Сегодня 10:08
Тенденции рынка, аналитика

Когда я летел в Канн, то еще не знал, что там пройдет MIPIM - Международная профессиональная выставка коммерческой недвижимости, или, как ее еще называют, «Русские сезоны». Просто авиабилеты в это время года очень дешевые, а аренда пентхауса с видом на море - всего 700 евро в неделю.
Увидев в аэропорту два десятка частных самолетов, из которых вываливались сначала бутылки и проститутки, а потом владельцы крупнейших российских строительных компаний, я бросился к такси. Надо было спешить. Благодаря этим людям на курорте все дорожало в считанные часы.
Этьен - обладатель большого красноватого носа, выдающего в нем любителя сухенького, выдал мне ключи от квартиры и быстро объяснил, что «Русские сезоны» в Канне - это хитрый план французского правительства. Желая поддержать экономику курорта в депрессивный сезон, когда ни один порядочный человек на Ривьеру не ездит, оно пригласило сюда «этих дикарей».
- Вас, месье Казаков, я не имею в виду.

Я купил бутылку шампанского и пошел в павильоны, где, глядя на макеты, понял, в какой бурно развивающейся стране я живу. Потемкин со своими деревнями, наверное, от зависти вертелся бы в гробу, как космонавт на центрифуге. Что только не показывали доверчивой французской публике акулы строительного бизнеса! Нет, никаких фантазий про ипотеку и доступное жилье. Масштабы были циклопические. Стараясь не упасть в обморок, я, поддавшись всеобщему настроению, глотал игристое промышленными дозами. На экспозиции Краснодарского края президент группы компаний «М-Индустрия» Магеррам Бехбудов представлял проект «Остров Федерация». Этот человек собирался залить бетоном недалеко от Сочи кусок Черного моря площадью в районный центр и построить на нем небоскребы с панорамным видом на воду.
Рядом губернатор Приморья Дарькин презентовал «Русский остров». Это то же самое, что «Федерация», только в два раза больше, и засыпать придется не море, а Тихий океан.
Не желая отставать, но не имея под рукой моря, которое он бы тоже запросто засыпал, губернатор Нижегородской области Шанцев, вытирая платочком лоб, искал инвесторов под строительство огромного аквариума в центре Нижнего Новгорода. Его проект я не успел рассмотреть, но уверен - Валерий Павлинович не отстал от коллег. Там наверняка будут резвиться киты и кашалоты. А рыбаки в сейнерах, на радость посетителям, промышлять сельдью иваси.
Чтобы осмыслить складывающуюся в стране ситуацию, я двинул в бар. Ну ладно Дарькин, думал я. Он на соседей - японцев насмотрелся. Мой кот их страну за месяц загадить может, вот и отвоевывают самураи сушу у океана. А нам-то это на фига? Вкладывать миллиарды в строительство островов, когда огромные просторы страны зарастают бесхозными сорняками.
- У нас в государстве ни одной дороги нормальной нет, а они острова строят, - не удержавшись, воскликнул я прямо в ухо Дмитрию Козаку. Министр даже не вздрогнул.
- Дай время, построим, - пообещал он и скрылся за стендом Куала-Лумпура. Я узнал столицу Малайзии по башням - близнецам - небоскребам Петронас. Впрочем, меня тут же разубедили. Сведущие люди сказали, что передо мной город Грозный. А через пять лет в «чеченских близнецах» будут жить раскаявшиеся воины ислама и возвращающиеся в республику русские врачи и учителя. Что удивительно, французы согласно кивали и верили в реальность пластиковых замыслов и пенопластовых проектов. Для пущей убедительности им рассказывали, что президент Чечни ездит исключительно на «феррари». Выйдя на воздух, я прослезился. Аккуратно сморкаясь в урну, я осознавал себя причастным к большому делу. Тоже лепил положительный образ государства в глазах иностранного капитала.

Дом-апельсин

На открытой веранде ресторана, слева от знаменитой каннской лестницы, втягивал в себя устрицы Владимир Ресин.
Чтобы не слышать, как перевариваемые моллюски пищат в желудке главного строителя столицы ...

Читать далее на http://www.eg.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр, логотип

Росреестр перевёл часть услуг для физлиц из личного кабинета сайта на Госуслуги

Речь идет, к примеру, о таких услугах, как постановка на государственный кадастровый учёт, учёт в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости и ряд других.
00
Премия Urban логотип

Итоги первого квартала для новостроек: неожиданные лидеры в регионах и много бизнес-класса

Эксперты премии Urban проанализировали темпы выхода нового предложения на первичном рынке в крупных российских городах за I квартал 2026 года и выделили топ-10 трендов развития отечественного сегмента новостроек.
00
Авито, логотип портала

Интерес россиян к долгосрочной аренде квартир в марте вырос на 7% по сравнению с февралем

По данным технологической платформы Авито Недвижимость, интерес к долгосрочной аренде жилья в марте 2026 года увеличился в целом по России на 7%. Положительная динамика отмечалась в подавляющем большинстве городов исследования.
00
NF Group

Термальное настроение: более 70% отзывов о термах Московского региона – положительные

Аналитики NF GROUP изучили 10 тыс. отзывов о термальных комплексах Москвы и Московской области за 2024–2026 годы. Исследование показало, что 71% посетителей положительно оценивают качество услуг.
00
bnMAP.pro логотип

Спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы в 1 квартале упал на 31,9% год к году

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP. pro, в 1 квартале 2026 года в новостройках Москвы было реализовано 5,87 тыс. нежилых помещений. Это на 31,9% меньше, чем в 1 квартале 2025 года.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Премиум» - самый быстрорастущий сегмент новостроек Москвы за 5 лет

Премиальный сегмент стал наиболее быстрорастущим направлением за последние 5 лет - в марте 2026 г. объем предложения в этой категории достиг исторического максимума за всё время ведения наблюдений – свыше 7 тыс. квартир и апартаментов.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ начал финансирование строительства бизнес-центра Upside Ямская в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику ГК Upside Девелопмент первый транш по кредиту общим объемом 8,3 млрд. руб. для начала строительства бизнес-центра Upside Ямская в Москве, в районе станции метро «Марьина Роща» на 2-й Ямской улице.
00
Метриум Групп, логотип компании

Выручка девелоперов массового сегмента за год сократилась почти на 37%

По данным «Метриум», в I квартале 2026 года на рынке массовых новостроек «старой» Москвы было совершено порядка 3,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 51,4% (более чем в два раза), меньше, чем годом ранее.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика ипотечного рынка столицы в I квартале 2026 года

В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 702 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости (-1% к февралю 2026 г., -26% к марту 2025 г.)
00
Фасад новостройки с установленными на нем корзинами для кондиционеров

Корзины для кондиционеров в современных ЖК

В новых жилых комплексах установка кондиционеров регламентируется архитектурными и эксплуатационными требованиями. Чтобы сохранить единый фасад и обеспечить безопасность, застройщики предусматривают специальные корзины для наружных блоков.
00
Деловой центр вечером

Безопасность коммерческой недвижимости: как противопожарные ворота и окна влияют на стоимость объекта

Разбираем, как установка противопожарных ворот, окон и дверей влияет на ликвидность коммерческой недвижимости. Виды преград, этапы монтажа, частые ошибки и актуальные ГОСТы.
00
Росреестр, логотип

Как оформить недвижимость по приобретательной давности

Эксперты Росреестра продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. Расскажем, что такое приобретательная давность и как оформить недвижимость по приобретательной давности.
00
CORE.XP логотип

Дефицит предложения и рост цен: рынок новостроек Москвы вошел в новую фазу

На первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы по итогам первого квартала 2026 года прогнозируется продолжение снижения девелоперской активности и ограниченное пополнение экспозиции новыми проектами, что сформирует дефицит предложения.
00
Денис Марканов, генеральный директор девелоперской компании Ikon Development

В Ikon Development назвали главные запросы покупателей новостроек Московской области

На конференции «Недвижимость: стратегии рынка в 2026 году» Денис Марканов, генеральный директор девелоперской компании Ikon Development, представил анализ ключевых запросов покупателей на рынке первичного жилья комфорт- и бизнес-классов Московской области.
00
NF Group

В 2026 году рынок перешел в фазу стагнации: индекс торговой недвижимости от NF GROUP

Компания NF GROUP представляет новый экономический показатель – индекс торговой недвижимости. Он отражает текущее состояние рынка, основываясь на ключевых показателях, которые оцениваются по стобалльной шкале. В 2026 значение индекса достигло 33 балла из 100, что указывает на стагнацию рынка.
Или войти с помощью: