Сегодня 14:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:15
Тенденции рынка, аналитика
Коммерческий директор компании «ОРИЕНТИР» Александра Селезнева
Фото: Источник фото

Складской девелопмент, как и вся строительная отрасль, испытывает на себе последствия, связанные с резким ростом цен на стройматериалы и нехваткой рабочей силы. Об этом в рамках международной онлайн-конференции Logistics and Warehouses («Логистика и Склады») рассказала коммерческий директор компании «ОРИЕНТИР» Александра Селезнева.

«Из-за резкого и затяжного скачка цен на стройматериалы стоимость реализации складских проектов существенно выросла. Но, к сожалению, незначительный рост стоимости квадратных метров в сделках не позволяет застройщикам и инвесторам компенсировать рост себестоимости строительства самих объектов, что несет в себе угрозу для дальнейшего развития складского девелопмента в целом. Кроме того, на российском рынке уже второй год наблюдается острая нехватка рабочей силы. В этих условиях еще сильнее стал проявляться интерес крупных ритейлеров к автоматизации. Так, западный опыт показывает, что, например, Amazon уже полностью автоматизировал 40% своих складов. Обратив внимание на этот тренд, мы начали развивать внутри компании ОРИЕНТИР компетенцию по насыщению технологиями объектов заказчиков на разной степени готовности», – объяснила эксперт.

По мнению Селезневой, переход складских технологий на новый уровень стал следствием глобального роста сферы онлайн-торговли. Теперь складские объекты должны предлагать клиенту намного больше, чем просто хранение товаров.

«10 лет назад мы жили в эпоху простых коробочных решений с небольшим функционалом, вторым этапом развития складского девелопмента были мультитемпературные склады. Сейчас наступила новая эра – фулфилмент фабрики с существенно увеличенными требованиями к инженерным системам здания и качеству строительства в целом. Во многом эта трансформация связана со взрывным ростом e-commerce, потребности которого определили вектор развития всего складского девелопмента. Примером того, как сегодня должен выглядеть комплекс, является флагманский фулфилмент OZON площадью 155 000 м², построенный в парке «ОРИЕНТИР Запад». Его инфраструктура позволяет собирать и отправлять до 800 000 заказов в сутки, при этом на объекте может одновременно работать до 7000 сотрудников. Рабочая высота в подобных фулфилментах составляет не менее 15 метров, в них необходима установка системы сортировки, а также конвейеров, мощной вентиляции, которая обеспечивает жизнедеятельность тысяч людей», – подчеркнула Селезнева.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
00
По шоссе едет грузовик с бетономешалкой

На заметку снабженцу – бетонные заводы Подмосковья

Бетон является одним из самых востребованных материалов на строительных площадках, это касается как масштабного, так и частного строительства.
00
Кафе под открытым небом на площади в городе - под большим двускатным шатром стоят столики и сидят клиенты

Почему двускатные шатры стали маст-хэвом для бизнеса на выезде

Если вы запускаете выездное кафе, организуете ярмарку или выставочный стенд, то оборудование из легких и практичных конструкций критично. Двускатные шатры — отличный вариант, чтобы быстро создать заметное и удобное пространство без лишних затрат.
Или войти с помощью: