАЗРЕШАЕТ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ ПО ТОЙ ПРИЧИНЕ ЧТО ОНИ ДЕЛАЛИ САМИ РЕМОНТ В ЭТОМ ДОМЕ.ОНИ ОБЕЩАЛИ МНЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЗАМЕН Я ДОЛЖНА БЫЛА НАПИСАТЬ ОТКАЗНУЮ НА СВОЮ ЧАСТЬ ДОМА В ИХ ПОЛЬЗУ.НО УЖЕ 3 ГОДА НЕ ПОКУПАЮТ МНЕ ЖИЛЬЁ ССЫЛАЯСЬ НА ТО-ЧТО ДЕНЕГ НЕТ.ТЕПЕРЬ Я ХОЧУ ПРОДАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО СВОЮ ЧАСТЬ ДОМА ПОДСКАЖИТЕ КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ?КУДА ОБРАЩАТСЯ ПЕРВОНОЧАЛЬНО?

Доброе время суток! Прошу разъяснить суть вопроса в анкете, которую мне нужно заполнить. Анкета составлена на нашем предприятии для участия в жилищной программе на улучшение жилищных условий. Вопрос в анкете звучит так:На улучшение жилищных условий или на получение нового жилья. Что значит -"на улучшение жилищных условий"? Я проживаю в приват. 2комн. квартире.Как улучшить условия? Думаю, что только новое жилье. Что имели в виду составители анкеты. Заранее благодарна.

Подскажите пожалуйста,что предпринять в нашей ситуации: Жилой дом сдан в эксплуатацию в 2008 г. ТСЖ не образовано. Мы являемся владельцами 2-х эт. нежилой пристройки к жилому дому площадью 150м2. Техподполье под нами по экспликации включено в состав общего имущества жилого дома, хотя у нас отдельный вход от жилого дома и техподполье отделено от других собственников стеной и тоже имеет отдельный вход. Жители никоим образом к нему отношения не имеют. Коммуникации (холодная, горячая вода, канализация) которые заходят к нам имеют счетчики и обслуживают только наши 2 этажа. Соответственно, никто, кроме нас, этим техподпольем не пользуется и интересы жителей никак не ущемляются. Вопрос: есть ли возможность нам оформить это техподполье в собственность или в аренду, или включить в состав нашего имущества? Подскажите пожалуйста!

Еще раз по вопросу: "Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации: моя несовершеннолетняя дочь (9 лет) прописана в квартире моих родителей при приватизации квартиры приватизировали на двух собственников, теперь дочь является собственницей 1/2 доли (31 кв.м.). Мы хотим выписать ее в нашу собственную квартиру. Как это сделать? " Хотим выписать предоставив ей такую же долю в собственность в нашей квартире, соответственно от той отказаться. в этом собственно и проблема. Вы подсказали такой вариант, что: Собираем документы на ту квартиру, долю в которой мы будем ей предоставлять. документы БТИ: кадастровый план, поэтажный план, экспликация, справка о стоимости. Потом все тоже самое на ту квартиру, долю в которой она имеет сейчас. Все бумаги несем в органы опеки. Ну а после решения опеки в рег.палату. Но, в органах опеки нам сказали, что необходимо будет еще на счет ребенка перевести сумму рыночной стоимости ее доли. Так ли это? ведь она все равно будет являться собственницей такой же доли, но в другой квартире. Правильны ли наши действия и действительно ли нужно переводить деньги?

Для более выгодного выкупа нежилого встроенного помещения как можно перевести "цокольное" помещение в "подвальное" помещение? Сообщите мне пож на э/адрес. С уважением, Людмила. 08.11.2011г.

для предоставления субсидии на жилье необходимо предоставлять справку из Росреестра только по последнему месту регистрации(при условии что регистрация в др.городе в течении 1 года) либо по прежнему месту жительства тоже?

хотелось бы уточнить по вопросу: "Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации: моя несовершеннолетняя дочь (9 лет) прописана в квартире моих родителей при приватизации квартиры приватизировали на двух собственников, теперь дочь является собственницей 1/2 доли (31 кв.м.). Мы хотим выписать ее в нашу собственную квартиру. Как это сделать? " Хотим выписать предоставив ей такую же долю в собственность в нашей квартире, соответственно от той отказаться. в этом собственно и проблема

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации: моя несовершеннолетняя дочь (9 лет) прописана в квартире моих родителей при приватизации квартиры приватизировали на двух собственников, теперь дочь является собственницей 1/2 доли (31 кв.м.). Мы хотим выписать ее в нашу собственную квартиру. Как это сделать?

Хочу продать квартиру, полученную в 2011 году по договору мены с городом Москвой при сносе пятиэтажки. (Квартира в снесенном доме была в собственности более 3 лет). Вопрос: Будет ли облагаться подоходным налогом и какая именно сумма от продажи квартиры в новом доме ? Нет ли каких то разъяснений или льгот в этом случае? (ведь при продаже квартиры в старом доме вся сумма от продажи налогом бы не облагалась, а новая квартира получена взамен той).

есть квартира на 1 этаже ,хочю перевести в не жилой фонд,в какую сумму мне это обойдётся г Пермь