Подобрать недорогой земельный участок в Подмосковье — сложная задача. Но если придерживаться этих простых советов, то можно будет значительно сэкономить.
Основные рекомендации для покупки участка в Подмосковье
Специалисты рекомендуют:
1. Заручиться поддержкой профессионалов. Купить хороший земельный участок без наличия соответствующего опыта и знаний весьма сложно, ведь нужно учитывать множество нюансов, которые неопытным взглядом можно даже не увидеть.
Но чтобы не тратить крупную сумму за консультацию специалиста, лучше сразу же обращаться в проверенные организации, которые занимаются продажей земли. «Мой гектар» предлагает к покупке большой выбор земельных участков в Подмосковье. При этом специалисты всегда готовы ответить на любые вопросы, помогут бесплатно подобрать отличный вариант для проживания, строительства дома, инвестирования или развития бизнеса.
2. Лучше покупать землю на старте проекта. Понятно, что участок на этапе развития поселка будет стоить в разы дешевле, чем уже на завершающей стадии, когда развита вся инфраструктура, проведены все коммуникации.
Конечно, при покупке на самом старте придется дольше подождать, но при этом можно будет очень даже прилично сэкономить. Главное — это найти ответственного продавца, чтобы не переживать за свои сбережения.
3. Стоит покупать участок только у проверенных продавцов, чтобы вообще не остаться без денег и земли. И желательно, чтобы была возможность рассмотреть каталог земельных участков в Московской области, подробно ознакомиться со всей документацией, запланированной инфраструктурой, коммуникациями, обезопасить себя от «замороженной стройки» и рассчитывать на дальнейшее комфортное проживание за городом. К тому же можно будет заранее узнать кадастровую стоимость участка и понять адекватность запрашиваемой цены, сравнить ее с рыночной, и только затем принять осознанное решение.
4. Не стоит бояться покупать земли сельскохозяйственного назначения. Всем известно, что земля сельскохозяйственного значения стоит гораздо дешевле, нежели ИЖС. Но согласно законодательству, на загородном участке в составе земель сельскохозяйственного назначения допускается строительство, реконструкция и эксплуатация жилого дома до 3 этажей. Помимо этого, если купить земельный участок в составе земель населенных пунктов, то можно будет изменить его категорию и сразу же в несколько раз увеличить стоимость, построить любые капитальные объекты.
5. Самостоятельно приехать на участок, чтобы оценить расположение, проверить границы, землю, пообщаться с соседями. Но, конечно же, цена зависит от расположения территории к трассе или доступности к озеру, речке, лесу.
Однако не стоит покупать участок за одно посещение, лучше съездить несколько раз, ведь можно будет заметить какие-то недостатки, которые не видны сразу.
Но если уже есть необходимая сумма, то не стоит затягивать с приобретением земли, поскольку она с постоянно растёт в цене. И спрос на участки в Московской области всегда большой. Поэтому вы рискуете упустить хороший вариант из-за длительных раздумий.
