Скачать программу
24.01.2022
Нюансы и рекомендации
24.01.2022
Нюансы и рекомендации
24.01.2022
Нюансы и рекомендации
24.01.2022
Нюансы и рекомендации
24.01.2022
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

№7 – Образование

Следуя моде, многие люди шли на получение образования, которое им, в общем-то, чуждо – например, экономисты или юристы. Это «престижное образование» помимо того, что уже мало востребовано по причине «перепроизводства» данных специалистов, к тому же чуждо сущности людей, получивших это образование.

Вот получается, что люди потратили 5 лет своей жизни, на то чтобы получить специальность, которая очень конкурентна на рынке труда, да к тому же еще и не по душе Вам. Это значит, Вы никогда не достигнете в ней тех высот, которые могли бы достичь, выбрав специальность, которая Вам нравится (реально Вы об этом конечно могли и не знать).

То же самое относится к получению знаний, которые применить маловероятно в Вашей сфере – МВА, куча иностранных языков и т.п. Хуже, разумеется, не будет и теоретически может пригодиться, но, наверное, лучше бы было заняться семьей и отношениями, своим здоровьем или тем, что даст ощутимые результаты в той отрасли, в которой Вы намерены развиваться.

№6 – Банковские депозиты

Какую опасность усматривают эксперты в таком, казалось бы, безобидном инструменте?

Все дело в том, что в период неопределенности ситуации на мировом финансовом рынке, существует опасность повышенной инфляции, которая может обесценить вложения. Это относится и к выбору валюты депозита.

Сейчас никто наперед не знает, какая валюта будет сильнее: евро, доллар, гривна, рубль или иная валюта. Можно «не угадать». Поэтому в текущих условиях рекомендуется делать короткие депозиты. Ставки растут, поэтому оптимальным будет вложение депозит на 3-6 мес.

№5 – Инвестиции в недвижимость

Тоже считающиеся безопасными инвестициями — вложения в недвижимость также имеют свои подводные камни. Достаточно вспомнить с чего начался кризис 2008 года в США. Низкие ставки по ипотеке, банки направо и налево раздающие необеспеченные кредиты неплатежеспособным клиентам привели к тому, что пузырь на рынке недвижимости лопнул и больно ударил даже по вполне платежеспособным на тот момент гражданам.

Стоимость недвижимости резко упала, и кредит оказался значительно больше, чем их недвижимость. К тому же недвижимость — это малоликвидный актив. Без существенного дисконта быстро его не продать. На продажу квартиры может уйти несколько месяцев. За это время цена на недвижимость в случае кризиса может упасть, и Вы рискуете зависнуть в инвестициях на пару-тройку лет. Поэтому рассматривайте вложения в недвижимость как долгоиграющие инвестиции.

Также необходимо помнить о юридических рисках при покупке квартиры и о надежности застройщика.

№4 – Инвестиции в произведения искусства и антиквариат

«Покупка произведений искусства – это приобретение ценностей на века. Данный рынок не подвержен инфляции, на него не влияют политические катаклизмы. Если рассматривать произведение искусства как объект инвестиции, необходимо учитывать в первую очередь его специфику как уникального и неповторимого продукта человеческого творчества и субъективность оценки. Ведь понятие ценности произведения может меняться с течением времени. Из этого следует, что не всегда возможно определить адекватную стоимость арт-объекта с помощью обычных методов экономического анализа», – обозначила основную сложность инвестирования в искусство вице-президент Газпромбанка, генеральный директор компании «Арт Финанс» Марина Ситнина.»

В основном, это, конечно же, картины. Вообще, это довольно специфичный вид инвестиций, поэтому я даже не рассматриваю его и не советую. Слишком много «заморочек»:

– легко нарваться на подделку (даже в Третьяковке находили подделки);

– далеко не факт, что картина (или иное произведение искусства, что Вы купите) хоть сколько-нибудь серьезно вырастет в цене – здесь нет никаких гарантий;

– юридические риски владения – даже если, Вы что-то удачно купили, то не факт, что у предыдущего владельца все было чисто – могут объявиться предыдущие собственники и заявить о нарушении прав.

Если Вы угадаете «тренд», то прибыль может быть баснословной. Но полагаю, для неискушенных инвесторов это сродни игре в рулетку.

№3 – Инвестиции в роскошь

Еще один вид инвестиций, специфичный и еще более недоступный в силу дороговизны. Речь идет о вложениях в яхты, ретро-автомобили, мотоциклы, самолеты, виллы, антиквариат, монеты, элитный алкоголь.

Выгодным и понятным видом вложений считается антиквариат, чей рынок в достаточной степени развит, стабилен, а приобретенные предметы со временем только вырастают в цене. В среднем такие вложения могут принести 15-20% годовых. Риски здесь все те же — подделки, низкая ликвидность и специфичный покупатель, все субъективно.

Вложением капитала «на будущее» может оказаться покупка ретро автомобиля, выпущенного более полувека назад и уже снятого с производства («Лада-восьмерка» не считается). Цены на них растут на 10-15% в год. Темпы роста зависят от марки машины, количества выпущенных экземпляров и «заслуг» авто в автоспорте или истории.

Со временем цена на олдтаймеры может только увеличиваться, потому что больше стать их не может, а вот меньше — вполне вероятно. Однако, эти вложения долгоиграющие. Это не быстрые деньги, даже не вложение на несколько лет. Это очень долгосрочные вложения — несколько десятков лет.

№2 – Инвестиции на Фондовом рынке

Фондовый рынок таит в себе немало рисков, из-за которых инвестора может ждать частичная или полная потеря капитала. Например, во время кризиса 2008 г. некоторые акции подешевели в 10 раз. В отношении многих рисков при торговле на фондовой бирже всегда работает правило: чем выше уровень ожидаемой доходности, тем выше мера риска.

Основной риск рынка акций — высокая волатильность, цена бумаг может гулять достаточно сильно. Другой весомый риск — ухудшение конъюнктуры рынка, как в силу макроэкономических причин, так и в силу отраслевых или отдельных корпоративных историй.

Значительная часть опасностей связана с поведением самого инвестора. По статистике 80% начинающих частных инвесторов покупают бумаги на пике их цены и продают на дне – отсюда и закономерный результат.

№1 – Валютный рынок Forex

Рынок FOREX, или, чтобы был более понятен его физический смысл, рынок обмена валют — самый крупный финансовый рынок в мире, обороты которого на порядок превышают объемы фондовых, товарных и срочных рынков вместе взятых. FOREX отличается очень высокой ликвидностью. Собственно, она, а также техническая возможность участвовать с торгах в любое время дня и ночи вне зависимости от географического расположения, и привлекают множество инвесторов.

Однако именно эти качества делают FOREX одним из самых сложных и рискованных рынков: большое количество участников, возможность получить высокую прибыль, динамичность рынка автоматически связаны с высоким риском потери вложенного капитала.

Главным риском при игре на FOREX является искушение пользоваться во время операций так называемым плечом — кредитным инструментом, предоставляемым вашим брокером и создающим эффект финансового рычага. «Частным спекулянтам на FOREX как правило предлагается плечо от 1 к 10 до 1 к 100. Это значит, что при собственных средствах в 1000 долл. клиент может открывать позицию до 100 тыс. долл. Соответственно снижение такой позиции всего на 1% ведет к полной потере собственных средств».

Кроме того, людей подводит желание торговать интуитивно, не имея стратегии и понимания, когда открывать и когда закрывать позиции. Статистика неумолима: до 90% всех игроков в итоге теряют деньги. Таким образом, большинство опасностей игры на валютном рынке кроется в особенностях человеческой психологии. Не зря в США игра на бирже считается самой вредной с психологической точки зрения работой.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Vauxhall, Москва

Обзор ЖК Vauxhall

Читайте наш обзор нового жилого комплекса Vauxhall: основные характеристики, преимущества и недостатки. ЖК Voxhall в Москве - жилье бизнес-класса, о котором стоит рассказать.
00
БЦ Луч, Москва

БЦ Луч

БЦ Луч – это деловой комплекс, который появился из здания бывшей фабрики, построенной в 1917 году. В процессе реконструкции объект сохранил исторический облик, но при этом получил современные инженерные коммуникации.
00
Культурно-деловой комплекс "Большевик", фото 1

Гёте-Институт в Москве переедет на новую площадку в культурно-деловом комплексе «Большевик» на Ленинградском проспекте

В культурно-деловом комплексе «Большевик» на Ленинградском проспекте, 15 откроется Гёте-Институт в Москве, который переедет из ранее занимаемого здания на Ленинском проспекте, 95а в новое современное пространство.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ увеличил выдачи по совместным ипотечным программам с застройщиками в 4,5 раза

Объем выдачи ипотеки по совместным программам Банка ДОМ.РФ и застройщиков по итогам четвертого квартала 2021 года превысил 1 млрд руб. Это в 4,5 раза больше, чем за третий квартал прошлого года.
00
JLL логотип компании

В 2022 году арендные ставки на склады в Санкт-Петербурге могут вырасти еще на 20%

В 2021 году в Санкт-Петербурге арендные ставки на складские помещения класса А выросли на 29% и достигли 5,3 тыс. руб. за квм/год (без учета НДС и операционных расходов). Низкая вакантность и увеличение себестоимости строительства в 2022 году могут привести к дальнейшему росту.
10
Knight Frank, логотип

В 2021 году в Москве введено 359,6 тыс. кв. м торговой недвижимости, это рекордный объем за последние пять лет

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы. За это время в столице открылось 14 ТЦ с суммарной арендопригодной площадью 359,6 тыс. кв. м.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

За год экспозиция старомосковской «вторички» больше всего увеличилась в ВАО – на 46%, среди районов лидирует Метрогородок – плюс 93% предложения

В Аналитическом центре и профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели изменения экспозиции вторичных квартир на территории старой Москвы за год.
00
Апартамент в МФК «КларНет»

Старт продаж в МФК «КларНет»

Стартовали продажи в апарткомплексе комфорт-класса «КларНет», расположенном на севере столицы. Бюджет покупки начинается от 3,9 млн рублей за лот площадью 14 кв. м. – один из самых доступных сегодня вариантов на первичном рынке Москвы.
00
Строительная компания «Ойкумена», логотип компании

ГК «Ойкумена»: Могут ли апартаменты окончательно захватить рынок новостроек Санкт-Петербурга?

Появление большого числа апарт-отелей в Северной столице, а также дефицит участков, пригодных для строительства жилья, наводят на мысль, что формат апартаментов может со временем вытеснить квартиры за пределы КАД. Но возможно ли это на самом деле?
00
Екатерина Самородова, PR-директор девелоперской компании ГК ФСК

Екатерина Самородова вошла в топ-100 директоров по общественным и корпоративным связям по версии газеты КоммерсантЪ

Екатерина Самородова, PR-директор девелоперской компании ГК ФСК, занимает вторую строчку в рейтинге ведущих PR-директоров строительной отрасли по версии газеты КоммерсантЪ.
00
Tekta Group логотип

Tekta Group ― в ТОП-10 крупнейших девелоперов Москвы по объему выручки по итогам 2021 года

По итогам 2021 года Tekta Group вошла в ТОП-10 крупнейших девелоперов по выручке в границах «старой» Москвы, заняв 8 место в рейтинге Dataflat, составленном на основе данных Росреестра.
Или войти с помощью: