Скачать программу
10.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Престижная работа в городе мечты, начало обучения в институте или решение начать жизнь с чистого листа на новом месте всегда требуют затрат. Приходится иногда даже брать деньги в долг -  квартирный вопрос этого стоит.

Арендующим жилье впервые придется расстаться с некоторыми сложившимися мифами и выучить новые правила «игры». Прежде всего, в большом городе надо хранить деньги на карте – в случае чего, их срочно можно обналичить на каждом углу. Итак, приступим к поиску.

Сайты недвижимости

Изучение их, конечно, полезно, но не думайте, что так можно снять квартиру напрямую у собственника. После тридцатого звонка вы поймете, что все указанные в объявлениях номера телефонов принадлежат агентствам. После одной бессонной ночи научитесь читать объявления между строк. Если фото нет, и вместо описания квартиры упоминаются «тихие соседи» и «рядом магазин», значит жилье без всякого ремонта и с мебелью советских времен. Варианты с привлекательными ценами и дизайнерским интерьером на фото - приманка от агентства.

Если вы сутками не вылезали из интернета или вы просто счастливчик, то трубку все-таки возьмет владелец квартиры. Сразу назначайте встречу. Неважно, есть ли у вас сейчас деньги – чтобы взять микрозайм, например, у известного онлайн-сервиса «Робот Займер», нужны считанные минуты. И процент там хороший.

ВАЖНО: Перед тем, как вручить арендную плату, проверьте документы на жилье (свидетельство права собственности, договор купли-продажи или ордер соцнайма) и паспорт владельца. Доверенность на сдачу жилья, если квартиру сдает не сам владелец, должна быть действующей и заверенной нотариусом. Если все в порядке, можно и онлайн займ брать на оплату.

Объявления на подъездах

Не возлагайте на них больших надежд. Обычно номер «бабушки, сдающей комнату недорого только одинокой женщине» - телефон агентства.

Но чудеса случаются. И такие бабушки на самом деле еще есть. Прежде чем снимать деньги с карты срочно, выясните у хозяйки квартиры все нюансы аренды. Нужно ли вносить предоплату за 2-3 месяца вперед? При таких непредвиденных расходах как раз и выручают онлайн займы.

ВАЖНО: Обязательно оговорите все условия аренды заранее. Договоритесь о времени, месте и способе внесения платы. Спросите, нужно ли оплачивать свет и воду по счетчикам. Отдавайте деньги только под расписку. Если переводите плату на карту владельца жилья, распечатывайте и сохраняйте все квитанции.

Риелторские агентства

Самый безопасный вариант, но и самый затратный. Главное - выбрать хорошее агентство. Официальное, известное, с отзывами и рекомендациями, респектабельным офисом. Здесь каждому клиенту назначается персональный менеджер, который ездит с ним на просмотр жилья, проверяет документы у владельца и участвует в заключении договора. За все это агент берет взнос, который составляет 50-80 % от цены арендуемого жилья. Если денег на это нет, лучше взять микрозайм: онлайн-МФО переведет деньги на карту срочно – глазом моргнуть не успеете.

Существует еще один вариант: агентство предоставляет клиенту только базу данных арендного жилья. Цена за такую услугу меньше, и она обычно фиксированная (4-6 тыс. рублей). Если при себе такой суммы нет, помогут онлайн займы. Этот расход, поверьте, оправдается. Клиенту дадут доступ к десяткам объявлений с телефонами реальных владельцев. Здесь главное, чтобы в договоре было обозначено, что услуги предоставляются до заселения клиента. И только тогда можно смело брать деньги в долг на оплату услуг риелтора.

ВАЖНО: Не спешите подписывать договор с агентством. Спрашивайте, уточняйте, затем на 3 раза изучите договор. Там могут быть неприятные подвохи, и онлайн займ будет взят вами зря.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Группа "Самолет" лого

АКРА повысило прогноз по кредитному рейтингу ПАО «ГК «Самолет» до позитивного

Группа «Самолет» объявляет о подтверждении кредитного рейтинга Аналитическим Кредитным Рейтинговым Агентством (АКРА) на уровне BBB+(RU) и повышении прогноза со стабильного до позитивного.
00
Группа ПСН, логотип

В первом полугодии 2020 года Группа ПСН передала дольщикам более 1 500 объектов недвижимости

В течение шести месяцев девелопером было передано 1 342 квартиры в своих проектах. Также собственники приняли 205 машиномест, 30 кладовых и 21 коммерческое помещение.
00

«РВМ Капитал» привлекла Prime Property Management для управления объектами коммерческой недвижимости.

Управляющая компания «РВМ Капитал» (входит в Группу «РВМ Капитал») и Prime Property Management подписали соглашение о сотрудничестве, направленное на реализацию совместных проектов в сфере коммерческой недвижимости.
00
WE KNOW logo

WE KNOW пополняет свой портфель проектов: плюс ЖК «Нижегородская 74»

Консалтинговая и брокерская компания WE KNOW приступила к реализации нового проекта «Нижегородская 74», который расположен в юго-восточном округе в социально развитом районе. Застройщиком проекта выступает компания «Патек Групп», которая специализируется на реализации масштабных девелоперских проектов.
00
42 выставка по недвижимости осень 2020

Упростят процедуру рефинансирования ипотеки с маткапиталом

В июне Правительство России поддержало законопроект по ипотечным заемщикам, которые использовали при займе материнский капитал. Законопроект был предложен Ириной Яровой в январе 2020 года.
00

В Марьино готовится к вводу в эксплуатацию здание для размещения медцентра

На Братиславской улице в районе Марьино на юго-востоке столицы готовится к вводу в эксплуатацию здание, приспособленное для размещения медицинского центра. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00

Более 80% жильцов расселяемой пятиэтажки на Изумрудной улице согласились переехать в новые квартиры

Дом 28, корпус 1 на Изумрудной улице стал первым расселяемым по программе реновации домом в Лосиноостровском районе. Жители 96 квартир этой пятиэтажки переедут в новостройку, которая находится на этой же улице в соседнем здании.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

За полгода город сдал в аренду предпринимателям более 220 помещений на льготных условиях

С начала года на открытых городских аукционах представители малого и среднего бизнеса арендовали у города по сниженной ставке, от 1000 рублей в подвальных помещениях и от 4750 рублей на первых этажах, 226 нежилых помещений, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00

О госуслугах для застройщиков расскажут на семинаре 13 июля

В Комплексе градостроительной политики и строительства продолжаются образовательные семинары для застройщиков по предоставлению государственных услуг в строительной сфере в электронном виде. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Технополис Москва логотип

Резидент ОЭЗ «Технополис Москва» расширил список продукции для поставок «Мособлгазу»

Помимо композитных футляров компания «НЦК», резидент особой экономической зоны «Технополис «Москва», теперь поставляет «Мособлгазу» еще один инновационный продукт для защиты газовых труб – специальную ремонтную муфту.
00
Страна Девелопмент лого

Комплекс апартаментов «Донской квартал» может стать рекордсменом по темпам строительства в Москве

Федеральная компания «Страна девелопмент» заявила о планируемом досрочном завершении строительства комплекса апартаментов бизнес-класса «Донской квартал». Проект общей площадью 16 тыс. кв. м, реализуемый в районе станции метро «Тульская», будет достроен до конца 2020 года, на три квартала раньше запланированного срока ввода в эксплуатацию.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Экологическая обстановка – на что обратить внимание

Новая квартира нужна как воздух? При выборе жилья стоит учитывать не только цену, общую концепцию, инфраструктурную составляющую и транспортную доступность проекта. Не менее важно изучить экологическую обстановку в локации – чтобы при заселении в новую квартиру дыхание перехватило лишь от радости. Эксперты компании «Метриум» выяснили, на какие экологические аспекты стоит обратить внимание при покупке квартиры в столичном регионе.
Или войти с помощью: