Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Престижная работа в городе мечты, начало обучения в институте или решение начать жизнь с чистого листа на новом месте всегда требуют затрат. Приходится иногда даже брать деньги в долг -  квартирный вопрос этого стоит.

Арендующим жилье впервые придется расстаться с некоторыми сложившимися мифами и выучить новые правила «игры». Прежде всего, в большом городе надо хранить деньги на карте – в случае чего, их срочно можно обналичить на каждом углу. Итак, приступим к поиску.

Сайты недвижимости

Изучение их, конечно, полезно, но не думайте, что так можно снять квартиру напрямую у собственника. После тридцатого звонка вы поймете, что все указанные в объявлениях номера телефонов принадлежат агентствам. После одной бессонной ночи научитесь читать объявления между строк. Если фото нет, и вместо описания квартиры упоминаются «тихие соседи» и «рядом магазин», значит жилье без всякого ремонта и с мебелью советских времен. Варианты с привлекательными ценами и дизайнерским интерьером на фото - приманка от агентства.

Если вы сутками не вылезали из интернета или вы просто счастливчик, то трубку все-таки возьмет владелец квартиры. Сразу назначайте встречу. Неважно, есть ли у вас сейчас деньги – чтобы взять микрозайм, например, у известного онлайн-сервиса «Робот Займер», нужны считанные минуты. И процент там хороший.

ВАЖНО: Перед тем, как вручить арендную плату, проверьте документы на жилье (свидетельство права собственности, договор купли-продажи или ордер соцнайма) и паспорт владельца. Доверенность на сдачу жилья, если квартиру сдает не сам владелец, должна быть действующей и заверенной нотариусом. Если все в порядке, можно и онлайн займ брать на оплату.

Объявления на подъездах

Не возлагайте на них больших надежд. Обычно номер «бабушки, сдающей комнату недорого только одинокой женщине» - телефон агентства.

Но чудеса случаются. И такие бабушки на самом деле еще есть. Прежде чем снимать деньги с карты срочно, выясните у хозяйки квартиры все нюансы аренды. Нужно ли вносить предоплату за 2-3 месяца вперед? При таких непредвиденных расходах как раз и выручают онлайн займы.

ВАЖНО: Обязательно оговорите все условия аренды заранее. Договоритесь о времени, месте и способе внесения платы. Спросите, нужно ли оплачивать свет и воду по счетчикам. Отдавайте деньги только под расписку. Если переводите плату на карту владельца жилья, распечатывайте и сохраняйте все квитанции.

Риелторские агентства

Самый безопасный вариант, но и самый затратный. Главное - выбрать хорошее агентство. Официальное, известное, с отзывами и рекомендациями, респектабельным офисом. Здесь каждому клиенту назначается персональный менеджер, который ездит с ним на просмотр жилья, проверяет документы у владельца и участвует в заключении договора. За все это агент берет взнос, который составляет 50-80 % от цены арендуемого жилья. Если денег на это нет, лучше взять микрозайм: онлайн-МФО переведет деньги на карту срочно – глазом моргнуть не успеете.

Существует еще один вариант: агентство предоставляет клиенту только базу данных арендного жилья. Цена за такую услугу меньше, и она обычно фиксированная (4-6 тыс. рублей). Если при себе такой суммы нет, помогут онлайн займы. Этот расход, поверьте, оправдается. Клиенту дадут доступ к десяткам объявлений с телефонами реальных владельцев. Здесь главное, чтобы в договоре было обозначено, что услуги предоставляются до заселения клиента. И только тогда можно смело брать деньги в долг на оплату услуг риелтора.

ВАЖНО: Не спешите подписывать договор с агентством. Спрашивайте, уточняйте, затем на 3 раза изучите договор. Там могут быть неприятные подвохи, и онлайн займ будет взят вами зря.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: